De Smet & Poupeye Assebroek (8310 Assebroek)

Nouveau

369 000 €

Maison à vendre

8310 Sint-Kruis

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Découvrez cette résidence à vendre à Sint-Kruis, proposée au prix de 369 000 €. Entièrement rénovée, elle développe une surface habitable de 120 m² et comprend deux chambres. La maison, construite en 1935, est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Sa rénovation complète, réalisée en 2020 selon la description fournie, a concerné les parties sous et hors sol et comprend notamment une nouvelle annexe. Le bien dispose d’un certificat électrique conforme et est décrit comme sûr du point de vue de l’amiante. Son certificat énergétique indique un label EPC B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 171 kWh/m²/an. L’entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur la cuisine équipée, d’une superficie de 26 m². Une grande baie coulissante relie directement l’espace de vie au jardin orienté au sud, d’une superficie de 90 m², ainsi qu’à la terrasse aménagée de 25 m², également orientée au sud. Un espace couvert annexe, pouvant être fermé par une grande paroi vitrée, complète les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent également un débarras à l’avant et un raccordement pour machine à laver. À l’étage, la maison comprend une chambre, un espace de rangement et une salle de bains de 7 m² avec douche à l’italienne, lavabo et second WC. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve la seconde chambre. Le bien dispose aussi d’un grenier de 22 m², d’un espace buanderie et d’un rangement pour vélos. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Située à Sint-Kruis, la maison bénéficie, selon la description, d’un emplacement central à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services du quotidien, ainsi que d’une liaison aisée vers le centre de Bruges. Le terrain totalise 190 m². Le revenu cadastral s’élève à 280 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Appartement à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

ENERGIEZUINIG 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN CENTRUM BRUGGE Dit aangename appartement op het 2de verdiep bevindt zich op een uitstekende locatie op wandelafstand van ’t Zand in het centrum van Brugge. Dankzij de ligging is er een vlotte verbinding naar de ring van Brugge en de belangrijkste invalswegen richting zowel het binnenland als de kust. Ook het Graaf Visartpark en de Brugse Vesten bevinden zich vlakbij. Hierdoor kan u midden in de stad toch genieten van groen, rust en wandelmogelijkheden. Een bijzonder grote troef van dit appartement is de mogelijkheid tot aankoop van de privatieve autostaanplaats. Hierdoor bent u verzekerd van een eigen parkeermogelijkheid, een absolute meerwaarde in het centrum van Brugge. In de kelderverdieping beschikt u bovendien over een privatieve kelderberging, inbegrepen bij het appartement. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat resulteert in een energiezuinig EPC-label B. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u door een stijlvolle glazen deur de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Dankzij de ligging in de breedte ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een optimale natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voorzien van een aparte wasberging. Via de centrale hal bereikt u de badkamer met ligbad en wastafel. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot het zuidwestgerichte terras. Hier kan u genieten van de namiddag- en avondzon. Een comfortabel en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, zonnig terras, privatieve staanplaats en kelderberging, gelegen op een uiterst centrale locatie in Brugge. Ideaal voor eigen bewoning, als tweede verblijf of als investering. De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.

2 Chambre(s) 80 m² 5 m² Terrasse

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345 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 36 min à pied 36 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN RUIME TUIN TE BRUGGE Deze instapklare woning met garage is gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Brugge. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de kust, terwijl het historische centrum van Brugge gemakkelijk met de fiets bereikbaar is. De woning is uitgerust met verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een nieuw en geïsoleerd dak uit 2024. Hierdoor is het eigendom klaar voor onmiddellijke bewoning en geldt er geen renovatieverplichting. Daarnaast is er nog een aangesloten regenwaterput aanwezig. Een absolute troef is de ruime garage die doorloopt van de straatzijde tot aan de tuin. Hierdoor beschikt u over parkeergelegenheid zowel in de garage als op de ruimte ervoor. Bovendien is deze doorgang bijzonder praktisch om fietsen, tuinmateriaal of andere spullen van de straat naar de tuin te verplaatsen, zonder daarvoor door de woning te moeten. Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de ingerichte keuken, die voorzien is van een aangename ontbijtmogelijkheid. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met eet- en zitgedeelte, vanwaar u rechtstreeks toegang heeft tot de zonnige tuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een droge kelder, die bereikbaar is vanuit de garage en extra opslagmogelijkheden biedt. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een eigen dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet. Dankzij de dubbele toegang, zowel vanuit de nachthal als rechtstreeks vanuit de master bedroom, geniet u van extra praktisch comfort. Het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt heel wat bijkomend potentieel. De ruime verdieping kan verder worden ingericht met extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere polyvalente ruimtes, afhankelijk van uw woonbehoeften. In de tuin met aangelegd terras is het aangenaam genieten van zon, rust en privacy. Een praktische en instapklare woning met ruime garage, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een centrale locatie nabij Brugge. De combinatie van parkeergelegenheid, extra bergruimte en het ontbreken van een renovatieverplichting maakt dit eigendom bijzonder interessant voor gezinnen, starters en wie op zoek is naar een woning met toekomstmogelijkheden.

