Villa à vendre - Neuville VBD00495

Allée des Roses 78 5600 Neuville

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 247
  • 2 Place(s) de parking
  • 22 m² Terrasse
Allée des Roses 78 5600 Neuville

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Description

À vendre – Charmante villa 4 façades située dans le domaine résidentiel et verdoyant des Valisettes à Neuville proche de Philippeville . Cette maison spacieuse de 247 m² offre un séjour lumineux avec insert bois, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche et WC au rez de chaussée pouvant convenir en plain pied, ainsi qu’un vaste grenier aménagé en salle de jeux pourvue d'un WC séparé qui pourrai devenir deux chambres supplémentaires . Vous profiterez d’une terrasse en bois de 22 m², d’un terrain soigné de 16 ares 50 ca, d’un abri de jardin et d’un abri pour le bois de chauffage. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz propane, d’une électricité conforme, de châssis PVC double vitrage, d’une citerne d’eau de pluie et d’une micro-station d’épuration. PEB C (n°20250628000218), RC 448 €. Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires), mobilier en option, visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3pCgLInbn96Q-tVWPu-4Jc. Contact : Tel 0477 82 23 84 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • Frais mensuels: 238 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1650 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20250628000218

Date de validité PEB

28/06/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00495 Réf. vendeur: 63 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 18' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,7 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

6,1 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,4 km 28'

Gares

Philippeville

5,4 km 22' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

12,3 km 10'

Supermarchés

Aldi Philippeville

5,6 km 21' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Philippeville

5,8 km 22' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Philippeville

5,9 km 24' 8,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

26,9 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 32'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

11 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,5 km 13'

Châteaux

Tour Salamandre

25,2 km 27'

Golfs

Golf Club Des Lacs

14,4 km 17'

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 14 minutes en voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 21 minutes.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Couvin") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", à seulement 12 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (8 minutes en voiture).

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Documents

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