Surface industrielle à vendre - Heverlee RBK25352

Ambachtenlaan 13 A 3001 Heverlee

1 950 000 €

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RBK25352
  • 1820 m²
  • 24 Place(s) de parking
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Description

Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement Tel 0474 17 17 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1950 m²

Surface constructible

1820 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK25352 Réf. vendeur: 3730295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Heverlee

622 m 2' 9'' 622 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

2 km 7' 3 km 5' 1,6 km 20' 2 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

2 km 7' 3 km 5' 1,6 km 20' 2 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 15''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

260 m 3'

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

260 m 3'

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

260 m 3'

Gares

Heverlee

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 25' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

484 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,9 km 6' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Heverlee

2,4 km 9' 3,1 km 4' 1,7 km 25' 2,4 km 28'

Aldi Oud-Heverlee

3,2 km 13' 5,3 km 6' 1,9 km 26' 3,2 km 39'

Carrefour Express Heverlee

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,8 km 23'

Musées

Musée Hergé

24,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,3 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,4 km 19'

Transports en commun

Vivre près d'Ambachtenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Albertuscollege - Haasrode" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ferm Kinderopvang Heverlee" est à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Hart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heverlee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 15 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hertogstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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