3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Appartement à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

RECENT APPARTEMENT MET UITZONDERLIJK TERRAS TE ASSEBROEK Dit energiezuinige appartement op de eerste verdieping bevindt zich in een recente en kleinschalige residentie uit 2016. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Brugge is vlot bereikbaar met de fiets. Een absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime terras van maar liefst 31 m². Deze royale buitenruimte biedt alle mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of te genieten van zonnige dagen. Het terras vormt een belangrijke meerwaarde, zowel voor eigen bewoners als voor toekomstige huurders. Het appartement is uitgerust met moderne technieken, waaronder centrale verwarming, een ventilatiesysteem D en hoogrendementsglas in aluminium kaders. Dankzij deze voorzieningen behaalt het appartement een energiezuinig EPC-label A, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een beperkt energieverbruik. Via de inkomhal met op maat gemaakte vestiaire- en bergkasten en een gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Het grote schuifraam biedt rechtstreeks toegang tot het terras en zorgt tegelijkertijd voor een optimale natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met de nodige toestellen. Daarnaast is er een aparte wasberging, die extra praktisch opberggemak biedt. De master bedroom met maatkasten beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ook op het vlak van bergruimte en parkeren biedt dit appartement interessante troeven. Een privatieve kelderberging van 7 m² is inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime garage van 25 m² aan te kopen, voorzien van verlichting en elektriciteit. In de residentie is bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Dankzij de combinatie van de recente bouwkwaliteit, het energiezuinige EPC-label A, de praktische indeling en de gunstige ligging nabij Brugge is dit appartement niet alleen bijzonder geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als vastgoedinvestering. Het ruime terras en de mogelijkheid tot aankoop van een garage vormen bijkomende troeven voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk verhuurpand. Een recent, energiezuinig en comfortabel appartement met een uitzonderlijk groot terras en interessante investeringsmogelijkheden, ideaal voor wie wil wonen of investeren op een gunstige locatie nabij Brugge.

1 Chambre(s) 75 m² 31 m² Terrasse

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595 000 €

Maison à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

GERENOVEERDE HALFOPEN WONING MET DUBBELE GARAGEBOX TE ASSEBROEK Deze volledig gerenoveerde halfopen woning is gelegen op een centrale locatie te Assebroek, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het station en het centrum van Brugge bevinden zich in de directe omgeving, waardoor deze woning een uitstekende combinatie biedt van wooncomfort en bereikbaarheid. De woning werd zowel onder- als bovengronds grondig aangepakt, met bijzondere aandacht voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. Ondergronds werd een nieuwe betonplaat voorzien, samen met een volledig vernieuwde riolering en de nodige vloerisolatie. Bovengronds werd de woning energetisch sterk verbeterd met hoogrendementsglas in PVC kader, centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, een geïsoleerd daken vernieuwde en geïsoleerde platte daken. Het resultaat is een energiezuinig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform gekeurd, geldig voor de komende 25 jaar. Een uitzonderlijke troef is de dubbele garagebox achteraan het perceel. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 41 m² en biedt via de achterliggende Sint-Kristoffelstraat een handige uitweg. Samen met de extra parkeergelegenheid aan de voorzijde beschikt de woning over maar liefst drie volwaardige parkeerplaatsen. Een bijzonder voordeel voor gezinnen, zelfstandigen of wie extra ruimte nodig heeft voor wagens, fietsen en materiaal. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellig eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met toestellen en een praktisch keukeneiland. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het aangelegd terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasberging en een volledig droge kelder, ideaal als bijkomende opslagruimte. Het eerste verdiep omvat een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen dressing en balkon. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De praktische zolderberging, bereikbaar via een schuiftrap, zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Een volledig instapklare woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een aangelegd terras en tuin, maar liefst drie parkeerplaatsen en uitweg. Dankzij de grondige renovatie en de centrale ligging is dit een bijzonder interessante woning voor wie comfort, energiezuinigheid, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.

