Villa à vendre - Grâce-Hollogne VBC42675 Option

Rue Thier Saint Léonard 74 4460 Grâce-Hollogne

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VBC42675

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Thier Saint Léonard 74 4460 Grâce-Hollogne
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Description

**SOUS OFFRE**1% Immo vous propose cette charmante et spacieuse villa, 4 façades, sise sur un magnifique terrain de 1000m² situé proche des commodités. Elle se compose au RDC d'un grand hall avec wc, d'une lumineuse cuisine avec vue sur le jardin, d'un spacieux séjour avec cassette à bois, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage 2 grandes chambres. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Vous disposez également d'un grand garage et de deux caves. Maison 4 chambres (possibilité 5) - plain-pied possible - parking sur le côté et derrière la villa - magnifique jardin orienté sud avec vue sur les campagnes. 182m² d'après PEB. Superbe opportunité. Profitez des droits d'enregistrement à 3%. FO àpd 340.000euros.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 298 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

36 m²

Surface habitable

182 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84418 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42675 Réf. vendeur: 6632782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sae La Ribambelle

151 m 30'' 151 m 10'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Thérèse

317 m 1' 3'' 317 m 22'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Sainte-Thérèse

317 m 1' 3'' 317 m 22'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 857 m 12' 992 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

704 m 8'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

3,3 km 12' 3,3 km 3' 2,6 km 26' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

2,8 km 10' 3 km 3' 1,5 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6 km 23' 5,2 km 44' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 27' 2,5 km 30'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 28' 3,3 km 40'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 3 minutes en voiture.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. D. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 19 minutes à pied.

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Documents

20250220013044.pdf.pdf

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Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (17).pdf.pdf

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