Villa à vendre - Rixensart VBD82529
685 000 €
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Description
Jolie villa "à parachever" située dans un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain privatif de 9a 15ca, elle développe 210m² NET habitables (hors caves) et se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: pour la partie "vie", un hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour 57,20m² avec cuisine intégrée; pour la partie nuit, une belle suite parentale (chambre, SDD, dressing et toilette).
- Au 1er étage: un hall de nuit qui dessert 4 belles chambres (dont une avec SDB attenante), 1 SDD et une toilette indépendante.
- DIVERS: construction 2014 (ossature bois), caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie et rangement ; possibilité d’aménager une partie), grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique conforme avec compteur digital, tout-à-l'égout (avec pompe de relevage), citerne d’eau de pluie, etc.
Postes à parachever:
a) intérieur : portes, plinthes, tablettes de fenêtres, plafonnage, revêtement de sol, etc.
b) extérieur : aménagement du jardin, terrasse, parkings, etc.
Très joli potentiel. PEB classé B.
Détails financiers
- Prix: 685 000 €
- Revenu cadastral: 3 155 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
57 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
915 m²
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
915 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35694 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2026
Emission de CO2
28
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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