Villa à vendre - Tervuren RBV08152

Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

849 000 €

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RBV08152

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cherchez-vous le parfait équilibre entre le calme absolu et une accessibilité phénoménale? Découvrez cette maison prête à emménager située dans une rue sécurisée et à faible circulation, à la frontière prisée entre Tervuren et Sterrebeek. Ici, vous combinez une conscience écologique avec un emplacement stratégique. La maison est équipée de panneaux solaires flambant neufs et d'une batterie domestique (installés en janvier 2025). De l'espace pour toute la famille : 5 chambres, une salle de douche séparée et une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La cuisine élégamment rénovée (2020) est le cœur battant de la maison et est équipée de tout le confort, y compris un refroidisseur à vin. L'emplacement : vivre au calme, proche de tout. L'emplacement est vraiment imbattable. Vous vivez dans un quartier convivial pour les enfants et à faible circulation, où le calme est au centre, à distance de marche de la magnifique forêt de Soignes. Pourtant, vous ne manquerez de rien : les écoles, les magasins et le centre animé de Tervuren sont à proximité. Vous bénéficiez d'une connexion ultra-rapide à l'E40. Vous êtes en un rien de temps sur la route vers Bruxelles ou Louvain, sans ressentir les désagréments de l'autoroute à la maison même. La Ring et l'E411 sont également facilement accessibles. Intéressé par cette opportunité unique ? Ne manquez pas cette perle dans la périphérie de Bruxelles. Contactez Tim de Mondo Vastgoed pour plus d'informations ou une visite : 📞 Tel 0483 60 60 60 📧 Contact Mondo Vastgoed - Agents immobiliers, mais différemment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

645 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689404-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV08152 Réf. vendeur: 0342TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,4 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

370 m 1' 16'' 358 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

289 m 58'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F7 - Feestbus Kraainem- Leuven

335 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

335 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

335 m 4'

Gares

Nossegem

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,8 km 31' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

361 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

2 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Lidl Zaventem

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Vossem

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "O'Kiddos" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - F7 - Feestbus Kraainem- Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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