Villa à vendre - Tervuren RBU80516

Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

894 000 €

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RBU80516

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cherchez-vous le parfait équilibre entre le calme, l'espace et une facture d'énergie phénoménale? Cette villa ouverte et économe en énergie à Tervuren est plus que prête à emménager; elle est prête pour l'avenir! La maison offre un programme de vie généreux avec 5 chambres à coucher complètes et 2 salles de bains modernes (équipées à la fois d'une baignoire et d'une douche), parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau à domicile. Le potentiel illimité: En plus de tout cela, la maison dispose d'un grenier spacieux sur toute la surface. Il ne demande qu'à être transformé par vous en une luxueuse chambre principale, une salle de loisirs inspirante ou même un véritable palais de princesse pour les plus jeunes. Les atouts High-Tech: Cuisine (2020): Le cœur battant de la maison est la cuisine récemment rénovée. Des finitions de haute qualité et des appareils électroménagers modernes garantissent le plaisir culinaire. Durabilité 2.0: Profitez d'une consommation d'énergie extrêmement faible grâce aux PANNEAUX SOLAIRES avec stockage de batterie, installés en janvier 2025. C'est le confort avec une conscience verte. Emplacement: calme et connectivité: L'emplacement est imbattable: résidentiel et verdoyant, mais à distance de marche des écoles, des magasins, du centre animé de Tervuren et de la forêt de Soignes. Grâce à la proximité du tram 44, des bus et d'un accès facile à l'E40/E411 et au Ring de Bruxelles, le trajet domicile-travail est ici un pur plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique. C'est vivre là où le confort et l'avenir se rejoignent. Intéressé? Demandez dès aujourd'hui votre visite et expérimentez-le par vous-même. 📞 Contactez Tim pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous: Tel 0483 60 60 60 | Contact Mondo Vastgoed - Agents immobiliers, mais différemment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 894 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

645 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689404-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU80516 Réf. vendeur: 0342TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,4 km 6' 1,8 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

370 m 1' 16'' 358 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

289 m 58'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

335 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

335 m 4'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

335 m 4'

Gares

Nossegem

4,4 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

361 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

2 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Lidl Zaventem

2,1 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Vossem

2,8 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sterrebeek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à seulement 1 minute à vélo."O'Kiddos" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 5 minutes en voiture.

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