Villa à vendre - Tervuren RBU80516

Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

894 000 €

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RBU80516

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cherchez-vous le parfait équilibre entre le calme, l'espace et une facture énergétique phénoménale? Cette villa ouverte et économe en énergie à Tervuren est plus que prête à emménager; elle est prête pour l'avenir! La maison offre un programme de vie généreux avec 5 chambres complètes et 2 salles de bains modernes (équipées à la fois d'une baignoire et d'une douche). En plus de tout cela, la maison dispose d'un grenier spacieux sur toute la surface. Il ne reste plus qu'à le transformer en une luxueuse chambre principale, une salle de loisirs inspirante ou même un véritable palais de princesse pour les plus jeunes. Cuisine (2020): Le cœur battant de la maison est la cuisine récemment rénovée. Durabilité 2.0: Profitez d'une consommation d'énergie extrêmement faible grâce aux PANNEAUX SOLAIRES avec stockage de batterie, installés en janvier 2025. C'est du confort avec une conscience verte. Emplacement: calme & connectivité: L'emplacement est imbattable : résidentiel et verdoyant, mais à distance de marche des écoles, des commerces, du centre animé de Tervuren et de la forêt de Soignes. Grâce à la proximité du tram 44, des bus et d'une connexion facile à l'E40/E411 et au Ring de Bruxelles, les déplacements domicile-travail sont un pur plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique. C'est vivre là où le confort et l'avenir se rencontrent. 📞 Contactez Tim pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : Tel 0483 60 60 60 | Contact Mondo Vastgoed - Agents immobiliers, mais différemment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 894 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

645 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689404-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU80516 Réf. vendeur: 0342TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,4 km 6' 1,8 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

370 m 1' 16'' 358 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

289 m 58'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

335 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

335 m 4'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

335 m 4'

Gares

Nossegem

4,4 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

361 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

2 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Lidl Zaventem

2,1 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Vossem

2,8 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "O'Kiddos" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (15 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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