Immeuble mixte à vendre - Kraainem RBU29574 Option

Petite Normandie 45 1950 Kraainem

1 250 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 6 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Petite Normandie 45 1950 Kraainem

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Description

*** OPTION *** Kraainem : immeuble de rapport de 428 m² construits (300 m² habitables), entièrement rénové en 2019, situé à proximité des commerces et des transports en commun.

L’immeuble se compose de trois appartements identiques de 100 m² comprenant chacun un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie, un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (45 m²), deux chambres (17 m² et 12 m²), une salle de bain et une terrasse de 6 m² orientée sud.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall commun, un double garage, un garage simple, quatre caves, un local technique et un jardin de 60 m².

L’immeuble est entièrement loué, rapportant 3.942 €/mois hors charges (125€/mois/appartement pour les communs et le chauffage). Pas d’ascenseur et pas de syndic. Toiture neuve isolée (2020), châssis PVC double vitrage, chaudière commune au mazout. PEB B, électricité conforme, pas d’amiante, pas d’infraction urbanistique.

Tous les documents sont disponibles sur notre site. Très bon investissement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

196 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29574 Réf. vendeur: 7130610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité


Documents

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plans.pdf

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