BrussImmo (1500 Hal)

Découvrez cette charmante maison de maître à vendre à Werchter, une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine immobilier à rénover. Située dans un emplacement très central, cette propriété historique construite en 1931 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation selon vos souhaits, tout en respectant le plan communal de patrimoine et les études détaillées requises lors de la rénovation. La maison est libre de toute occupation lors de la signature de l'acte, ce qui facilite la planification de votre projet d'aménagement. La vente s'inscrit dans la procédure Covast, garantissant une gestion transparente et conforme aux réglementations en vigueur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le cabinet immobilier BRUSSIMMO, spécialiste dans la région, à l'adresse ### . L'intérieur de cette bâtisse généreuse sur une surface habitable de 179 m² dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un projet professionnel. La configuration comprend également une kitchenette partiellement équipée, une salle de bain et un sous-sol ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace flexible pour diverses utilisations. Le bâtiment compte trois façades sur une parcelle de 198 m², comprenant un jardin privé, une cave et un grenier, permettant ainsi d'envisager plusieurs aménagements selon vos préférences. La maison bénéficie d'une certification électrique conforme, ainsi que d'un certificat "As-Built", témoignant de sa conformité aux normes actuelles. La propriété est connectée aux services essentiels tels que le gaz et l'eau, et son permis d'urbanisme a été délivré, facilitant tout projet de rénovation ou de reconstruction. Située dans un environnement privilégié à Werchter, cette maison offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant dans un secteur exempt de risques d'inondation. Avec un indice énergétique classé "A" et un certificat de performance énergétique valide jusqu'en 2030, cette propriété allie également performance et respect de l'environnement. Son statut à rénover permet aux futurs acquéreurs d’exprimer leur créativité et de valoriser un bien au fort cachet historique. À 315 000 €, cette opportunité représente une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec du potentiel patrimonial dans la région de Werchter. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent situé à Ursel, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels ou professionnels. Ce vaste immeuble, inscrit dans la catégorie des biens immobiliers de qualité, est proposé à un prix attractif de 310 000 €, avec un revenu cadastral de 2 345 €, sans TVA. Construit en 1986, ce bâtiment de 460 m² de surface habitable repose sur un terrain de 410 m², bénéficiant de deux façades et d’un extérieur comprenant un terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Son excellente configuration permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence, une activité commerciale ou une combinaison des deux, conformément aux possibilités offertes par la réglementation en vigueur. L’intérieur du bâtiment, en parfait état, dispose d’un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée, de type indépendant, ainsi que le système de chauffage au gaz garantissent confort et efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle, l’ensemble de la structure présente une stabilité appréciable. La propriété inclut également une salle de lavage et un accès direct aux réseaux essentiels : raccordement à l’égout, eau et gaz. En termes de conformité urbanistique, le bâtiment bénéficie à la fois d’une autorisation de construire et d’une permis de lotir, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d’aménagement selon vos souhaits. Situé à Ursel, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique dans une région dynamique, offrant un accès facile aux infrastructures locales tout en profitant d’un environnement calme et agréable. La proximité des réseaux, notamment l’évacuation des eaux usées, l’alimentation en eau et en gaz, rendent cette propriété immédiatement exploitable ou modifiable pour répondre à vos besoins spécifiques. La possibilité d’utiliser ce bâtiment pour des activités professionnelles ou une résidence principale ou secondaire est parfaitement envisageable. La vente s’inscrit dans la procédure Covast, permettant une démarche claire et sécurisée pour les acheteurs potentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence BRUSSIMMO afin de concrétiser cette opportunité rare dans la région d’Ursel. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Moorslede, cette résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier judicieux. À un prix attractif de 80 000 €, cette petite maison offre un potentiel certain pour ceux qui recherchent un bien à rénover ou à exploiter avec simplicité. La propriété se trouve au Kernemelkstraat 7, une adresse centrale et facilement accessible, bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Construite en 1905, cette bâtisse témoigne d’un charme ancien tout en offrant des possibilités de modernisation adaptées aux exigences contemporaines. L’intérieur de la maison, d’une superficie habitable d’environ 134 m², se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², agrémentée d’une circulation menant vers la zone de jardin équipée d’une kitchenette partiellement équipée. La disposition inclut une salle de bain de 6 m², située en souplex, ainsi qu'une première étage comprenant quatre pièces aux volumes variés, dont une partie avec une hauteur libre appréciable, idéale pour aménager des espaces de vie ou des chambres. La propriété dispose également d’un grenier d’environ 48 m², offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage. La surface totale, incluant la cave de 10 m², permet d’envisager diverses configurations selon les besoins du futur acquéreur. Ce bien immobilier bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir des activités en plein air. La maison possède trois façades, une largeur de façade d’environ 7 mètres, et est raccordée aux réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. La chaudière à gaz devra être remplacée, mais l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La construction est également certifiée pour sa performance énergétique avec un EPC situé à 423 kWh/m²/an, attestant de sa conformité et de sa qualité en termes de consommation. La disponibilité est immédiate, avec la propriété transférée lors de la signature de l’acte. En choisissant cette résidence à Moorslede, vous investissez dans un bien avec un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée par les familles et les investisseurs. La vente se déroule selon la procédure Covast, offrant une transparence totale durant tout le processus. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence BRUSIMMO via l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable et accessible, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur de Moorslede, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant une première habitation à prix accessible. Avec un prix fixé à 120 000 €, cette maison présente une superficie habitable d'environ 113 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace fonctionnel et modulable. La propriété bénéficie d’un agencement pratique comprenant un rez-de-chaussée hébergeant un salon d’environ 24 m² ainsi qu’une salle de bain située dans la voûte, ajoutant une touche d’authenticité à l’intérieur. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec une hauteur libre variable entre 2,17 m et 2,19 m offrent un confort appréciable pour une famille ou pour des locations potentielles. La présence d'une cave d'environ 10 m² et d’une zolder de 40 m² en font un bien immobilier versatile, permettant diverses utilisations selon les besoins. La façade d’environ 5,9 mètres de largeur confère à la maison une silhouette cohérente avec le charme typique de la région. Le secteur de Moorslede où se situe cette résidence est reconnu pour sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit un confort thermique tout en restant économique. Son certificat « As-Built » ainsi que le certificat pour l’installation électrique attestent de sa conformité réglementaire, garantissant sécurité et fiabilité pour ses futurs occupants. Sur le plan énergétique, le bien dispose d’un EPC (certificat de performance énergétique) avec une référence datée du 22 octobre 2024, indiquant un niveau de consommation raisonnable dans un contexte commun. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour tous ceux voulant investir dans une propriété sûre et durable. En ce qui concerne la procédure de vente, celle-ci s’inscrit dans le cadre de la méthode Covast, offrant transparence et simplicité pour les acheteurs potentiels. La vente commence à partir du 16 février 2026 et se clôture le 10 mars 2026 à 15 heures, avec un premier prix d’enchère fixé à 110.000 €, permettant ainsi aux intéressés de faire leur offre dans un cadre structuré. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, il est conseillé de contacter directement l’agence BRUSSIMMO par email à ### . Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux souhaitant acquérir un bien à Moorslede à un prix attractif, avec toutes les garanties nécessaires pour un investissement serein dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé à Diets-Heur, au prix de 95 000 €. Ce bâtiment, une ancienne église inscrite sur la liste du patrimoine architectural, offre un potentiel de rénovation remarquable dans un cadre très rural, propice à un projet de transformation selon votre vision. La propriété, de 385 m² de surface totale, est bâtie sur un terrain de même superficie, avec une partie constructible de 268 m², permettant diverses possibilités d’aménagement après travaux. Elle est notamment équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat conforme pour la cuve à fioul, avec des attestations électriques à jour. En tant que bien classé en catégorie "à rénover", cette propriété nécessite des travaux importants pour révéler tout son potentiel. L’immeuble est en zone d’un intérêt patrimonial, ce qui implique des contraintes spécifiques en termes de rénovation et de modifications architecturales. Ce site est notamment inscrit dans une zone susceptible d’être impactée par des risques d’inondation, ce qui doit être pris en considération lors de la planification des travaux. L’évaluation énergétique indique une consommation annuelle de 600 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en 2035. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme, mais bénéficie déjà d’un certificat concernant la cuve à fioul. La vente se déroule selon la procédure Covast, qui garantit la transparence et la sécurisation des transactions. L’acquéreur devra soumettre une note de vision pour la réaffectation du bâtiment, précisant la planification, le processus et un plan financier, conformément aux conditions particulières de vente. Située dans un environnement très rural de Diets-Heur, cette propriété offre un cadre calme et authentique, idéal pour un projet de restauration ou de reconversion en résidence privée ou en activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. La proximité avec d’autres zones rurales préservées contribue au charme unique de ce lieu chargé d’histoire, tout en nécessitant une attention particulière à la gestion des contraintes urbanistiques et environnementales. Cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs passionnés par le patrimoine architectural et prêts à relever le défi d’une rénovation pour valoriser ce monument historique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le courtier BRUSSIMMO par courriel à ### . Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet unique dans un site chargé d’histoire. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Brasschaat, une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Ce terrain, référencé sous la référence RWC41991, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence familiale spacieuse. Avec une superficie totale de 14 ares 38 centiares (1438 m²), cette parcelle permet la réalisation d’un bâtiment avec une surface habitable maximale de 162 m². La configuration du terrain, d'une profondeur de 22 mètres et d'une largeur de 15 mètres à l'avant, offre une flexibilité architecturale appréciable pour concevoir une maison sur mesure, adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Ce lot, situé au Lage Kaart, est soumis à une servitude de passage de 3 mètres de large sur le côté droit du terrain, ce qui peut être un atout pour la gestion des accès ou l’aménagement des voiries. La propriété est vendue dans le cadre de la procédure covast, ce qui garantit transparence et sécurité dans la transaction. La vente est prévue selon cette procédure, avec une première phase d’offres programmée du 19 février 2026 au 18 mars 2026 à 15h00. Pour toute information ou accompagnement dans cette démarche, il est conseillé de contacter directement BRUSSIMMO, qui pourra fournir tous les détails nécessaires pour optimiser votre projet immobilier dans cette région. En termes d’environnement urbain, le terrain bénéficie d’un classement en P-Score A, témoignant d’un environnement urbain bien planifié et respectueux des normes. Il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation et ne dispose pas encore de raccordements en eau, gaz ou électricité, ce qui laisse aux futurs propriétaires la possibilité de prévoir ces installations selon leur projet. La disponibilité du terrain est immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien constitue une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent investir ou réaliser leur projet résidentiel dans un cadre paisible et accessible à toutes commodités. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune de Brasschaat. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Knesselare, représente cet exceptionnel site immobilier une opportunité unique pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique. Ce vaste ensemble immobilier s’étend sur une superficie totale de 12 680 m², comprenant un terrain arboré et aménagé, avec une surface bâtie importante qui offre de multiples possibilités d’exploitation ou de transformation. La propriété inclut notamment la Hemelrijkstraat 50, une résidence de style park résidentiel comprenant 30 assistances flats, ainsi que des bâtiments adjacents, anciennement liés à une sigarenfabriek, aujourd’hui utilisables pour divers usages professionnels ou résidentiels. Sa construction datant de 1997 témoigne d’une modernité appréciable, combinée à un entretien conforme à une utilisation professionnelle continue. L’ensemble possède une configuration intéressante avec 30 chambres et autant de salles de bains, le tout réparti sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond adaptée pour un éventuel aménagement. La propriété dispose d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un système de chauffage au gaz, ainsi que des installations adaptées pour personnes à mobilité réduite et pour seniors, ce qui lui confère une grande flexibilité d’usage. Des espaces extérieurs généreux complètent le tout : un jardin d’une superficie de 6 666 m², idéal pour des projets d’aménagement paysager ou de réutilisation selon la destination décidée. La présence de 18 places de parking intérieur répond aux exigences logistiques et facilite l’accès pour la clientèle ou les résidents. La propriété bénéficie également de raccordements complets aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et de tout-à-l’égard pour la gestion quotidienne ou pour des investissements futurs. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cette propriété bénéficie d’un cadre réglementaire spécifique fixé par la décision du Conseil communal du 17 novembre 2025. Elle est proposée avec des conditions particulières intégrant notamment un usage temporaires et gratuits pour la municipalité jusqu’à fin 2027, avec possibilité pour cette dernière de continuer à exploiter les lieux en partenariat jusqu’en 2034. La vente s’inscrit dans le cadre d’une procédure coopérative (Covast), soulignant son caractère sérieux et structuré. La documentation attestant de la conformité réglementaire comprend plusieurs certificats énergétiques, même si certains attestent encore d’un besoin de mise à jour, notamment pour l’installation électrique. La localisation privilégiée, combinée à ces atouts techniques et juridiques, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le cabinet BRUSSIMMO, qui saura vous accompagner dans cette démarche d’investissement ou de développement immobilier. Ce bien d’exception offre des perspectives très variées selon les projets envisagés : développement résidentiel, rénovation en centre d’accueil ou encore exploitation commerciale adaptée aux réglementations locales. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ajoute à sa valeur stratégique pour les investisseurs désireux de sécuriser rapidement leur opération. La proximité des infrastructures et services publics, la richesse du potentiel immobilier ainsi que la conformité partielle aux normes énergétiques en font un produit à fort potentiel, adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu’à une transformation sur le long terme. Contactez dès aujourd’hui le service commercial de BRUSSIMMO pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet afin d’étudier toutes les options offertes par ce site exceptionnel à Knesselare. En savoir plus ?

Situé à Ternat, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans une commune dynamique en pleine expansion. Offrant une superficie totale de 5 ares 88 centiares (588 m²), ce lot est idéal pour la construction d'une habitation individuelle, avec une surface habitable autorisée de 120 m². La parcelle présente une profondeur de 55 mètres et une largeur de façade de 11 mètres, permettant une flexibilité dans la conception architecturale tout en respectant les réglementations communales. Le prix demandé pour ce terrain est de 170 460 €, ce qui en fait une option accessible pour les acheteurs recherchant un terrain constructible dans la région de Ternat. La vente est soumise à la procédure Covast, une méthode transparente et fiable qui garantit une vente équitable. La transaction est en attente d'une seconde période d'enchères, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bien avec un potentiel de développement certain. Il est important de noter que la parcelle bénéficie d'une permis de lotissement, bien qu'une permission de construire n'ait pas encore été délivrée. La vente inclut également un droit de préemption local, avec une priorité accordée aux candidats ayant une forte liaison avec la commune, notamment ceux qui ont résidé au moins 10 ans sur les 20 dernières années à Ternat, bénéficiant d'une réduction de 10 000 € sur le prix. Située dans une zone où le risque d'inondation est possible, cette parcelle se trouve dans un environnement qui nécessite une attention particulière lors de la conception et de la construction. La proximité des voies de circulation facilitera l’accès au terrain, tandis que le cadre urbain offrira toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun à proximité. La possibilité d’aménager un accès individuel en passant entre les arbres existants, conformément aux dérogations offertes par la planification locale, constitue un avantage supplémentaire pour personnaliser votre futur projet. N’hésitez pas à contacter BRUSSIMMO pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans votre démarche d’achat. C’est une occasion à saisir pour concrétiser un projet résidentiel dans une commune attrayante, équilibrée entre la nature et l’urbanisme, à un prix compétitif et dans un cadre réglementaire clair. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekend commercieel vastgoed in De Klinge? Deze recente kantoorruimte, gelegen op het adres Klingedorp 43, biedt een ideale gelegenheid voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Met een totale oppervlakte van circa 97 m², is deze commerciële ruimte perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw, gebouwd in 2007, combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en ligt strategisch op een hoeklocatie waar tal van parkeermogelijkheden beschikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging in een woongebied en de uitstekende faciliteiten, vormt dit pand een waardevolle investering voor wie wil ondernemen in een toegankelijke omgeving. De indeling van deze kantoorruimte omvat een inkom met balie en wachtzaal, twee aparte kantoorruimtes, een keuken, een archiefruimte en een sanitaire blok. De inrichting is gericht op functionaliteit en comfort, met onder andere dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op aardgas. De nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn allemaal aanwezig en aansluiten bij de behoeften van een hedendaags bedrijf. Het pand beschikt bovendien over beveiligingsvoorzieningen zoals een parlofoon, alarmsysteem en beveiligde deur, waardoor veiligheid en professioneel beheer verzekerd zijn. De beschikbare documentatie bevat onder andere een EPC-certificaat geldig tot 2035, en het pand wordt verkocht onder de covast-procedure, waarbij geïnteresseerden kunnen deelnemen aan de eerste biedingsfase die op 2 maart 2026 start en loopt tot 23 maart 2026. De omgeving van deze commerciële ruimte biedt vele voordelen. De ligging op een hoek biedt niet alleen esthetische allure, maar ook praktische voordelen zoals gemakkelijke toegang en ruime parkeergelegenheid in de straat. De locatie bevindt zich in een gereguleerde bouw- en verkavelingszone met straal van aansluitingen op riolering, water, elektriciteit en gas. Daarnaast is het onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of huurders. Voor wie zoekt naar een solide investering of een functionele bedrijfsruimte in De Klinge met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met BRUSSIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité située au cœur de Geetbets, une propriété unique qui allie charme historique et potentiel de rénovation remarquable. La maison, construite en 1752, offre une surface habitable généreuse de 274 m² répartie sur plusieurs pièces, avec notamment huit chambres qui conviendraient parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel. Son architecture symétrique et ses quatre façades lui confèrent un cachet indéniable, renforcé par la présence d’un jardin de 3 000 m² orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon vos souhaits. La propriété est vendue dans le cadre d’une procédure de vente volontaire (covast), avec une première offre ouverte du 5 février 2026 au 24 mars 2026, débutant à un prix de 200 000 euros. La maison est également équipée d’un garage de 34 m², pouvant accueillir un véhicule supplémentaire ou servir d’atelier. La maison bénéficie d’un intérieur partiellement rénové mais nécessitant encore des travaux pour atteindre son plein potentiel. La cuisine, d’une superficie de 24 m², est uniquement équipée, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. La pièce principale de 25 m² et la salle de bain de 23 m² offrent un espace confortable à aménager selon vos préférences. Chauffée au mazout, la propriété dispose d’une chaudière certifiée et d’un système électrique conforme jusqu’en septembre 2025. Parmi les autres caractéristiques notables figurent une cave, une zolder de 90 m² pour de futures extensions ou espaces de stockage, ainsi qu’un espace dédié pour les activités professionnelles ou administratives avec une pièce de 24 m². La propriété comporte également un local technique pour la gestion des eaux et un accès facile pour le stationnement, avec quatre places extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un environnement rural préservé à Geetbets, cette maison jouit d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux infrastructures essentielles. La zone est classée en zone résidentielle avec un caractère agricole et paysager, ce qui garantit un cadre de vie agréable et paisible. La présence de raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité facilite les travaux de modernisation, tandis que le certificat "as-built" et les permis en ordre assurent une transaction sécurisée. La propriété bénéficie également d’un certain degré de protection en raison de son inscription dans un site inscrit, ce qui lui confère un cachet historique tout en proposant un fort potentiel de développement. Si vous cherchez à acquérir un bien immobilier chargé d’histoire, offrant un espace extérieur exceptionnel et prêt à accueillir vos projets, cette maison à Geetbets constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui nos agences pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faites de cette remarquable demeure votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?