• 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Antoine Nélis 107 5001 Belgrade

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Description

Abras immobilier est ravi de vous présenter cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel paisible à Namur, idéale pour une petite famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain.

Un charmant jardin entoure la maison, idéal pour les journées ensoleillées. Un parking extérieur et un garage intérieur vous offrent des espaces de stationnement.

Deux caves et un grenier vous offrent également du rangement supplémentaire.

La chaudière au gaz de ville est en excellent état, et des châssis en PVC double vitrage ont été placés il y a quelques années, améliorant le confort de vie.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 081 31 00 21 pour plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 729 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

289 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40294 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2034

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25836 Réf. vendeur: 6522944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

626 m 3' 835 m 1' 40'' 582 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

767 m 2' 33'' 767 m 1' 32'' 572 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,8 km 10' 3,8 km 6' 706 m 24' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

399 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

867 m 10'

Gares

Ronet

1,3 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

1,2 km 7' 674 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Namur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 847 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Belgrade

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 940 m 15' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,6 km 10' 3,9 km 6' 937 m 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,7 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,2 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

14,2 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Namur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à 2 minutes en voiture."Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 18 minutes de route.

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Documents

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