ERA - Blavier Seraing (4100 Seraing) (page 3)

Découvrez ce bâtiment de rapport en ordre urbanistique, offrant 4 unités distinctes sur 3 niveaux, idéalement situé sur un axe passant de Grivegnée tout en étant légèrement en retrait pour garantir calme et tranquillité. Bâtiment à régulariser si l'on souhaite 1 rez commercial, 2 appartements et 1 studio. Reconnu comme 1 rez commercial et deux appartements. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un commerce qui donne accès à une cour spacieuse, offrant une visibilité optimale. Au premier étage : un studio avec pièce de vie et chambre séparée, ainsi qu'un appartement, une chambre. Au deuxième étage : un second appartement, une chambre. ​Il y a deux entrées indépendantes pour le commerce et les habitations, assurant intimité et confort et le bâtiment partiellement à rafraîchir et rénover, vous permettant de l'aménager et de l'adapter à vos goûts. Profitez de cette superbe opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. PEB G : N° :20220701010330, E spec : 636 ; E Total : 27310. PEB F : N° : 20220701011438, E spec : 427 ; E Total : 26090. PEB C : N° : 20220701010847, E spec : 195 ; E Total : 11231. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de commerce, parfaitement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre activité. Cette maison est dotée de 3 grandes chambres spacieuses, d’une belle terrasse et d’un vaste espace de vie combinant salon et salle à manger, elle saura répondre à toutes vos attentes. Cette maison, en bon état général, ne nécessite qu’un simple rafraîchissement pour devenir l’endroit idéal pour votre projet. Que vous souhaitiez créer un restaurant, un cabinet libéral, un showroom ou un magasin de proximité, cet espace vous offre une multitude de possibilités. Les petits travaux de rénovation que vous choisirez d’apporter permettront d’accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et chaleureuse! Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. En savoir plus ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Liège, dans une rue piétonne animée et commerçante. Ce bien rare constitue une opportunité locative exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques attractives. L’immeuble se compose de trois appartements, chacun bénéficiant d’un PEB B, et d’un rez-de-chaussée commercial récemment rénové. Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers. Entièrement rénové il y a moins de dix ans, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui simplifie sa gestion pour l’investisseur. Avec une rentabilité nette de 5 %, un emplacement de choix au cœur de la vie urbaine liégeoise et une occupation complète, cet immeuble constitue un placement sûr, alliant stabilité et rendement. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou en quête d’un bien clé en main, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez ERA Blavier dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. N'attendez plus et prenez contact au ### PEB B, N°20230912001973, E spec : 136 ; E total : 8 559 PEB B, N°20230912001880, E spec : 145 ; E total : 9 246 PEB B, N°20230912001682, E spec : 169 ; E total : 10 775 En savoir plus ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet appartement en parfait état situé en hauteur avec vue dégagée sur Liège. Il se compose d'un beau séjour attentant à la cuisine, un balcon avant, deux belles chambres, une salle de bain avec WC séparé, un grand hall d'entrée avec du rangement. Il comprend également une cave et un box garage à l'arrière du bâtiment avec un accès sécurisé. Ne tardez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité idéale tant pour un investissement que pour votre propre logement. PEB C : N° : 20200110016565, E spec : 247 ; E Total : 21005. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

ERA Blavier a la plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'acquérir un bien situé directement sur la place verdoyante Émile Dupont avec une vue dégagée sur le parc. Ce spacieux appartement aux beaux volumes est baigné de lumière toute la journée, sa façade en coin étant exposée sud-ouest. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine toute, 3 chambres, un WC séparé avec lavabo, une salle de bain avec baignoire, un local technique. Résidence luxueuse, entretenue et sécurisée. Les espaces de vie et de nuit sont bien distincts. Les équipements sont confortables, tels qu'une cuisine équipée, du double vitrage PVC, des stores occultante extérieurs et des stores intérieurs thermiques, un parlophone avec vidéo, une porte blindée, un excellent PEB C, et un adoucisseur d'eau. Laissez-vous charmer par ce bien EXCLUSIF incroyablement bien situé avec un emplacement de parking protégé dans la copropriété COMPRIS et appelez-nous sans tarder ! PEB C : N° : 20241105001582, E spec : 254 ; E Total : 33119. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Profitez d'une habitation éco-responsable (PEB B) équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, et de 3 sorties pour poêle à pellet pour un confort thermique optimal. La pièce à vivre de près de 50 m² inclut un home cinéma, idéal pour vos soirées détente. Ce bien offre 5 chambres, dont une aménagée en dressing fait sur mesure et une en salle de jeux avec billard authentique inclus. La cuisine est full équipée (refaite en 2024) avec une buanderie attenante. Le jardin intimiste a été conçu par un architecte paysagiste avec une piscine autorégulée via son local technique bordée par une terrasse et un terrain de pétanque sauront vous séduire. Vous disposerez de 2 places de parking privatives, d'un garage indépendant pour 2 voitures et de nombreux espaces de stockage. Un lieu unique qui combine charme, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! PEB B : N° : 20210618007742, E spec : 114 ; E Total : 22372. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