4 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain

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420 000 €

Maison à vendre

8020 Waardamme

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

KARAKTERVOLLE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE OP UNIEKE LOCATIE IN WAARDAMME Deze karaktervolle halfopen handelswoning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 748 m² in Waardamme. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een aangename zonoriëntatie en volop van de ruimte en privacy rondom de woning. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien is de E403 vlot bereikbaar, waardoor zowel de kust als het binnenland gemakkelijk toegankelijk zijn. De woning wordt gekenmerkt door haar uitgesproken authentieke karakter, met onder meer uitzonderlijke plafondhoogtes, natuursteen, authentieke deuren en originele schouwen. Deze elementen zorgen voor een unieke uitstraling en geven de woning een warme en tijdloze sfeer. Dankzij het halfopen karakter beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het veilig binnen parkeren van een wagen en het stallen van fietsen of ander rollend materiaal. Via de ruime inkomhal, afgewerkt met marmeren lambrisering en natuurstenen vloeren, en voorzien van een ingemaakte vestiairekast, betreedt u de woning. Vanuit deze centrale hal is de lichtrijke leefruimte bereikbaar, ingericht met een eet- en zitgedeelte en voorzien van een gezellige haard op hout. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooi zicht op de tuin. Een bijzondere troef is de centrale ligging van de inkomhal, waardoor ook de bureauruimte met praktijkruimterechtstreeks bereikbaar is. Klanten of bezoekers hoeven hierdoor de private leefruimtes niet te betreden. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie een kantoor- of praktijkruimte aan huis wenst. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken en een droge kelder, die extra bergruimte biedt. Het eerste verdiep telt drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, aangevuld met een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Een absolute troef is de grote zolderverdieping van maar liefst 85 m². Dankzij de ruime oppervlakte en de aanwezige hoogte biedt deze verdieping tal van mogelijkheden om bijkomende slaapkamers, hobbyruimtes, bureau of andere polyvalente ruimtes te creëren, volledig volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Een unieke karakterwoning op een uitzonderlijk zonnig perceel, met een ruime zolder, garage én afzonderlijk bereikbare praktijkruimte. Een bijzonder interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning met ruimte, authenticiteit en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Waardamme. De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.

3 Chambre(s) 290 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

HOEKAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN GROOT TERRAS IN ASSEBROEK In de Blekerijstraat te Assebroek bevindt zich dit ruime en lichtrijke hoekappartement op de eerste verdieping van een jonge residentie uit 2011. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge, de Brugse Vesten, winkels, openbaar vervoer, supermarkten en scholen. Dankzij het open zicht op het sportterrein van Bloso geniet het appartement niet alleen van een optimale natuurlijke lichtinval, maar ook van een aangenaam gevoel van privacy en ruimte. Op energetisch vlak is het appartement uitgerust met hoogrendementsglas in aluminium kaders, centrale verwarming op aardgas met individuele ketel en een centraal ventilatiesysteem C+. Dit alles resulteert in een energiezuinig EPC-label B. Daarbovenop is de elektriciteit conform gekeurd. Via de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en berging betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die via grote raampartijen rechtstreeks toegang biedt tot het zonnige, ruime terras. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen, met daarnaast een aparte wasberging. Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers waarvan 1 met ligbad en de andere met douche.. Dit is een bijzonder grote troef op vlak van comfort en privacy en maakt het appartement ideaal voor gezinnen, co-housing of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Op het kelderverdiep bestaat de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen aan te kopen. Volgende entiteiten zijn beschikbaar: Afgesloten garagebox (31) Autostaanplaats (14) Autostaanplaats (15) Autostaanplaats (36) De koper heeft de vrijheid om één of meerdere van deze parkeeroplossingen aan te kopen. Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de verkoopprijs. De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.

