Surface industrielle à vendre - Schaerbeek VBE35407 Option

Rue Paul Devigne 53-55 1030 Schaerbeek

275 000 €

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VBE35407
  • 115 m²
Rue Paul Devigne 53-55 1030 Schaerbeek
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Description

Meiser / Dailly – Atelier de petite production ou bureau de ±115 m² avec terrasse

Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes (Meiser, E40, centre-ville). Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité.

Entièrement rénové en 2020 et proposé en première occupation, cet atelier de petite production (selon affectation urbanistique) développe une superficie de ±115 m² et bénéficie d’une entrée privative via une porte cochère d’un immeuble également rénové.

Le bien se compose de deux vastes espaces principaux, très lumineux grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs zones facilement aménageables selon les besoins (bureau, atelier, espace créatif ou activité professionnelle). L’ensemble est particulièrement calme et donne accès à une agréable terrasse / jardinet privatif de ±30 m².

Une grande cave privative de ±15 m² située au sous-sol de l’immeuble complète le bien, en plus de l’accès via la porte cochère permettant également un espace de stockage ou de stationnement vélo sécurisé, ou pour un garage voiture.

Sur le plan technique : chauffage individuel au gaz, bien entièrement rénové en 2020, compteurs individuels, double vitrage, etc.

Atouts majeurs : luminosité, calme absolu en intérieur d’îlot, indépendance, espace polyvalent, espace extérieur privatif et localisation idéale entre Meiser et Dailly.

Libre à l’acte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35407 Réf. vendeur: 7736387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

277 m 4' 410 m 59'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boodschap

199 m 2' 59'' 772 m 1' 51'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boodschap

199 m 2' 59'' 772 m 1' 51'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

621 m 9' 631 m 1' 30'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

244 m 2' 56''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

244 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Meiser

705 m 9' 851 m 2' 2'' 546 m 9' 705 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

903 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Josaphat

222 m 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Chazal

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

421 m 6' 415 m 59'' 421 m 5' 421 m 5'

Colruyt Schaarbeek Meiser

746 m 11' 757 m 1' 49'' 536 m 9' 746 m 9'

Delhaize Chazal

997 m 11' 1,1 km 2' 33'' 793 m 9' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Paul Devigne - Paul Devignestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "K&p De Engeltjes" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chazal" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Josaphat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rogier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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