Villa à vendre - Le Roeulx VBE15363

Rue Léon Polart 85 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 300 000 €

  • 2 Chambre(s)
Rue Léon Polart 85 7070 Le Roeulx

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Description

PEB 20260311018607 SS : néant REZ :hall d’entrée, living en L, cuisine meublée, buanderie, vestiaire, 2 chambres, wc, salle de bains. ETAGE :grenier accessible par escalier escamotable. Garage/remise en mauvais état. DIVERS :châssis DV PVC, chauffage par un poêle mazout (cuve de $litres) LIBRE A LA VENTE : oui SUPERFICIE : 13a REVENU CADASTRAL : 825 VISITES vendredi 17h à 19h et samedi 11h à 13h uniquement sur RDV. OFFRES A PARTIR DE : 300.000,00€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311018607

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15363 Réf. vendeur: AdId:295941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. P. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

2,6 km 10' 4,2 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,9 km 11' 1,9 km 1' 36'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,9 km 11' 1,9 km 1' 36'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,9 km 14' 5,4 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,5 km 30'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

2,2 km 27'

Gares

Écaussinnes

4,2 km 17' 6,4 km 6' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29 km 1º 53' 29,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

13,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

6,7 km 23' 6 km 1º 12' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Naast

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Spar Ecaussinnes

3,9 km 15' 5,5 km 5' 2,9 km 46' 3,9 km 46'

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

4,6 km 18' 6,3 km 6' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

31,3 km 27'

Musées

Musée Mill

12,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

12,7 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,2 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,5 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,9 km 18'

Tourisme

S'installer au Rœulx, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Naast" (4 minutes en voiture), "Spar Ecaussinnes" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 27 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Z. P. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Écaussinnes" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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