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Surface commerciale à vendre, Charleroi VBE30538

Rue d'Orléans 21 , 6000 Charleroi
àpd 90 000 €
87

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 90 000 €
Revenu cadastral 1 401 €
TVA Non
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Surface totale du terrain 87 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE30538 Réf. vendeur: 7718390 Dernière modification: 04/06/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Orléans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Vauban" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 1 minute.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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