Villa à vendre - Florennes VBC57749

Rue de Noupré 16 5620 Florennes

280 000 €

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VBC57749

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique Villa 4 façades offrant 3 chambres, séjour, cuisine, bureau, salle de douche, salle de bain, garage sur un terrain arboré et clôturé de 4 ares 90 ca située à Florennes, à proximité des grands axes, écoles, commerces, bus et de toutes commodités. Faire offre à partir de 280.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20250306002847 - PEB: D - E spec: 336 kWh/m².an - E totale: 44.045 kWh/an. Installation photovoltaïque conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44045 kWh/an

Référence PEB

20250306002847

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57749 Réf. vendeur: 7404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

606 m 2' 5'' 606 m 48'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

606 m 2' 5'' 606 m 47'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

606 m 2' 5'' 606 m 47'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

442 m 1' 28'' 442 m 30'' 442 m 5' 442 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

387 m 5'

Gares

Yves-Gomezée

8,6 km 34' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 39' 30,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,7 km 9'

Supermarchés

Aldi Florennes

1 km 6' 1,1 km 1' 22'' 868 m 10' 868 m 10'

Colruyt Florennes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 863 m 12' 1 km 12'

Lidl Florennes

1,3 km 5' 1,5 km 1' 47'' 906 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

22,2 km 21'

Musées

Musée Du Verre

26,9 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,9 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

2,3 km 3'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec une voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 21 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 3 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (25 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Florennes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florennes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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