3 Chambre(s) 115 m² 25 m² Terrasse

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399 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce duplex contemporain à vendre, situé au cœur de Nieuwpoort, représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Affichant un prix de 399 000 €, ce bien d’exception de 134 m² habitables allie élégance et performance énergétique, construit en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Conçu pour offrir un confort optimal, il comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, totalisant une surface de 13 m² dédiés au bien-être. L’espace de vie lumineux de 20 m² se distingue par sa situation en angle, bénéficiant d’un éclairage naturel abondant et agrémenté d’une cheminée bioéthanol raffinée. La cuisine ouverte de 10 m², équipée d’appareils AEG et d’un îlot central, séduira les amateurs de gastronomie et d’aménagement sur mesure. L’agencement intérieur a été pensé avec soin pour conjuguer fonctionnalité et esthétique, comprenant une buanderie pratique, un hall d’entrée sécurisé avec interphone, ainsi que deux terrasses orientées sud-ouest totalisant environ 10 m², permettant une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. La performance énergétique est garantie par la double vitrage, un système de ventilation D et un chauffage central au gaz à haut rendement, conférant à l’appartement un excellent indice énergétique (EPC) avec un E-peil de 33. Ce duplex est accessible via un ascenseur et dispose de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le bien est en parfait état, disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans occupants ni usage professionnel antérieur. Implanté dans un quartier vivant du centre-ville de Nieuwpoort, ce duplex profite d’une proximité immédiate avec les commerces locaux, les établissements horeca et bénéficie d’une excellente connexion aux axes routiers menant à la côte. Sa situation stratégique en fait une résidence principale idéale, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement rentable dans la région côtière belge. En outre, le bien bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %, sous réserve des conditions légales, offrant ainsi un avantage fiscal non négligeable. Pour découvrir ce duplex moderne conjuguant qualité, confort et emplacement privilégié à Nieuwpoort, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d’organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 134 m² 10 m² Terrasse

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415 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au cœur de Nieuwpoort, cet appartement d’angle neuf disponible à la vente pour 415 000 € allie modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. Implanté au 1er étage d’un immeuble construit en 2020, ce bien immobilier propose une surface habitable de 105 m² soigneusement aménagée. L’appartement se distingue par une finition haut de gamme, mettant en avant des matériaux nobles tels que des sols en parquet et en pierre naturelle. Sa configuration comprend un espace de vie lumineux de 31 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest, agrémenté d’une élégante cheminée bioéthanol qui confère une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte de 10 m², équipée avec des appareils AEG dernier cri, offre un véritable espace fonctionnel et esthétique, complété par une buanderie pratique. Ce bien comprend deux chambres spacieuses dont l’une permet d’intégrer une dressing sur mesure, ajoutant un précieux espace de rangement. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, optimisant le confort quotidien. Un WC séparé et une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux. L’appartement dispose également d’un vaste balcon de 6 m² accessible depuis le séjour, invitant à profiter pleinement de l’extérieur avec une orientation sud-ouest idéale pour bénéficier du soleil en fin de journée. Par ailleurs, la résidence est sécurisée avec un interphone, une porte blindée et un ascenseur, garantissant quiétude et accessibilité. Ce logement basse énergie est doté d’un système de chauffage central au gaz à haute performance ainsi que de double vitrage, lui assurant un excellent rendement énergétique avec un certificat EPC attestant un niveau E 35. Implanté dans le centre-ville de Nieuwpoort, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cet appartement jouit d’une situation privilégiée entre la vieille ville et la station balnéaire. Il bénéficie d’un accès aisé aux principales voies routières et à toutes les commodités locales. Ce cadre offre ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et détente au bord de mer. Le prix demandé s’élève à 415 000 €, avec un avantage fiscal non négligeable grâce à l’application possible du taux réduit de TVA à 6 % sous conditions légales. Ce bien est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte et constitue une opportunité rare pour qui recherche un pied-à-terre ou un investissement durable sur la côte belge. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie.

