Maison à vendre - Lierneux VWD09836
Baneux 11 A 4990 Lierneux
285 000 €
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Description
Au cœur de la Haute Ardenne, dans le hameau de Baneux (Lierneux), à vendre belle maison unifamiliale ou en seconde résidence ; 4 façades.
Cette charmante maison lumineuse et bien entretenue vous ravira par sa vue sur les champs et forêts, ainsi que par son grand jardin avec de nombreuses plantes vivaces, un grand étang (13X8m) et plusieurs arbres.
Idéalement située dans une voie sans issue à 550 m d’altitude, où vous pourrez marcher directement du jardin vers la forêt. A 10 m à pied vous trouverez une table d’orientation qui offre une vue panoramique sur la vallée de la Lienne.
Facilement accessible aux autoroutes et grands routes.
Non loin des pistes de ski de Lierneux et de la Baraque de Fraiture, de la réserve naturelle des Prés de la Lienne et à quelques encablures de Spa, Dinant et du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition :
• Rez-de-chaussée :
- un hall spacieux avec un escalier menant à l’étage ;
- un salon/salle-à-manger et sa cuisine en forme de L avec passage vers une véranda chauffée par le sol.
- un espace de rangement avec placards à compteurs ;
- une véranda avec chauffage par le sol ;
- une salle de douche avec double vasque et wc .
• Premier étage :
- trois chambres à coucher ;
- un grand placard suspendu avec espace de rangement.
Annexes:
- deux cabanons /abris de jardin
Chauffage : grand poêle à bois et radiateur électrique dans chaque pièce.
PEB : F
Tout voir Réduire
Cette charmante maison lumineuse et bien entretenue vous ravira par sa vue sur les champs et forêts, ainsi que par son grand jardin avec de nombreuses plantes vivaces, un grand étang (13X8m) et plusieurs arbres.
Idéalement située dans une voie sans issue à 550 m d’altitude, où vous pourrez marcher directement du jardin vers la forêt. A 10 m à pied vous trouverez une table d’orientation qui offre une vue panoramique sur la vallée de la Lienne.
Facilement accessible aux autoroutes et grands routes.
Non loin des pistes de ski de Lierneux et de la Baraque de Fraiture, de la réserve naturelle des Prés de la Lienne et à quelques encablures de Spa, Dinant et du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition :
• Rez-de-chaussée :
- un hall spacieux avec un escalier menant à l’étage ;
- un salon/salle-à-manger et sa cuisine en forme de L avec passage vers une véranda chauffée par le sol.
- un espace de rangement avec placards à compteurs ;
- une véranda avec chauffage par le sol ;
- une salle de douche avec double vasque et wc .
• Premier étage :
- trois chambres à coucher ;
- un grand placard suspendu avec espace de rangement.
Annexes:
- deux cabanons /abris de jardin
Chauffage : grand poêle à bois et radiateur électrique dans chaque pièce.
PEB : F
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Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1400 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52454 kWh/an
Référence PEB
20240620030226
Date de validité PEB
20/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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