Maison à vendre - Louvain RBU16338

Mechelsesteenweg 66 3000 Louvain

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RBU16338

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Mechelsesteenweg 66 3000 Louvain
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Description

Cette charmante résidence située au 66 Mechelsesteenweg à Leuven offre un cadre de vie pratique et agréable. Built in 1918, la maison dispose d'une superficie habitable de 125 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses de 13 à 17 m², une salle de bains de 5 m², ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 12 m² équipée d'une grande verrière qui laisse pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété inclut également une cave de 13 m², un zolder de 8 m², une véranda avec zone de protection solaire, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest de 87 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur est équipé pour le confort avec la présence de l'air conditionné dans le séjour et la chambre principale, un chauffage au gaz efficace, ainsi que des fenêtres à double vitrage qui contribuent à l’isolation. La maison possède également un accès à une sous-terrain sécurisé pour stationner un véhicule dans un bâtiment adjacent, et elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Leuven ainsi que des accès à l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une conception adaptée à la vie urbaine tout en offrant un espace extérieur privé. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risque particulier d'inondation ou autres contraintes urbanistiques notables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence via leur site internet ou par email.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

87 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649195-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16338 Réf. vendeur: 4130688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wielewaal

436 m 1' 27'' 436 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

943 m 3' 943 m 1' 54'' 518 m 9' 943 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

502 m 1' 40'' 492 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 605 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

345 m 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

484 m 6'

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

484 m 6'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

484 m 6'

Gares

Herent

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,9 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 6' 22,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

304 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Albert Wouters

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

1 km 12'

Supermarchés

Lidl Leuven

1,1 km 8' 1,8 km 3' 761 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Leuven

1,3 km 7' 1,8 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Leuven Brusselsestraat

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,8 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 20'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,8 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wielewaal" à 5 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albert Wouters".Une gare SNCB ("Herent") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 13 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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