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Vous êtes à la recherche d'une grande maison pour votre famille ou comme investissement ? Vous avez trouvé le bien idéal ! ERA BLAVIER a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison de 3 chambres (4 possible en aménageant le grenier mansardé). Vous serez directement accueillis et séduits par le charmant hall d'entrée dont elle dispose. Elle vous offrira un espace de vie confortable et idéal pour une famille. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine avec accès direct sur la cour et le beau jardin, une salle à manger et un wc séparé. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains et enfin au 2e étage, vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires à aménager ! Il est également possible de diviser le bien en 2 appartements ou de le louer en colocation avec loyer minimum de 850€/mois une fois au gout du jour. Ne tardez plus et contactez-nous au ### pour une visite ! PEB : E ; N°20231130003641 ; E spec : 418 ; E total : 94550 En savoir plus ?

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cette villa prestigieuse ! Au coeur du Bois de Rognac, nichée dans le quartier le plus convoité de Neupré, cette villa de charme offre une expérience de vie inégalée. Le RDC modulable propose un espace idéal pour un bureau ou 1ch, avec 1 dressing et 1 sdb. Le séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont parfaits pour recevoir vos invités. Chaque pièce en façade arrière donne accès à une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, découvrez 3ch. élégantes, ainsi qu'un dressing. Une magnifique terrasse vous attend, idéale pour profiter des soirées d'été et des vues sur le jardin arboré. À l'extérieur, la piscine splendide est le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette villa allie charme et modernité avec des équipements haut de gamme: 18 panneaux photovoltaïques, une cassette à bois, une alarme, un thermostat Nest, des caméras extérieures, une cave et un garage 2 voitures. De plus, elle offre la possibilité d'exercer une profession libérale ! Ne manquez pas cette occasion ! PEB D ; N°20240214011280 ; E spéc: 327 ; E totale: 63 259 Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Située dans un quartier paisible de Flémalle, cette maison entièrement rénovée avec goût vous offre une surface habitable de 170 m², idéale pour une vie confortable en famille. Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour offrir tout l’espace dont vous avez besoin. Le jardin, ensoleillé toute la journée, promet des moments de détente et de loisirs en plein air. Le chauffage au poêle à pellets garantit un confort optimal et des économies d’énergie. La maison dispose également de deux places de parking et d’un garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité et profiter d’un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Flémalle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison prête à vous accueillir. PEB G ; N°20151002004607 ; E spec 531 ; E totale : 104 399 Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

À la recherche d'un bureau au cœur de Liège, Boulevard Piercot? Ne cherchez plus! Nous avons l'adresse parfaite pour votre nouvelle entreprise. Situé dans un immeuble prestigieux, reconnu comme le repaire des professionnels éminents tels que les médecins, les avocats, et les assurances, ce bureau offre une opportunité inégalée pour lancer votre activité professionnelle. Imaginez-vous travailler dans un environnement qui respire le succès, où chaque rencontre dans le hall résonne de dynamisme et d'opportunités. Avec une adresse aussi prestigieuse, votre entreprise bénéficiera instantanément d'une crédibilité et d'une visibilité accrues. Des espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre équipe et vos clients. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une entreprise en expansion, ce bureau offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre présence au cœur de l'activité professionnelle de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir comment ce bureau exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets! En savoir plus ?

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce centre de bien-être spacieux de plus de 200 m² situé dans l'axe principal de Bressoux. C'est une occasion unique pour un professionnel de la santé ou du para-médical de s’installer dans un espace entièrement équipé et prêt à l’emploi. ÉQUIPEMENTS INCLUS : Cuisine équipée avec divers meubles et chaises.Un lot de cloisons amovibles (170 cm x 120 cm) pour moduler l’espace selon vos besoins. Spa pour 4 personnes avec couvercle, idéal pour des séances de relaxation et d’hydrothérapie. Spa 2 personnes balnéothérapie, pour des soins spécifiques alliant détente et bien-être. Vélo elliptique, vélo cardio et tapis de course pour un équipement sportif complet. Accessoires de rééducation pour kinésithérapie, pour des soins spécialisés. Meubles vestiaires pour accueillir jusqu’à 50 personnes. Sauna pour 4 personnes et installation Hammam spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, parfaits pour créer une véritable expérience de bien-être. 5 douches modernes, 2 WC et plusieurs chaises longues et fauteuils de relaxation pour un confort optimal des clients. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un centre de bien-être complet entièrement équipé. Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?