Surface industrielle à vendre, Evergem RBW61819

Doornzeelsestraat 80 , 9940 Evergem

391 886 €

255 m²

Description

Découvrez cette unité industrielle neuve d’une surface de 255 m² située au 80 Doornzeelsestraat à Evergem, proposée au prix de 391 886 €. Ce bien immobilier moderne s’inscrit dans le projet « Bizzpark Doornzele », reconnu pour son architecture contemporaine et son engagement en faveur de la durabilité. Construit en 2025, ce bâtiment industriel offre une excellente qualité avec une hauteur libre de 6,5 mètres, une isolation complète, ainsi qu’un sol en polybéton capable de supporter une charge permanente de 2,5 tonnes par mètre carré. L’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique, d’un éclairage zénithal avec un volet fumigène intégré et d’une installation électrique triphasée (3 x 400V + N) avec une intensité de 40A. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres témoigne également d’une attention portée à la gestion durable des ressources. Idéalement implanté dans une zone industrielle, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique à Evergem, à seulement 2 kilomètres de la R4. Cette proximité facilite un accès rapide aux grands axes routiers que sont l’E34 en direction d’Anvers et Knokke, ainsi que l’E40 menant vers Bruxelles et Ostende. Ce positionnement assure une fluidité remarquable dans les déplacements professionnels et logistiques. Le site est par ailleurs aménagé avec de larges espaces verts, renforçant l’attrait environnemental du cadre. En outre, l’achat comprend obligatoirement une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir davantage ainsi que l’installation éventuelle de conduits pour bornes de recharge électrique. Cette unité propose également une option intéressante : la création d’un étage supplémentaire de 60 m², modulable selon vos besoins pour aménager un bureau ou un espace de stockage complémentaire. Le projet affiche une certification énergétique G-score A et P-score A, gage d’une performance élevée. Non loué actuellement et livré neuf, ce bâtiment est une opportunité rare pour les entrepreneurs recherchant un site fonctionnel et innovant, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 391 886 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 255 m²

Surface constructible 255 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61819 Réf. vendeur: 4420051 Dernière modification: 04/08/2026

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Le quartier

Éducation

Sloebertuin Crèches

3,6 km · 12' 3,8 km · 4' 3,3 km · 19' 3,6 km · 43'

Vrije Basisschool Braambos Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Braambos Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

4,2 km · 14' 4,2 km · 6' 3,9 km · 17' 4,2 km · 51'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

8,3 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,3 km · 14'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele Bus

321 m · 4'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

321 m · 4'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

371 m · 4'

Evergem Gares

4,8 km · 16' 6,7 km · 7' 4,5 km · 20' 4,8 km · 58'

Gb Evergem Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Groenehoekstraat Voitures en libre-service

5,4 km · 21' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Okay Evergem Supermarchés

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,4 km · 10' 2,5 km · 31'

Carrefour Market Evergem

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,6 km · 12' 2,7 km · 32'

Pause Zelzate

6,9 km · 26' 5,5 km · 11' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

18,4 km · 20'

Villes proches

Termonde

42,7 km · 34' 34,9 km · 2º 4'

Beveren

47,7 km · 33' 41,1 km · 2º 33'

Flessingue

63,5 km · 51' 48,2 km · 3º 13'

Middelbourg

59,7 km · 48' 53,1 km · 4º 9'

Saint-Nicolas

39 km · 33' 33,7 km · 2º 24'

Gand

11,7 km · 15' 11 km · 40'

Magasins

Habiter à proximité de Doornzeelsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Evergem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Groenkouter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sloebertuin" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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