Villa à vendre - Bombaye VBD58270

Chemin de l'Andelaine, 36 4607 Bombaye

475 000 €

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VBD58270

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 169m² d’après PEB) 3 à 4 chambres, deux garages, idéalement située à Bombaye. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 11m²), spacieux séjour (+/-35m²) avec cuisine équipée ouverte (+/- 19m²) (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une jolie terrasse (+/- 19m²) avec vue dégagée, arrière-cuisine, une chambre (+/- 14m²), salle de bains (douche italienne, 2 lavabos et wc) et toilette indépendante. 1er étage : spacieux hall de nuit avec espace bureau (+/-18m²), 2 chambres (+/-14 et 15m²) et des greniers de rangement. Sous-sol : caves (+/- 5, 7, 9, 10, 13 et 19m²) et 2 garages (+/- 19 et 35m²). A l’extérieur, vous bénéficierez également d’un joli jardin et d’une allée latérale privative. Chauffage central mazout, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, 15 panneaux photovoltaïques (2022), système d’alarme, boiler chauffe-eau thermodynamique. PEB: C, E. spéc.: 250 kWh/m².an, E. totale: 42.339 kWh/an, n° 20250526016371. R.C.: 1.290€, superficie totale terrain: 1.292 m². Informations données à titre indicatif et non contactuelles. Superbe et spacieuse villa familiale! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

54 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

1292 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526016371

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58270 Réf. vendeur: W7400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

390 m 1' 23'' 390 m 33'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

715 m 3' 705 m 54'' 589 m 7' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

4,1 km 14' 4 km 6' 2,7 km 38' 4 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,2 km 27'

Gares

Visé / Wezet

5 km 18' 5,4 km 7' 4,1 km 18' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 48' 28,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

4,2 km 6'

Supermarchés

Intermarché Warsage

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,7 km 13' 3,9 km 4' 2,8 km 11' 3,5 km 42'

Carrefour Market Vise

4,9 km 17' 5,3 km 7' 3,9 km 16' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

6,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

20,9 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,4 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 18'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

"Provinciale Secundaire School Te Voeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "À Petits Pas" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

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