2 Chambre(s) 105 m² 6 m² Terrasse

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325 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au cœur de Nieuwpoort, ce superbe appartement de plain-pied entièrement rénové propose un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Implanté à l’angle de la Langestraat et de la Kokstraat, cet appartement bénéficie d’une situation centrale idéale, offrant un accès rapide aux grands axes et à la station balnéaire de Nieuwpoort-Bad. Avec ses 95 m² de surface habitable, ce bien se distingue par sa conception soignée et ses prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. L’appartement se compose d’un lumineux séjour de 29 m² orné d’un élégant foyer à éthanol, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, d’une superficie de 9 m², est équipée sur mesure d’appareils électroménagers AEG de haute qualité et comprend un îlot central, parfait pour les moments conviviaux. Deux chambres complètes, une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé viennent parfaire cet espace de vie fonctionnel. Parmi les nombreux atouts techniques, on note la présence d’un système de ventilation double flux, du double vitrage à haut rendement ainsi qu’un chauffage central au gaz performant garantissant un E-peil avantageux de 68. La sécurité est assurée par une porte blindée et un interphone, tandis qu’un ascenseur dessert ce rez-de-chaussée facile d’accès. L’agrément est renforcé par un vaste terrasse de 23 m² orientée sud-ouest, directement accessible depuis le séjour, qui invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Sans TVA applicable mais soumis aux droits d’enregistrement, ce bien est proposé au prix très attractif de 325 000 €. Cette opportunité rare correspond autant à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement clé en main à Nieuwpoort.

2 Chambre(s) 95 m² 23 m² Terrasse

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225 000 €

Maison à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Cette résidence à rénover, située au 169 Molenstraat à Assebroek, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier offrant un vaste potentiel d’aménagement au sein d’un cadre calme et verdoyant. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison familiale dispose d’une surface habitable de 116 m² distribuée sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain de 5 m² et une cuisine indépendante partiellement équipée de 14 m². Le séjour de 23 m² assure un espace convivial et fonctionnel, tandis que le grenier de 30 m² offre la possibilité d’une extension ou d’un aménagement complémentaire selon vos besoins. La présence d’un jardin et d’une terrasse orientés au nord-est, chacun de 25 m², invite à profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement serein. La maison, construite en 1930, bénéficie déjà de plusieurs atouts techniques importants : elle est équipée de double vitrage, d’un toit isolé ainsi que d’un système de chauffage électrique. L’installation électrique a été certifiée conforme jusqu’en 2043, ce qui constitue une base rassurante pour entreprendre les travaux de rénovation en se concentrant principalement sur l’agencement intérieur et la décoration selon vos goûts personnels. En outre, une spacieuse garage est disponible à la location auprès du propriétaire, accessible depuis la cour arrière, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. Le bien comprend également un hall d’entrée avec vestiaire et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu’un second WC à l’étage, renforçant le confort quotidien. Implantée au cœur d’Assebroek, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité des espaces verts tels que les Assebroekse Meersen et la forêt Ryckevelde, favorisant un cadre de vie paisible allié à une bonne accessibilité vers Oedelem, Oostkamp et le centre de Bruges. Les écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre pratique pour une vie de famille. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux de créer une demeure sur mesure tout en profitant d’une situation géographique avantageuse. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Assebroek.

4 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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465 000 €

Appartement à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé au cœur de Bruges, cet appartement exceptionnel à vendre se trouve dans la prestigieuse résidence Weylerkazerne, un bâtiment récemment réaménagé alliant avec élégance caractère historique et confort contemporain. Offrant une surface habitable de 75 m², ce bien immobilier de haut standing bénéficie d’une luminosité remarquable ainsi que d’une vue dégagée sur l’ancien site du couvent des Thérésiennes, créant une atmosphère à la fois spacieuse et apaisante. L’appartement se trouve au deuxième étage et dispose d’un balcon de 9 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé dans un cadre calme et raffiné. L’intérieur se compose d’une chambre principale dotée d’une armoire intégrée sur mesure et d’une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La pièce de vie de 19 m² s’ouvre sur une cuisine indépendante super équipée de 13 m², conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, répondant à toutes les exigences d’un logement moderne. L’appartement est également pourvu d’un système de chauffage à pompe à chaleur relié au réseau de chaleur IVBO de Bruges, garantissant une efficacité énergétique optimale. Des installations techniques récentes, telles que le double vitrage et une installation électrique certifiée, assurent un confort et une sécurité irréprochables. Une cave à vélos commune avec options de recharge pour vélos électriques complète les équipements. Ce bien est proposé au prix exact de 465 000 € et inclut une place de parking intérieure avec prise pour véhicule électrique. La résidence offre également un ascenseur, une porte sécurisée et un interphone, ainsi qu’un accès à des jardins communs magnifiquement aménagés et un toit-terrasse accessible aux occupants. L’appartement est disponible immédiatement lors de l’acte de vente et ne fait pas l’objet d’une location. Cette opportunité rare conjugue un cadre historique unique avec des prestations contemporaines, dans un emplacement privilégié à Bruges, proche de toutes commodités, commerces et restaurants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de découvrir ce bien d’exception.

