Surface commerciale à vendre - Aspelare RBT64636

Geraardsbergsesteenweg 301 9404 Aspelare

117 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 301 Geraardsbergsesteenweg à Aspelare offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Rénové en 2006, il se trouve dans un emplacement stratégique le long d'une route principale, avec une proximité immédiate d’un parking public, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle. La propriété a été auparavant utilisée comme banque ou cabinet d’assurances, ce qui témoigne de sa configuration adaptée à un usage professionnel. L’espace intérieur comprend un rez-de-chaussée avec une salle d’accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, une zone de stockage et des toilettes. À l’arrière, un terrasse ou cour intérieure apporte un espace extérieur privé. À l’étage, vous trouverez plusieurs bureaux supplémentaires ainsi qu’une salle de bain récemment aménagée. La propriété dispose également d’un grenier offrant la possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, complétée par un système de chauffage à accumulation et une climatisation. Ce bâtiment est également doté de commodités modernes telles qu’une connexion électrique indépendante et des panneaux solaires non présents, mais il n’est pas équipé de certains dispositifs domotiques ou de sécurité avancés. Sa structure pourrait aussi être adaptée pour une utilisation résidentielle si nécessaire. La disponibilité est immédiate, et la propriété ne présente pas de contraintes particulières en termes de zones inondables ou de certifications spécifiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 117 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64636 Réf. vendeur: spir2591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

3 km 13' 6,3 km 6' 2,8 km 27' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Hartencollege Basisonderwijs Aspelare

157 m 31'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare

157 m 31'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,8 km 17' 6,5 km 6' 4,2 km 17' 4,8 km 58'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

114 m 1' 22''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

134 m 1' 36''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

301 m 4'

Gares

Eichem

3,7 km 18' 7 km 8' 3,3 km 31' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,2 km 17' 4,5 km 16' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Jumbo Ninove

3,3 km 13' 5 km 5' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Spar Appelterre-Eichem

3,2 km 11' 4,3 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Ninove

3,2 km 12' 4,9 km 5' 2,8 km 17' 3,2 km 38'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,7 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Lindekindjes" et se situe à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool -Hartencollege Basisonderwijs Aspelare" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture).

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