Surface industrielle à vendre - Saint-Trond RBT86391

Tongersesteenweg 150 3800 Saint-Trond

9 806 488 €

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RBT86391
  • 31211 m²
Tongersesteenweg 150 3800 Saint-Trond
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Description

Situé le long de la Tongersesteenweg à Sint-Truiden, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone stratégique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 55 700 m², dont une surface bâtie de 31 211 m² comprenant principalement des entrepôts et des bureaux. La localisation bénéficie d’une visibilité importante sur la route N79, avec un accès direct à la N80 à seulement 800 mètres, facilitant ainsi la connectivité vers d’autres axes principaux de la région. L’espace de stockage se compose de 29 750 m² de dépôts modulables avec une hauteur minimale de 5 mètres, équipés d’un sol industriel pouvant supporter jusqu’à 4 tonnes par mètre carré. Les entrepôts disposent de 20 quais de chargement, de plusieurs portes au rez-de-chaussée et de sections équipées de systèmes de refroidissement industriel. Les bureaux, quant à eux, sont prêts à l’emploi, lumineux et accompagnés d’installations modernes avec climatisation et système d’alarme. La propriété est également équipée de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique plus durable. En dehors de ses bâtiments principaux, la propriété comporte une aire d’extérieur entièrement pavée de près de 5 500 m², idéale pour le stockage supplémentaire ou la manœuvre de véhicules. Deux cabines haute tension privées (1 000 kVA et 630 kVA) assurent une alimentation électrique fiable, complétée par des raccordements en eau et gaz. La zone est située dans un secteur industriel clairement délimité, sans risque d’inondation, offrant un environnement sécurisé et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 9 806 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

55700 m²

Surface constructible

31211 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86391 Réf. vendeur: 4086879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

131 m 1' 34''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

131 m 1' 34''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

131 m 1' 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,3 km 9' 2,6 km 3' 2 km 25' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,1 km 4' 945 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 4' 2 km 2' 38'' 670 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 734 m 11' 938 m 11'

Jumbo Sint-Truiden

2 km 8' 2,6 km 3' 1,2 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,9 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crème Crèche" à 2 minutes en voiture.

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