Surface commerciale à vendre - Zonhoven RBT09656

Beringersteenweg 63 3520 Zonhoven

575 000 €

  • 1202
Beringersteenweg 63 3520 Zonhoven

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 63 Beringersteenweg à Zonhoven, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs. Avec une superficie totale de 952 m² pour l'espace commercial et 250 m² pour la partie résidentielle, ce bien spacieux se trouve dans un emplacement stratégique, bien en vue le long de la Beringersteenweg. Son emplacement central est idéal, tout près du centre de Zonhoven et à une courte distance des autoroutes E313 et E314, facilitant l'accessibilité. La propriété comprend une surface de vente, des bureaux et des espaces de stockage prêts à être utilisés. Bien que la zone résidentielle nécessite quelques travaux d'achèvement, des rénovations considérables ont déjà été effectuées, incluant l'installation de nouvelles canalisations, la redistribution des espaces, l'ajout de cloisons en placoplâtre et de nouvelles fenêtres. Deux chambres supplémentaires de plus de 40 m² chacune ont été créées au deuxième étage, offrant ainsi un potentiel résidentiel intéressant. Il est important de noter que certaines parties du bien, notamment l'entrepôt à l'arrière et une partie de l'étage supérieur, nécessitent une régularisation car elles ne sont pas encore autorisées, bien qu'aucune démolition ne soit exigée pour ces zones non conformes. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 260 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au Tel 0472/26 93 33 ou à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09656 Réf. vendeur: TK/284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

1,6 km 5' 2,6 km 2' 52'' 780 m 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Horizon

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Horizon

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,3 km 8' 2,6 km 2' 57'' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

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4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

87 m 1' 3''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

87 m 1' 3''

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

87 m 1' 3''

Gares

Zonhoven

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 1,3 km 8' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,7 km 12' 3,1 km 30' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Zonhoven

649 m 2' 10'' 649 m 39'' 599 m 8' 649 m 8'

Colruyt Zonhoven

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 679 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Zonhoven

1,9 km 6' 1,9 km 1' 49'' 774 m 21' 1,7 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zonhoven" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Horizon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 28 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

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