1 Chambre(s) 75 m² 9 m² Terrasse

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30 000 €

Garage à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un garage fermé situé à Assebroek, au 76 Baron Ruzettelaan, lot A23, proposé au prix attractif de 30 000 €. Ce bien immobilier, référencé sous Immoweb RWC43534, constitue une solution idéale pour quiconque cherche un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou pour disposer d’un lieu de stockage additionnel. Implanté dans un environnement calme et protégé, ce garage bénéficie d’une porte basculante manuelle qui garantit à la fois la sécurité et la facilité d’utilisation au quotidien. Ce garage, bien que simple, offre une praticité optimale grâce à son emplacement sur une voie intérieure soignée et facilement accessible. Sans raccordement d’électricité ni d’eau, il s’adresse principalement à un usage de stationnement ou de rangement, sans charges supplémentaires liées aux services. Par ailleurs, le bien est conforme aux normes urbanistiques en vigueur avec un permis de bâtir délivré et se trouve dans une zone destinée à l’extension résidentielle, sans être soumis à des contraintes environnementales telles que les risques d’inondation ou de protections particulières. Le revenu cadastral, fixé à 62 €, témoigne de sa modeste imposition. Situé à Assebroek, cette parcelle bénéficie d’une localisation centrale au sein de la commune, offrant un accès aisé aux commerces locaux ainsi qu’aux axes routiers majeurs. La proximité du centre de Bruges à distance piétonne ajoute un avantage non négligeable en termes de commodité. Ce garage fermé représente ainsi une opportunité fonctionnelle et sécurisée, à saisir rapidement pour les particuliers ou professionnels souhaitant optimiser leur espace dans cette région prisée. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.

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30 000 €

Garage à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce garage fermé en vente à Assebroek représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un espace sécurisé et fonctionnel pour stationner un véhicule ou entreposer divers biens. Situé au numéro 76 B17 de la Baron Ruzettelaan, ce bien immobilier bénéficie d’un terrain calme et clos, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. Avec une porte basculante manuelle, ce garage allie simplicité d’utilisation et protection fiable. Proposé au prix de 30 000 €, ce garage constitue une solution pratique et accessible dans la région. Cette garagebox ne dispose pas de branchements électriques ni d’eau, ce qui pourrait convenir à un usage de stockage ou de stationnement sans équipement particulier. La parcelle est située dans une zone d’extension urbaine, avec un permis de construire délivré, sans servitude ni droit de préemption. Le revenu cadastral s’élève à 62 €, et aucun certificat « As-Built » n’est disponible. Par ailleurs, cet emplacement n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à une réglementation spécifique liée à la protection du patrimoine ou à des zones sensibles environnementales. Implanté au cœur d’Assebroek, le garage offre une accessibilité appréciable, notamment grâce à sa proximité du centre de Bruges accessible à pied. Cette localisation centrale facilite l’accès aux commerces et aux axes routiers importants. Ce bien représente donc un investissement pertinent pour les particuliers ou professionnels souhaitant disposer d’un espace de stationnement sécurisé ou d’une surface de rangement supplémentaire dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

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279 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Ce charmant appartement de plain-pied est proposé à la vente au prix de 279 000 € à Assebroek, une localité prisée aux abords de Bruges. Offrant une surface habitable de 72 m², ce bien immobilier bénéficie d’une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain rénovée avec douche et lavabo, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée de 8 m². L’espace de vie lumineux de 27 m², agrémenté de parquet chaleureux, s’ouvre généreusement sur un terrasse ensoleillée de 18 m² orientée à l’ouest, favorisant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les grandes baies vitrées coulissantes apportent une atmosphère agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative incluse dans le prix complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très utile. L’appartement est implanté dans une résidence datant de 1977, pour laquelle des travaux importants d’isolation énergétique sont en cours afin d’adapter le bâtiment aux normes actuelles. Ces rénovations bénéficient d’une garantie décennale et intègrent un budget déjà inclus dans le prix de vente (à hauteur de 37 000 €), ce qui garantit une transparence totale pour l’acquéreur et l’absence de frais imprévus. Le système de chauffage central au gaz avec chaudière individuelle assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique du logement, justifiée par un label EPC C. L’installation électrique a été contrôlée et certifiée conforme jusqu’en 2049, ce qui représente un atout considérable pour la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs habitants. De plus, la présence d’un interphone et d’un ascenseur dans la résidence ajoute à la praticité et au confort quotidien. Situé à Assebroek, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre historique de Bruges, accessible à pied via la Katelijnepoort. Cette situation centrale permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès routières, facilitant ainsi la mobilité des résidents. Le quartier offre une qualité de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines majeures. Ce bien représente une réelle opportunité tant pour un usage résidentiel que pour un investissement, grâce à sa disposition soignée, son état impeccable prêt à emménager, ainsi que la prise en charge anticipée des travaux énergétiques du bâtiment. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

