Villa à vendre - Fourons VBC44090
Rue Hagelstein, 6 3790 Fourons
695 000 €
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Description
Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
61 m²
Surface totale du terrain
1013 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61198 kWh/an
Référence PEB
20231207-0003054935-RES-1
Emission de CO2
97
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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