Villa à vendre - Kessel-Lo RBT70282
Borstelstraat 53 3010 Kessel-Lo
749 000 €
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Description
Cette villa à vendre est située au 53 Borstelstraat, dans le quartier résidentiel de Kessel-Lo, à proximité immédiate de l'Abdij van Vlierbeek et du Parc Communal. La localisation privilégiée offre un accès facile à de nombreuses commodités telles que plusieurs écoles, une supérette, une boulangerie, des banques, la poste, ainsi que la gare de Leuven et divers transports en commun. Ce cadre calme et verdoyant constitue un environnement idéal pour une famille recherchant à la fois proximité de la nature et commodités urbaines. Construite en 1969 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'une superficie utilisable de 220 m² selon le certificat PEB. Elle dispose d’un intérieur lumineux avec une disposition pratique comprenant une entrée avec hall, un séjour en L doté d'une cuisine moderne équipée de chez Grietens, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie. La maison comporte cinq chambres, dont deux avec des placards intégrés, et deux salles de bains modernes équipées d'une baignoire, d'une douche, et de doubles lavabos. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé. À l’extérieur, la villa possède un jardin aménagé avec une pièce d’eau et deux terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également un parking pour trois véhicules et un carport pour vélos. Côté confort, elle est équipée d’un nouveau toit, d’un système de climatisation, de panneaux solaires, de double vitrage à haut rendement énergétique, et d’un certificat électrique conforme. Avec ses caractéristiques énergétiques actuelles (label B, 118 kWh/m²/an), cette demeure allie performances durables et praticité pour une vie familiale agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
370 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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