Tourisme
Habiter à proximité de Doornzeelsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Evergem RBW61819
Doornzeelsestraat 80
, 9940 Evergem
391 886 €
255 m²
Description
Découvrez cette unité industrielle neuve d’une surface de 255 m² située au 80 Doornzeelsestraat à Evergem, proposée au prix de 391 886 €. Ce bien immobilier moderne s’inscrit dans le projet « Bizzpark Doornzele », reconnu pour son architecture contemporaine et son engagement en faveur de la durabilité. Construit en 2025, ce bâtiment industriel offre une excellente qualité avec une hauteur libre de 6,5 mètres, une isolation complète, ainsi qu’un sol en polybéton capable de supporter une charge permanente de 2,5 tonnes par mètre carré. L’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique, d’un éclairage zénithal avec un volet fumigène intégré et d’une installation électrique triphasée (3 x 400V + N) avec une intensité de 40A. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres témoigne également d’une attention portée à la gestion durable des ressources. Idéalement implanté dans une zone industrielle, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique à Evergem, à seulement 2 kilomètres de la R4. Cette proximité facilite un accès rapide aux grands axes routiers que sont l’E34 en direction d’Anvers et Knokke, ainsi que l’E40 menant vers Bruxelles et Ostende. Ce positionnement assure une fluidité remarquable dans les déplacements professionnels et logistiques. Le site est par ailleurs aménagé avec de larges espaces verts, renforçant l’attrait environnemental du cadre. En outre, l’achat comprend obligatoirement une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir davantage ainsi que l’installation éventuelle de conduits pour bornes de recharge électrique. Cette unité propose également une option intéressante : la création d’un étage supplémentaire de 60 m², modulable selon vos besoins pour aménager un bureau ou un espace de stockage complémentaire. Le projet affiche une certification énergétique G-score A et P-score A, gage d’une performance élevée. Non loué actuellement et livré neuf, ce bâtiment est une opportunité rare pour les entrepreneurs recherchant un site fonctionnel et innovant, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement dynamique et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
391 886 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
255 m²
Surface constructible
255 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Sloebertuin
Crèches
Vrije Basisschool Braambos
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Braambos
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele
Bus
De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele
De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid
Evergem
Gares
Gb Evergem
Bornes de recharge
Cambio - Groenehoekstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Evergem
Supermarchés
Carrefour Market Evergem
Pause Zelzate
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Braambos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sloebertuin" est accessible en 4 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Evergem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture).
Transports
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan