Alex Invest (7110 Houdeng-Goegnies)

Surface industrielle à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Avis aux investisseurs, entrepreneurs et amateurs de projets atypiques ! Découvrez cette ancienne grange/étable développant une superficie totale approximative de ± 610 m², offrant des volumes impressionnants et de multiples possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le rez-de-chaussée développe près de 287 m² et se compose actuellement de 2 boxes, de vastes espaces de type atelier/grange ainsi que d’une pièce supplémentaire de ± 76 m². Les volumes ouverts permettent d’envisager de nombreuses configurations selon le projet envisagé. À l’étage, vous découvrirez un plateau exceptionnel de ± 323 m². La charpente apparente, composée de magnifiques poutres en bois, confère un véritable cachet au bâtiment et laisse entrevoir tout son potentiel dans le cadre d’un futur aménagement. La toiture est en bon état. Le bien pourrait notamment convenir à un projet de transformation en habitation, mais également à un atelier pour artisan, un espace de stockage, des bureaux, une activité professionnelle, un projet lié aux animaux ou encore à toute autre affectation compatible avec les prescriptions urbanistiques. Autre véritable atout : l'espace extérieur situé à l'arrière du bâtiment, qui constituera à terme son côté d'accès principal. Actuellement bétonnée, cette zone offre une belle surface à repenser entièrement : emplacements de parking, terrasse, espace vert, jardin ou zone d'accueil pourraient notamment y être imaginés en fonction du projet. L’accès définitif au bien s’effectuera par l’arrière via une servitude de passage. Une nouvelle ouverture devra donc être créée dans la façade arrière du bâtiment. La cour intérieure de la ferme ne fera, quant à elle, pas partie de l’accès futur. Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bâtiment hors du commun qui ne demande qu’un projet pour révéler tout son potentiel… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

Maison 2 façades rénovée, idéalement située à Haine-Saint-Paul, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant une surface habitable de ± 176 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de ± 12 m², d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte de ± 40 m² donnant sur la terrasse, d'une buanderie de ± 8 m² et d'une salle de bains de ± 6 m² avec baignoire et WC. À l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de ± 19 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² avec WC. Au 2ᵉ étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires mansardées de ± 16 m² chacune. La maison possède également une CAVE de ± 27 m², une GRANDE TERRASSE de ± 43 m² ainsi qu'un JARDIN. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : PEB B, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, volets, ... Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Maison 2 façades en cours de rénovation, située rue du Cimetière à Houdeng-Goegnies (La Louvière). Agrandie et entièrement mise à nu, cette habitation offre ± 139 m² répartis sur trois niveaux, prêts à être finalisés selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de ± 12 m², d'un bureau de ± 9 m², d'une future salle de bains de ± 9 m², d'un espace WC et d'un vaste espace de vie de ± 41 m² pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son lanterneau et à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de ± 17 m² et 10 m², un dressing de ± 4 m² et une future salle de douche de ± 5 m². Au 2ᵉ étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires de ± 15 m² chacune, éclairées par des fenêtres de toit. La maison possède également une CAVE de ± 28 m², une TERRASSE et un JARDIN clôturé orienté nord-ouest avec abri de jardin. Parmi ses atouts : châssis PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, raccordements à l'eau, au gaz, à l'électricité et à l'égout, ... Faire offre à partir de 148.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour finaliser une rénovation à votre goût et créer un agréable cadre de vie… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Maison 3 façades à rafraîchir, VENDUE AVEC LE TERRAIN ATTENANT de ± 5a 15ca, située à Chapelle-lez-Herlaimont, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable de ± 134 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux pièces de séjour de ± 13 m² et 16 m², d'une cuisine de ± 15 m², d'une salle de bains de ± 6 m², d'un WC séparé et d'une VÉRANDA de ± 15 m². À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 16 m², 10 m² et 9 m². Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de ± 40 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. Elle possède également une cave de ± 27 m², un GARAGE de ± 28 m², une terrasse ainsi qu'un JARDIN orienté sud-est. Le TERRAIN voisin, PLAT et CLÔTURÉ, de forme allongée, est accessible directement depuis la voirie asphaltée et s'étend vers l'arrière en direction du sud-est : un espace à imaginer selon vos projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Cette propriété bénéficie de plusieurs équipements : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie, détecteurs d'incendie, ... Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7100 La Louvière

Maison 2 façades d'une surface habitable de ± 190 m², située dans une rue commerçante de La Louvière, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de ± 19 m², d'une salle à manger de ± 23 m², d'une cuisine de ± 13 m², d'une véranda de ± 8 m², d'une salle de douche de ± 6 m², d'un WC avec buanderie et d'un débarras. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 21 m², 16 m² et 9 m². Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un vaste GRENIER de ± 52 m², isolé, offrant un beau potentiel. La maison possède également une CAVE de ± 47 m² en deux parties, une terrasse, un JARDIN ainsi qu'une remise de ± 6 m². Parmi les atouts de cette propriété : toiture rénovée et isolée en 2013, châssis PVC double vitrage côté rue (2012), chaudière au mazout de 2013, chauffage central avec vannes thermostatiques, vidéophone, ... Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour créer votre cadre de vie à deux pas des commerces… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison 2 façades à rafraîchir, idéalement située à La Louvière, à proximité des commerces et des transports en commun : ici, tout se fait facilement sans voiture. D'une surface habitable de ± 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de ± 13 m², d'une cuisine de ± 14 m² et d'une salle de bains de ± 4 m² avec baignoire, WC et lavabo. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de ± 13 m² et ± 8 m². Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un GRENIER AMENAGEABLE de ± 24 m², qui permet d'envisager une chambre supplémentaire. La maison possède également une CAVE de ± 12 m². Parmi les atouts de cette propriété : TOITURE REFAITE, châssis en PVC double vitrage, raccordement au gaz de ville, ... Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour une première acquisition à personnaliser selon vos envies… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Terrain à vendre

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

TERRAIN de ± 5a 15ca, situé le long de la Chaussée Romaine à Chapelle-lez-Herlaimont, dans un environnement résidentiel. De forme allongée, ce terrain PLAT et CLOTURE est accessible directement depuis la voirie asphaltée et s'étend vers l'arrière en direction du sud-est. Un espace à imaginer selon vos projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Il est vendu dans l'état, avec les garages existants. Faire offre à partir de 59.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité à saisir… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Maison 3 façades à rafraîchir, située à Chapelle-lez-Herlaimont, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable de ± 134 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux pièces de séjour de ± 13 m² et 16 m², d'une cuisine de ± 15 m², d'une salle de bains de ± 6 m², d'un WC séparé et d'une VERANDA de ± 15 m². À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 16 m², 10 m² et 9 m². Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de ± 40 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison possède également une cave de ± 27 m², un GARAGE de ± 28 m², une terrasse ainsi qu'un JARDIN orienté sud-est. Cette propriété bénéficie de plusieurs équipements : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie, détecteurs d'incendie, ... Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison 2 façades de ± 171 m² à rafraîchir, idéalement située sur la place de Maurage, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour de ± 44 m² et d'une cuisine semi-équipée de ± 18 m² avec espace repas. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 15 m², 12 m² et 8 m², une spacieuse salle de bains de ± 12 m² avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ᵉ étage, vous trouverez un GRENIER de rangement de ± 36 m². La maison possède également une COUR. Parmi les atouts de cette propriété : chaudière au gaz de 2021, châssis double vitrage, ... Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Bien actuellement loué. Une belle opportunité d'investissement au cœur de Maurage… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Fermette à vendre

7110 Boussoit

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Avis aux investisseurs, entrepreneurs et amateurs de projets atypiques ! Découvrez cette ancienne grange/étable développant une superficie totale approximative de ± 610 m², offrant des volumes impressionnants et de multiples possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le rez-de-chaussée développe près de 287 m² et se compose actuellement de 2 boxes, de vastes espaces de type atelier/grange ainsi que d’une pièce supplémentaire de ± 76 m². Les volumes ouverts permettent d’envisager de nombreuses configurations selon le projet envisagé. À l’étage, vous découvrirez un plateau exceptionnel de ± 323 m². La charpente apparente, composée de magnifiques poutres en bois, confère un véritable cachet au bâtiment et laisse entrevoir tout son potentiel dans le cadre d’un futur aménagement. La toiture est en bon état. Le bien pourrait notamment convenir à un projet de transformation en habitation, mais également à un atelier pour artisan, un espace de stockage, des bureaux, une activité professionnelle, un projet lié aux animaux ou encore à toute autre affectation compatible avec les prescriptions urbanistiques. Autre véritable atout : l'espace extérieur situé à l'arrière du bâtiment, qui constituera à terme son côté d'accès principal. Actuellement bétonnée, cette zone offre une belle surface à repenser entièrement : emplacements de parking, terrasse, espace vert, jardin ou zone d'accueil pourraient notamment y être imaginés en fonction du projet. L’accès définitif au bien s’effectuera par l’arrière via une servitude de passage. Une nouvelle ouverture devra donc être créée dans la façade arrière du bâtiment. La cour intérieure de la ferme ne fera, quant à elle, pas partie de l’accès futur. Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bâtiment hors du commun qui ne demande qu’un projet pour révéler tout son potentiel… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

Maison 3 façades idéalement située à Trivières, dans un environnement calme tout en restant à proximité de l'ensemble des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de ± 16 m², d'une salle à manger de ± 30 m², d'une cuisine de ± 9 m², d'une salle de bains de ± 7 m² avec baignoire, douche et WC, d'une véranda et d'un espace bureau ou diverse pièce à l'arrière. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de ± 17 m² chacune. Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un GRENIER AMÉNAGEABLE de ± 41 m². La maison possède également une cave, un JARDIN avec abri de jardin. À l'extérieur, vous bénéficiez de la possibilité de créer un emplacement de parking à côté de la maison (moyennant le déplacement de la cuve aérienne). Châssis récents et chauffage par convecteur mazout. Toiture refaite à neuf en octobre 2025 (nouvelles tuiles, sans isolation). Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir moyennant négociation. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Immeuble mixte à vendre

7170 Manage

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Maison à fort potentiel offrant une configuration particulièrement intéressante pour une PROFESSION LIBÉRALE, grâce à ses 2 entrées distinctes permettant de séparer l'activité professionnelle de la partie privée. Idéalement située à Manage, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet dentaire, dispose de sa propre entrée et se compose d'une salle d'attente de ± 10 m² avec WC séparé, de plusieurs pièces professionnelles de ± 10 à 12 m², ainsi que d'une pièce de service. Cette configuration conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou paramédicale. Il est également possible de repenser l'ensemble afin de transformer le bien en une grande habitation unifamiliale. Au 1er étage, la partie habitation offre de beaux espaces avec un séjour de ± 29 m², un salon de ± 10 m² ainsi qu'une cuisine équipée avec espace de vie de ± 14 m² et WC séparé. Au 2ᵉ étage, le palier dessert 2 chambres de ± 12 m² et 11 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains de ± 5 m². La maison possède également 3 CAVES totalisant près de 40 m², dont un espace cave à vin, une petite COUR intérieure carrelée ainsi qu'un GARAGE de ± 16 m² disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité. Les atouts : 2 entrées indépendantes, configuration idéale pour une profession libérale, possibilité de transformation en grande maison familiale, châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, garage, caves saines, ... Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une opportunité aux multiples possibilités, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ou créer une spacieuse maison familiale… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Garage à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ensemble de garages idéalement situé dans un quartier calme de Marcinelle, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Implantés autour d'une COUR INTERIEURE fermée par une grille et sécurisée, ces garages sont repris au cadastre comme 4 garages, mais offrent en pratique 6 portes et donc 6 EMPLACEMENTS INTERIEURS, pour une surface totale de ± 102 m² sur une parcelle de ± 2a 70ca. Vous y trouverez : - un garage de ± 12 m² ; - un GRAND GARAGE de ± 31 m² avec double porte, pouvant accueillir 2 véhicules et équipé d'une fosse ; - deux garages de ± 22 m² et ± 19 m², séparés par une cloison et offrant une grande hauteur sous plafond, idéals pour des camionnettes ; - un garage de ± 18 m² avec une porte arrière donnant sur un petit espace extérieur. Faire offre à partir de 110.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour un investisseur ou pour garer véhicules et matériel en toute sécurité… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7062 Naast

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Maison 3 du projet « Les Maisons Dana II » à Naast : maison unifamiliale neuve 2 façades, 4 chambres, 184,80 m² sur un terrain de 237 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée avec îlot, WC, buanderie. 1er ÉTAGE : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. EXTÉRIEURS : garage G3, terrasse de 20 m², jardin. LES PLUS : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur qui produit aussi l'eau chaude sanitaire ; ventilation double flux avec récupération de chaleur ; citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée à l'habitation ; châssis PVC et double vitrage à haut rendement (K = 1,0 W/m²K) ; porte de garage motorisée avec deux télécommandes ; cuisine équipée à composer avec le constructeur. À 3,5 km du centre de Soignies, accès rapide aux E19 et E42, en bordure du bois de La Haye du Roeulx. À SAVOIR : vente sur plan soumise à la loi Breyne. Le prix s'entend hors frais et hors taxes : droits d'enregistrement sur la quote-part de terrain, TVA de 21 % sur les constructions, acte de division estimé à 720 € TVAC et acte de mesurage à 1.150 € TVAC par lot. Acompte de 5 % à la signature du compromis, solde payable par tranches selon l'avancement des travaux. Les surfaces annoncées sont les surfaces brutes reprises au plan de vente. PEB : construction neuve, le certificat est établi à la réception du bâtiment. Le cahier des charges fixe un objectif de classe A, avec une consommation spécifique comprise entre 45 et 85 kWh/m².an. Prix : 382.000 € hors frais et hors taxes. Renseignements : Alex Invest Immobilier.

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Immeuble de rapport à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Vente de parts sociales comprenant actuellement un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Le bien se compose actuellement : d’un 1er commerce d’environ 147 m², d’un 1er hangar d’environ 73 m², d’un 2ème commerce d’environ 50 m², de ± 212 m² de caves / espaces de stockage, ainsi que d’un 2ème hangar d’environ 53 m². => L’ensemble est implanté sur un terrain de 849 m². Deux permis ont déjà été délivrés : - le premier pour la transformation et l’extension du bâtiment en : 2 commerces d’environ 147 m² et 100 m², un hall commun, ainsi que 2 logements d’environ 87 m² et 100 m². - le second pour la construction d’une maison bel-étage comprenant : 3 chambres, un spacieux séjour d’environ 46 m², pour une superficie totale habitable d’environ 130 m². Tous les documents utiles sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un projet idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel… contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Villa à vendre

7070 Le Roeulx

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez cette spacieuse villa 4 façades en bon état général, offrant pas moins de 439 m² habitables, 5 chambres, plusieurs bureaux, de vastes espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété aux volumes particulièrement généreux, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne à la recherche d’espace. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de ± 55 m² et d’une généreuse cuisine de ± 42 m² donnant accès à une agréable TERRASSE. La cuisine est super-équipée et dispose notamment d’un plan de travail en Dekton. Trois bureaux de ± 15, 16 et 34 m² complètent ce niveau et offrent de belles possibilités pour l’exercice d’une activité professionnelle ou pour être aménagés selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres de +/- 22, 19, 17, 15 et 14m2, ainsi qu’un bureau et une salle de bains. Une grande pièce polyvalente de ± 50 m² bénéficiant d’un balcon offre encore de nombreuses possibilités : grande chambre supplémentaire, second séjour, salle de jeux, espace professionnel ou bureaux. Le bien dispose également d’un vaste grenier aménageable de ± 108 m², permettant d’envisager encore davantage de possibilités d’aménagement. Le sous-sol offre de généreux espaces de caves, une buanderie ainsi qu’un garage de +/- 65m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Le stationnement est complété par plusieurs emplacements extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse accessible directement depuis la cuisine ainsi que d’un jardin bénéficiant d’une agréable orientation. D’un point de vue technique : PEB D, chauffage central au mazout, châssis mixtes avec double vitrage, ... Grâce à ses 439 m² habitables, ses 5 chambres, ses nombreux bureaux, sa pièce polyvalente de ± 50 m², son grenier aménageable et ses importantes possibilités de stationnement, cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses volumes exceptionnels. Faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une propriété rare par ses dimensions et ses possibilités d’aménagement, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Villa à vendre

7110 Boussoit

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison 4 façades offrant de beaux volumes, idéalement située dans un quartier calme. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un garage, de plusieurs emplacements de parking et d'agréables extérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une chambre de ± 15 m², d'un spacieux séjour de ± 38 m² ainsi que d'une cuisine équipée de ± 13 m² avec espace dinatoire. À l'étage, un grand palier de ± 15 m² avec espace bureau dessert 2 chambres mansardées de ± 12 et 13 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de ± 17 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un évier, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie. La maison possède également une cave saine de ± 13 m², une belle TERRASSE, un JARDIN avec abri ainsi qu'un GARAGE indépendant de ± 19 m² disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau. 2 emplacements de parking sont disponibles devant le garage ainsi que 2 emplacements supplémentaires à l'avant de la propriété. Une palissade coulissante motorisée permet l'accès à la propriété. Les atouts : maison 4 façades, quartier calme, châssis PVC double vitrage, volets électriques télécommandables, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, toiture en bon état, beaux volumes, nombreux emplacements de parking et garage. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une maison offrant calme, confort et de nombreux espaces… contactez-nous au ### pour organiser une visite !

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Maison à vendre

7070 Le Roeulx

Avis aux amoureux de la nature et des chevaux ! Située en pleine campagne, au cœur des champs et dans un environnement particulièrement calme, cette propriété offre une maison 3 chambres, 8 boxes pour chevaux ainsi qu’une piste, constituant une belle opportunité pour développer son projet équestre à domicile. La maison se compose notamment d’un séjour de +/- 30m2 avec feu ouvert au bois, d’une salle à manger de +/- 14m2, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que de 3 chambres de +/- 18, 14 et 14m2. La salle de bains est équipée d’une grande baignoire-douche, d’un WC et dispose également d’un espace buanderie. Le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout et de châssis bois double vitrage. Une petite cave complète la maison. À l’extérieur, les infrastructures raviront les propriétaires de chevaux avec 8 boxes, de différentes dimensions, ainsi qu’une piste pour chevaux. Il serait également possible de recréer un box supplémentaire moyennant adaptation. L’environnement constitue incontestablement l’un des principaux atouts : une situation privilégiée en pleine nature, entourée de champs, idéale pour profiter du calme et développer une activité ou une passion équestre. Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le reste de l’ensemble immobilier, comprenant notamment la ferme avec habitation, de nombreux boxes supplémentaires, dépendances, garages et près de 1.300 m² d’entrepôts. Possibilité également d’acquérir une pâture, un bois et un étang moyennant négociation. Le croquis est téléchargeable sur notre site. Une opportunité particulièrement intéressante pour vivre avec ses chevaux dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Contenance approximative de la maison n° 2B : ± 18 ares (la division des parcelles n'est pas encore réalisée ; sous réserve du mesurage d'un géomètre-expert). En supplément : pâtures ± 1,32 ha et bois et étangs ± 3,28 ha, soit ± 4,6 ha pouvant encore être divisés.

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