• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Leuze 415 5300 Vezin

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Description

Vezin – Maison idéalement située, proche de toutes commodités. Profitez d’un bel espace extérieur pour vos projets et de deux garages pratiques !

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, toilette. Au 1 er étage, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec toilette. Grenier aménageable. Sous-sol, habitation entièrement cavée.

Données techniques : Châssis DV PVC, chauffage central mazout, citerne mazout de 3375L, électricité conforme, compteur digital bihoraire, PEB "F" - 20170217005219 - 757 kwh/m²/an - 96906 kwh/an.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

913 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1076 m²

Profondeur du terrain

61 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

757 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96906 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24922 Réf. vendeur: 7068662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,9 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,7 km 32'

Gares

Sclaigneaux

2 km 9' 2 km 2' 48'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11,1 km 53' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

2,5 km 10' 2,5 km 3' 1,7 km 29' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Hingeon

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Spar Petit-Warêt

5,6 km 20' 10,4 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,3 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

29,9 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,6 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,8 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,4 km 11'

Transports

À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".La gare de train la plus proche est "Sclaigneaux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aieg Andenne") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (9 minutes en voiture).

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