2 Chambre(s) 72 m² 18 m² Terrasse

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225 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

8730 Oedelem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à vendre à Oedelem, proposé au prix attractif de 225 000 €. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée datant de 1999, ce bien immobilier de 80 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Composé de deux chambres confortables, il bénéficie d’un éclairage naturel optimal grâce à sa situation en angle et à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. La surface habitable comprend une agréable pièce de vie de 32 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée de 6 m² avec espace buanderie. L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et lavabo, un hall d’entrée avec vestibule et toilettes séparées, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire facilitant l’organisation du logement. La configuration privilégie un confort moderne avec un système de chauffage électrique par accumulation, associé à huit panneaux photovoltaïques privatifs avec onduleur propre, garantissant une consommation énergétique optimisée et durable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 65 m² orienté nord-ouest, agrémenté d’une terrasse de 25 m², parfait pour des moments de détente en plein air dans un environnement calme. Ce cadre verdoyant est complété par une garage fermé individuel de 17 m² inclus dans le prix, ainsi qu’un emplacement sécurisé pour vélos au sein de la résidence. L’ensemble bénéficie d’une orientation favorable au soleil, renforçant la luminosité naturelle et le sentiment d’espace, tout en assurant une intimité appréciable. Implanté dans la commune d’Oedelem, cet appartement jouit d’une localisation avantageuse à proximité immédiate du centre-ville où commerces, supermarchés et diverses commodités sont facilement accessibles. Cette situation facilite ainsi le quotidien tout en offrant un environnement résidentiel serein dans un cadre urbain harmonieux. Avec un revenu cadastral de 842 € et sans TVA applicable, ce bien est disponible immédiatement à l’acte notarié. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier sûr, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce rez-de-chaussée d’exception dans cette charmante ville flamande.

2 Chambre(s) 80 m² 25 m² Terrasse

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265 000 €

Appartement à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé au cœur de Bruges, cet appartement à vendre pour 265 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Niché au premier étage du bâtiment sis au Sint-Annaplein 15, ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 40 m², il comprend une chambre à coucher agrémentée de placards intégrés, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée sur une superficie de 10 m². Le bien est doté d’équipements techniques récents tels que le double vitrage, un chauffage électrique performant, ainsi qu’une installation électrique conforme, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Ce bien se distingue également par son absence de charges communes fixes, car aucune gestion syndicale n’a été instaurée, un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur qu’il soit résident ou investisseur. La localisation à Bruges, plus précisément sur le très prisé Sint-Annaplein, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Ce positionnement stratégique permet un accès rapide vers la Grand-Place et les principales voies d’entrée de la ville ainsi que la gare. L’appartement présente un potentiel attractif pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans souci ou souhaitent constituer un portefeuille d’investissement immobilier dans la région. Enfin, ce bien est disponible à l’acte et ne fait l’objet d’aucune obligation de travaux futurs ni de risques liés à la présence d’amiante, ce qui garantit une acquisition sereine. Pour toute personne intéressée par un appartement clé sur porte dans un secteur recherché et bénéficiant d’une excellente qualité énergétique (EPC avec score A), cette offre est une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier situé à Bruges.

