Villa à vendre - Kraainem VBC45955
2 495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?
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Description
Idéalement située entre la Place Dumon et la Forêt de Soignes , cette élégante villa classique de 1968 , signée par l’architecte Keuter , séduit par ses finitions raffinées et son confort contemporain.
Implantée sur un superbe terrain de ± 37 ares orienté sud-ouest , elle développe une surface habitable de ± 490 m² . Ses réceptions lumineuses s’ouvrent généreusement sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager doté d’une piscine extérieure .
La maison comprend également une cuisine hyper équipée, 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Un bien rare, conjuguant élégance classique et confort moderne. PEB C
Détails financiers
- Prix: 2 495 000 €
- Revenu cadastral: 9 439 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
490 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
75 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
3000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
3700 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
147015 kWh/an
Date de validité PEB
07/05/2034
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/07/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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