Villa à vendre - Bressoux VBE18932

Rue de Pietresse, 78 4020 Bressoux

770 000 €

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VBE18932

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Accessible via une allée privative, magnifique villa d’architecte (+/- 260m² d’après les plans) 3 à 4 chambres avec jardin arboré située à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant, à Jupille. Elle se compose comme suit : Rez-chaussée : hall d’entrée (+/- 13m²), espace bureau idéal pour une profession libérale (+/-16m²) et une chambre (+/- 19m²) avec salle de douches. Au 1er palier se trouvent les pièces de vies : spacieux séjour (+/- 41m²) avec accès direct à la terrasse (+/- 41m²) et au jardin, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque induction, hotte), buanderie et toilette indépendante. 1er étage : 2 chambres (+/- 13 et 20m²), salle de bains (baignoire, double lavabo et wc). 2ème étage : coin lecture/bureau ou deuxième salon. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, Architecte « Paul Hirt ». PEB : C, E Spéc: 253kWh/m².an, E totale : 56.255kWh/an, n° 20250610016247. R.C. : 1.396€. Superficie totale : 7623m². Superbe construction avec volumes ouverts de type « demi-niveau » dans un cadre d’exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

7623 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423012302

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18932 Réf. vendeur: W7842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

994 m 4' 994 m 1' 35'' 834 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 6' 1,3 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 6' 1,3 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,5 km 14' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

3,9 km 19' 4,2 km 6' 3,2 km 31' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 7' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

4,7 km 21' 3,7 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,8 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Jupille

2,5 km 14' 3 km 5' 1,6 km 27' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Jupille

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,7 km 13'

Musées

Musée Grétry

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 40'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Piétresses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Queue-Du-Bois" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jupille" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sac Les Petits Filous", à 12 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 40 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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