1 Chambre(s) 40 m² 1 Salle(s) de bain

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80 000 €

Appartement à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Découvrez cet appartement-service économe en énergie situé dans la paisible Résidence Berkenhof à Assebroek, une adresse où confort, services et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Proposé au prix de 80 000 €, ce bien immobilier de 55 m², construit en 1970, bénéficie d’une situation idéale pour les amateurs d’un cadre de vie verdoyant et calme, tout en restant proche du centre-ville de Bruges grâce à une desserte de bus à proximité immédiate. L’appartement occupe le deuxième étage de la résidence et offre un aménagement fonctionnel comprenant une entrée avec vestiaire, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, une cuisine indépendante partiellement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bain de 7 m². Ce logement bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique conforme aux normes basse énergie (EPC avec un score A). De plus, cette résidence est spécialement adaptée aux seniors et propose un cadre de vie sécurisé avec des espaces communs conviviaux tels qu’un restaurant, un salon de coiffure, des espaces de détente, ainsi qu’un parking visiteurs. L’appartement est également assorti d’une cave privative et d’un local à vélos, optimisant ainsi votre espace de rangement. Au-delà d’un simple lieu de vie, ce service-appartement constitue également une opportunité d’investissement intéressante grâce à sa gestion professionnelle assurée par la résidence elle-même. Une redevance locative fixe est garantie à hauteur de 21,46 € par jour jusqu’en juin 2026, assurant une rentabilité stable et sans souci. Le cadre verdoyant environnant et le calme absolu sont des atouts majeurs pour les résidents ou investisseurs recherchant une habitation sereine et bien équipée. Ce bien sera disponible à l’acte ; n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour découvrir cette offre unique dans la commune d’Assebroek.

1 Chambre(s) 55 m² 5 m² Terrasse

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225 000 €

Appartement à vendre

8730 Oedelem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Oedelem, cet appartement de plain-pied à vendre représente une opportunité rare mêlant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Avec une surface habitable de 80 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 6 m², complétée par un espace de rangement pratique. La luminosité naturelle est mise en valeur dans l’espace de vie, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une terrasse de 25 m² orientée nord-ouest ainsi qu’à un jardin privatif de 60 m², garantissant un espace extérieur intime idéal pour la détente. L’appartement se trouve au sein d’une petite résidence sécurisée et entièrement close, assurant une tranquillité optimale. Il est particulièrement bien équipé pour répondre aux exigences modernes avec du double vitrage en châssis PVC, un système de chauffage électrique à accumulation et surtout huit panneaux photovoltaïques privatifs avec leur propre onduleur, permettant une consommation énergétique efficiente. Un garage privé fermé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. De plus, toutes les installations telles que la présence d’un vidéophone, d’une porte sécurisée, ainsi que les aménagements pour seniors et l’accès pour personnes à mobilité réduite témoignent d’un souci d’accessibilité et de sécurité. Proche du centre d’Oedelem, où se situent les commerces essentiels et les infrastructures quotidiennes, ce bien immobilier est proposé au prix exact de 225 000 €. L’absence de charges liées au gaz et une bonne performance énergétique certifiée (consommation primaire spécifique de 311 kWh/m²/an avec labels G et P en A) renforcent l’attrait de cette résidence. Cet appartement, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et équipement complet, représente une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement immobilier. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception à Oedelem.

2 Chambre(s) 80 m² 25 m² Terrasse

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17 000 €

Parking à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez une opportunité rare d’acquérir une place de parking sécurisée dans un complexe souterrain situé à Assebroek, au 113 de la Blekerijstraat. Proposée au prix attractif de 17 000 €, cette place de stationnement privée s’inscrit dans un environnement calme, au sein d’une rue sans issue, offrant ainsi une tranquillité optimale à ses utilisateurs. L’accès est facilité par une porte automatique garantissant sécurité et confort pour le stationnement de votre voiture ou moto. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro Immovlan RWC43426, se distingue par sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre de Bruges, accessible à pied, ainsi que des commerces et des transports en commun. La place disponible dans cet espace souterrain vous assure une solution pratique et sûre pour votre véhicule, que ce soit pour un usage personnel ou dans une optique d’investissement judicieux. La disponibilité de plusieurs emplacements permet également la possibilité d’acquérir davantage de places selon vos besoins. L’environnement urbain où se situe ce parking bénéficie d’une autorisation de permis de construire, sans préemption ni zone inondable à signaler, avec une excellente notation énergétique (G-score A, P-score A). Cette offre unique vous invite à sécuriser votre véhicule dans une infrastructure moderne et parfaitement entretenue, au cœur d’Assebroek. N’hésitez pas à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité remarquable.

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