Villa à vendre - Barchon VWD14392
945 000 €
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Description
✨ Découvrez cette magnifique villa en cliquant sur ces liens :
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Rubrique Vidéo / Short et description
🎥 Vidéo longue avec présentation des projets : https://bit.ly/4lTAnPe
🎬 Vidéo courte : https://bit.ly/41cGK7O
🌐 Visite virtuelle : http://bit.ly/41jg8ly
📘 Livret (Plan et PEB inclus) : https://bit.ly/3HHmEvS
📏 La propriété s’étend sur 3 335 m².
🏗️ La surface développée totalise 670 m² :
🏠 315 m² pour la maison et la partie professionnelle
🚗 138 m² de garages / caves / locaux techniques
🛖 50 m² de grange (pouvant devenir un duplex de 100 m²)
🌞 169 m² de terrasses
🔹 Au Rez : Salon, Salle à manger, jardin intérieur, Cuisine équipée, Salle de billard, Salle polyvalente (bar / bureau / salle de jeux), WC, Buanderie, Terrasse plancha/barbecue, 2 Garages, 1 Grange.
🔹 Au Rez (Partie Pro) : Accueil avec comptoir, 3 cabines avec évier (dont 1 avec douche & Sauna), WC.
🔹 À l’étage : 5 chambres (dont 1 avec dressing intégré), 1 salle de bain double avec douche, 2 WCs, 2 terrasses.
🔹 Au -1 : Garage, Chaufferie, Cave sous Cuisine.
♻️ PEB A : Pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau thermodynamique, 44 panneaux solaires (10.560 kWc), VMC, triple vitrage, stores électriques.
💡 Domotique, Alarme, Caméras, 9 TVs, Visio/parlophone, Portail & Garage électriques, VOO / Proximus.
⚡ 3 compteurs électriques.
🔌 Borne de recharge. 🤖 Robot tondeuse.
📍 Localisation : 15 min de Liège, 10 min des Pays-Bas (via Visé), 25 min de l’Allemagne.
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Détails financiers
- Prix: 945 000 €
- Revenu cadastral: 2 309 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
504 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3335 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
60 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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