Surface commerciale à vendre - Retinne VBD79450

Galerie de la clef 12/14 4621 Retinne

179 000 €

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VBD79450
  • 160 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

IMPLANTEE DANS LE COMPLEXE DE LA « GALERIE DE LA CLEF » AVEC UN BEL ESPACE DE PARKING, SURFACE COMMERCIALE DE 80 M2 EN BON ETAT SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DE FLERON, RDC : Actuellement pièce de +/-30 m2 avec comptoir et mobilier, séparé par une cloison (qui peut être facilement modifiée pour bénéficier d'un plus bel espace) a l’arrière une surface de +/-45 m2, une cuisine de 5 m2, une toilette indépendante avec lave mains. SOUS-SOL : belle surface modulable de 80 m2, carrelée avec une PAC de 3,5Kw / DIVERS : électricité conforme avec 3 compteurs électriques dont un en triphasé, boiler électrique de 75L (2023), châssis DV, volet électrique, alarme, pompe à chaleur à chaque niveau, compteurs indépendants, le mobilier restant est intégré à la vente. Idéal pour toute activité professionnelle. Ce bien est en bon état général et ne nécessite pas d'importants travaux - RCNI : 1410€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79450 Réf. vendeur: 7543102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

843 m 3' 967 m 1' 11'' 697 m 9' 843 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

302 m 1' 7'' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

392 m 1' 25'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

461 m 2' 54'' 635 m 1' 6'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

52 m 38''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

52 m 38''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

52 m 38''

Gares

Chaudfontaine

7 km 43' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 28,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

640 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 24' 5,1 km 22' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

291 m 1' 44'' 339 m 29'' 268 m 3' 268 m 3'

Hypermarché Carrefour Fleron

273 m 59'' 277 m 19'' 273 m 3' 273 m 3'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,4 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,9 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Clef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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