Surface industrielle à vendre - Verviers VBC40469

Rue de la Filature 92+ 4800 Verviers

610 000 €

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VBC40469
  • 420 m²
  • 2 Garage
  • 40 Place(s) de parking
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Description

ENTREPÔT de 420 M² sur une parcelle de 710 M².

Nous proposons à la VENTE un entrepôt sécurisé de 420 m² situé à VERVIERS-ENSIVAL et à 5 minutes des accés autoroutiers.

Nouvelle construction datant de 2022.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/55a0d2a56f154685bd0ec92a5bb31f0e

Caractéristiques de l'entrepôt :

  • Superficie : 420 m²
  • Accessibilité : Situé à proximité du centre-ville de Verviers, de l'autoroute E42 et de la gare de Verviers-Central.
  • 2 portes de garage motorisées + double porte d'entrée.
  • Hauteur de 5m pour les portes de garage et hauteur allant de 6,50 à 7,30m à l'intérieur.
Énorme volume de stockage.

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Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

20

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

710 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40469 Réf. vendeur: 6618593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

297 m 59'' 297 m 35'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

699 m 2' 19'' 699 m 1' 22'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

699 m 2' 19'' 699 m 1' 22'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 3' 1 km 1' 52'' 729 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

602 m 7'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,8 km 6' 1,7 km 2' 51'' 868 m 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 966 m 12' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Verviers

1,2 km 8' 1,3 km 2' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Verviers

930 m 7' 1,1 km 1' 49'' 930 m 11' 930 m 11'

Lidl Verviers

890 m 3' 890 m 1' 47'' 890 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 48''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,1 km 6'

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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