Villa à vendre - Lierneux VBC76781 Option

La Bosse 102 4990 Lierneux

449 000 €

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VBC76781

  • 5 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall avec wc et évier, cuisine (hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 éviers, frigo, four); salon et salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, coin d'apéro, 3 chambres, salle de bain (bain, 2 éviers, wc)

Etage +1: 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème, 1 remise, salle de bain (douche, évier, wc)

Dépendances attenantes: wellness avec jacuzzi et sauna, chaufferie, buanderie avec salle de douche (douche, évier)

Dépendances non-attenantes: abri de jardin

Infos+: citerne d'eau de pluie de 9000L, escalier en chêne, rez de chaussée repeint début d'été 2023, l'étage en 2024, nouveaux panneaux solaires installés début 2025, permis de gîtes en cours, de préférence vendu meublé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2610 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51448 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2032

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76781 Réf. vendeur: 6800716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

6,4 km 41' 9,3 km 8' 5,3 km 45' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,8 km 16' 5,1 km 5' 4,3 km 56' 4,8 km 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,8 km 16' 5,1 km 5' 4,3 km 56' 4,8 km 58'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

8,6 km 29' 8,8 km 8' 7,6 km 1º 41' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

4 km 48'

Gares

Trois-Ponts

9 km 32' 9,1 km 8' 7,6 km 1º 45' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11,7 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

6,9 km 42' 9,8 km 9' 5,6 km 39' 6,9 km 1º 22'

Carrefour Market Lierneux

6,9 km 42' 9,8 km 9' 5,7 km 40' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

11,9 km 13'

Musées

Musée Manhay History 44

11,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,3 km 14'

Activités

Grottes De Remouchamps

31,5 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,9 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Logne

28 km 25'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,3 km 30'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 8 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Trois-Ponts" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 105 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 30 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

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