Villa à vendre - Emptinne VBE33428

Chaussée de marche 25 5363 Emptinne

589 000 €

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VBE33428

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

https://youtu.be/PM6jZsoserw Pompes à chaleur clim réversible, poêle aux bois Villa de plain pied + Entrepôt + terrain agricole, l'ensemble sur plus de 38 ares. Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 . RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/PM6jZsoserw - Chaussée de marche, 25 Emptinne. Magnifique villa de plain pied cavée avec entrepôt de +-/ 30m/12m et terrain agricole de 1ha18ca loué à l'année. Au rez: Hall d'entrée, wc séparé avec lavabo, buanderie, cuisine équipée (four, frigo, hotte, lave vaisselle, micro onde, taque induction, lavabo double vasque), salon (poêle à bois), salle à manger, salle de bains (Lavabo double vasque, baignoire, wc), 3 chambres. Au 1°: Grenier aménageable en 2 chambres. Magnifque jardin arboré, terrain agricole de 1 hectare 18ca, chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible), 20 panneaux solaires, toiture en ardoises naturelles, , Peb C, robo tondeuse, passage latérale, parking 5 voitures, châssis double vitrage PVC. ENTREPOT de 30m/12m. Les premiers 25 mètres sont loués actuellement 500 euros Terrain de 38 ares 13 ca. RC: 1001€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

12690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526010412

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33428 Réf. vendeur: 4090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles

942 m 3' 942 m 1' 23'' 821 m 11' 942 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

4,7 km 17' 4,8 km 5' 3,4 km 43' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

833 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,7 km 21'

Gares

Natoye

5 km 20' 5 km 5' 4 km 49' 5 km 1º

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

4,5 km 18' 3,7 km 55' 4,5 km 53'

Supermarchés

Colruyt Ciney

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,6 km 15' 4 km 4' 3 km 48' 3,6 km 43'

Aldi Ciney

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

20,3 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

25,4 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,9 km 18'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

24 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,6 km 18'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Marche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 22 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Natoye" : 5 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 11 minutes à pied.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ciney" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (4 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

ec779b2205be4278b0c02c2fbc9080e9.pdf

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