Surface commerciale à vendre - Charleroi VBE37830

Boulevard Pierre Mayence 84 6000 Charleroi

àpd 119 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE37830
  • 126 m²
Boulevard Pierre Mayence 84 6000 Charleroi
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Charleroi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37830 Réf. vendeur: 7744477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

180 m 44'' 180 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

526 m 2' 15'' 492 m 1' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

526 m 2' 15'' 492 m 1' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

525 m 1' 51'' 525 m 1' 16'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

733 m 1' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

75 m 54''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

75 m 54''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

75 m 54''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

27 m 19''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

27 m 19''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

477 m 1' 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

727 m 2' 41'' 727 m 1' 45'' 621 m 7' 621 m 7'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

813 m 2' 48'' 813 m 1' 46'' 553 m 8' 695 m 8'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 5' 4,4 km 6' 876 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

452 m 1' 10''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Pierre Mayence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Calinous" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler