Villa à vendre - Tervuren RBU75492

Sint-Hubertuslaan 29 3080 Tervuren

1 980 000 €

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RBU75492

  • 3 Chambre(s)
  • 421 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa récemment rénovée (2021) est située dans un quartier résidentiel, dans une avenue calme. Le grand terrain et le beau jardin offrent une bonne intimité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles (BSB). Accès facile à Bruxelles et Louvain. Disposition de cette villa spacieuse (421 m² selon le PEB) aux finitions haut de gamme : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilettes, salon, salle à manger, salle de télévision et cuisine hyper équipée, garage pour 2 voitures. 1er étage : hall de nuit avec espace polyvalent, 4 chambres (dont 1 actuellement utilisée comme bureau), dressing, 3 salles de bains, toilettes. Sous-sol : débarras, cave à vin, salle de fitness, sauna, douche. La villa est économe en énergie, avec un PEB B, 21 panneaux solaires, un système d'aspiration centralisé, 2 bornes de recharge. L'électricité est conforme. Jardin orienté sud avec agréables terrasses, piscine naturelle et abri de jardin. Vous souhaitez découvrir cette agréable villa ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 980 000 €
  • Revenu cadastral: 4 511 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

421 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Surface totale du terrain

2742 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20240327-0003171160-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU75492 Réf. vendeur: 1437609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

British Primary School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

British Primary School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,5 km 8' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

504 m 6'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

504 m 6'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

504 m 6'

Gares

Nossegem

6,4 km 26' 7,3 km 10' 5,9 km 32' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 36' 13,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

529 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,6 km 11' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Supermarchés

Lidl Tervuren

494 m 2' 6'' 509 m 38'' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Vossem

887 m 4' 887 m 1' 22'' 775 m 11' 887 m 11'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 921 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,8 km 19'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

13 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,6 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tervuren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vossem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "British Primary School", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Isf International Daycare", à 2 minutes en voiture."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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