Surface commerciale à vendre - Sint-Pauwels RBR84115

Zandstraat 122 9170 Sint-Pauwels

550 000 €

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RBR84115
  • 353 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

À vendre : ce bâtiment commercial est idéalement situé à Sint-Pauwels, au cœur d'une zone commerciale dynamique. L'emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux villes voisines comme Sint-Niklaas, ainsi qu'une connexion rapide vers Anvers, Gand et le port de Waasland. La parcelle s'étend sur 1 147 m² et dispose d'un parking en façade, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Le commerce propose un espace multifonctionnel de 350 m² avec un sol en béton poli et de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et modernité. Les plafonds en béton visible confèrent à l'ensemble une allure épurée et intemporelle. En complément, on trouve un quai de chargement et de déchargement accessible, des installations sanitaires, un espace bureau, une zone de stockage additionnelle de 41 m² ainsi qu'une cave sèche de 34 m². Ce bien se prête parfaitement à divers usages tels que magasin, showroom, cabinet de groupe ou bureau. Pour le confort, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Il bénéficie également de six places de stationnement devant l'entrée principale et d'un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière du bâtiment. Une option d'achat ou de location est envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Martine au Tel 0497/62.96.05 . Prix demandé : 550 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 4 035 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 353 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

1147 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR84115 Réf. vendeur: 8754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

1,3 km 7' 1,4 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

790 m 2' 38'' 790 m 51'' 791 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

816 m 2' 49'' 816 m 54'' 803 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 32' 3,5 km 43'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

194 m 2' 20''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

194 m 2' 20''

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

194 m 2' 20''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

6,1 km 24' 6,1 km 7' 5 km 40' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,7 km 21' 4 km 40' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

918 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 27'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Stekene

3,8 km 13' 4,9 km 5' 3 km 32' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,3 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv De Kemelkes" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Pieternel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst, De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke, De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Alost se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

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