Villa à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC44323 Option

Chemin des Faisans 8 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Faire offre à partir de 285 000 €

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VBC44323

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!! VISITES SUSPENDUES !!!!!!!!!!!!!!!!!! La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa de 140 m² située dans un coin paisible d'Ham-sur-Heure-Nalinnes. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec Un WC séparé donne l'accès à un grand séjour lumineux, comprenant un salon spacieux et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée avec ilot (récente) donne également sur les pièces de vie. Le garage a quant à lui été aménagé en une pièce pouvant servir de chambre, bureau, ou salle de jeu (petites finitions à faire) et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage : Un hall de nuit offre un espace de rangement dessert trois belles chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC Côté extérieur : Une grande terrasse agréable donne sur un grand jardin d'environ 1000 m² offrant comme seule vue les campagnes avoisinantes. Aspect technique du bâtiment : 18 panneaux photovoltaïque récents, Chauffage central radiateur et chaudière au mazout, cassette à bois, châssis bois DV … PEB : B - RC : 1189 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 285.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Plus d'infos ? -> Tel 071/123.950 ou par mail : Contact Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1280 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18561 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44323 Réf. vendeur: 6522437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Le Cerf-Volant

864 m 2' 52'' 864 m 1' 6'' 675 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5 km 21' 5,8 km 8' 4,2 km 1º 5 km 1º

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

2,1 km 26'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

1,8 km 22'

Gares

Ham-Sur-Heure

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 918 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 9' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 46' 9,5 km 59' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Spar Berzee

5,2 km 37' 5,7 km 7' 3,7 km 44' 5,2 km 1º 2'

Colruyt Gerpinnes

5,3 km 20' 7,2 km 8' 4,3 km 43' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,1 km 13'

Musées

Musée Du Verre

9,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

12,5 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

19,2 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,5 km 14'

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 7 minutes à vélo."F. B. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Berzee" (7 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Heure") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

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