Villa à vendre - Namur VBD16415

Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namur

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VBD16415

  • 5 Chambre(s)
Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namur
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Description

Magnifique villa (250 m2) avec jardin, quartier résidentiel calme en périphérie de Namur. A proximité des commodités : écoles, commerces, loisirs, axes routiers (E411, E42), transports en commun, gare de Namur à 4 minutes. Rez-de-chaussée: hall, cuisine équipée, séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès à terrasse couverte (tente solaire), chambre ou bureau, salle de bain, WC, buanderie, garage. Etage: hall de nuit, 3 chambres, grande pièce (40 m2) pouvant être aménagée en chambre avec dressing, pièce de rangement, pièce pour profession libérale ou autre, WC. Jardin arboré et clôturé. Châssis bois double vitrage. Toiture isolée (10 cm laine de roche). Chaudière au gaz naturel atmosphérique, radiateurs à vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance. Rapport d’expertise géobiologique. Matériaux bioconstruction, blocs terre cuite. Vides ventilés sous tout le bâtiment. Citerne eau de pluie. Construction: 1994. Cadastre: section B, numéro 0019/02Y2 P0000 (7a 64ca). PEB: D (20250723008095). RC: 1.802 euros. Faire offre àpd 450.000 euros, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Tel 0475 75 73 74 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723008095

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16415 Réf. vendeur: AdId:286409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do-Ré-Mi

679 m 2' 15'' 679 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

888 m 2' 57'' 888 m 1' 27'' 627 m 9' 888 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

888 m 2' 57'' 888 m 1' 27'' 627 m 9' 888 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

765 m 4' 1,1 km 2' 4'' 552 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

607 m 7'

Gares

Namur / Namen

1,7 km 8' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Levant

1,3 km 4' 924 m 12' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

1,5 km 18'

Supermarchés

Intermarché Bouge Moulin

516 m 2' 40'' 516 m 1' 10'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Express Namur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 978 m 13' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Corbeille

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 18 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Levant" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Do-Ré-Mi" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Bouge Moulin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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