Villa à vendre - Kampenhout RBV08385

Grootveldstraat 128 1910 Kampenhout

675 000 €

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RBV08385

  • 3 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante villa 4 façades séduit par sa finition haut de gamme et ses volumes généreux. Elle se compose de : ✨ Spacieux séjour et salle à manger très lumineux 🍽️ Cuisine luxueusement équipée avec appareils de marque Miele 🧺 Buanderie pratique 🌿 Véranda / jardin d’hiver avec vue sur le jardin 🛏️ 3 chambres, dont 2 équipées de climatisation 🧑‍💻 Grand espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle polyvalente 🛁 Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo 🌞 Terrasse orientée sud et piscine pour des moments de détente en toute intimité 🚗 Garage pour 1 voiture + parking pour 4 véhicules EPC 20250425-0003584714-RES-1 : label C 💰 Prix demandé : 675 000 € 📍 Localisation : Kampenhout 📞 Infos & visites : Home Consult – Tel 02 731 07 07 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08385 Réf. vendeur: 7543804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

2,2 km 14' 4,2 km 6' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,2 km 6' 1,5 km 2' 10'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,2 km 6' 1,5 km 2' 10'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

7,6 km 35' 12,9 km 13' 5,8 km 37' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 7'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

1,3 km 16'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

1,1 km 13'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

1,1 km 13'

Gares

Kortenberg

3,8 km 19' 7,5 km 9' 3,2 km 36' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 38' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

6,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,5 km 11' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 940 m 13' 1,1 km 13'

Spar Berg

1,8 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Steenokkerzeel

2,2 km 14' 4,2 km 6' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,3 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,6 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22,5 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,6 km 7'

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 7 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 16 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Orchideeënlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", à 2 minutes en voiture."Go! Kompaz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kampenhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Berg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Documents

elektriciteitskeuring.pdf

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gewestinfo-o2025-0896920-22_9_2025.pdf

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overstromingsgevaar-o2025-0896922-22_9_2025.pdf

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