ERA - Stadsgoed Antwerpen (2018 Anvers)

Situé au cœur d’Anvers, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers à fort potentiel. Avec un prix attractif de 635 000 € et référencée sous la référence RBU43835, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover dans un quartier recherché. L’adresse précise, Clementinastraat 31, dans le code postal 2018, témoigne d’un emplacement privilégié dans une zone calme et résidentielle, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Cette maison allie charme traditionnel et possibilités de personnalisation, laissant entrevoir tout le potentiel d’un projet de rénovation pour créer la demeure idéale selon vos goûts et besoins. La propriété dispose d’une surface habitable comprenant quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace sous combles et une cave, offrant une configuration flexible pour répondre à divers modes de vie. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 541 kWh/m²/an – une donnée essentielle pour planifier vos travaux d’amélioration énergétique. La structure en bon état général doit toutefois faire l’objet d'une rénovation complète, notamment pour moderniser les installations sanitaires et électriques, tout en conservant son cachet authentique. À l’extérieur, un agréable terrasse s’ouvre sur un jardin intérieur verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un sous-sol et d’un grenier, ce qui augmente considérablement ses possibilités d’aménagements futurs. L’emplacement de cette maison dans une zone non sujette aux risques d’inondation et sans protection particulière offre une sécurité supplémentaire à ses futurs occupants. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun constitue un atout majeur pour toute famille ou investisseur souhaitant profiter d’un environnement pratique et dynamique. Avec une classification G-score et P-score en catégorie C, cette maison s’inscrit dans un secteur équilibré en termes de développement urbain. Pour ceux qui souhaitent concrétiser ce projet immobilier dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu’à prendre contact rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette bâtisse en votre nouveau chez-vous ou investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et n’hésitez pas à nous faire part de votre intérêt, car cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché immobilier d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre situé au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour les amateurs d'élégance urbaine et de confort contemporain. Ce bien immobilier, listé au prix attractif de 349 000 €, offre une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace. Situé au 4ème étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement lumineux bénéficie d’une orientation optimale, assurant une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres et un accès direct à un terrasse privée. Avec deux chambres, dont une spacieuse, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, cette propriété combine fonctionnalité et design sophistiqué. La cuisine haut de gamme, dotée d'appareils de qualité, s’intègre harmonieusement dans un espace convivial, idéal pour accueillir famille ou amis. La présence d’un système de chauffage électrique avec planchers chauffants assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que la récente construction garantit un état impeccable. La possession d’un cave privative incluse dans le prix ajoute un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins. L’emplacement de ce penthouse est tout aussi remarquable que ses caractéristiques internes. Anvers, ville en pleine effervescence culturelle et économique, offre un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. La proximité immédiate avec le quartier de la Museumbuurt sur le Zuid permet de profiter en quelques minutes des nombreux cafés, restaurants, boutiques et espaces culturels qui font la réputation de cette zone prisée. La connexion avec le reste de la ville est facilitée par un réseau de transports efficaces, bien que cet appartement ne dispose pas d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La résidence a été construite en 2025 selon les normes les plus récentes, assurant une performance énergétique exemplaire avec un certificat EPC classé A et un indice de consommation énergétique réduit à 30 kWh/m² par an. Le bien est également conforme aux standards électriques en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. Ce penthouse constitue une opportunité unique pour toute personne recherchant une résidence haut de gamme ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Que vous envisagiez cette propriété comme votre pied-à-terre en ville, votre résidence principale ou une source de revenus locatifs, sa situation privilégiée, ses prestations modernes et son ambiance exclusive en font une option incontournable à Anvers. La vente se fait sous le régime régulier sans TVA, ce qui simplifie les démarches administratives. N’attendez pas pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en constante évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la prestigieuse Harmoniewijk d’Anvers, une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve, construite en 2021, qui allie luxe, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 735 000 €, cette magnifique maison incarne la qualité et l’attention aux détails, offrant une surface habitable de 140 m² parfaitement optimisée pour répondre aux exigences modernes. Son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme font de cette propriété un bien d’exception, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’intérieur de cette maison harmonieuse a été conçu pour maximiser le bien-être et l’esthétique. La pièce principale se distingue par une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses terrasses situées de chaque côté, donnant accès à une parcelle verdoyante partagée avec seulement trois autres résidences. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG de haute qualité dont un four, une cave à vin, une Quooker, et un plan de travail en composite, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une buanderie séparée, d’un toilette pour invités de luxe, et d’un parquet en bois haut de gamme avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant confort et élégance. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing intégré et climatisation, ainsi qu’une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo design. Située à seulement quelques minutes du parc Harmonie, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les deux places de parking extérieures, disponibles à 40 000 € chacune avec possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoutent à la praticité de cette propriété. La maison bénéficie également d’un sous-sol privé, d’un local à vélos et d’un accès sécurisé. Avec un certificat énergétique attestant d’un rendement remarquable (13 kWh/m²/an) et une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’efficacité énergétique, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne dans un quartier recherché d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités exceptionnelles de cette propriété d’exception dans la Harmoniewijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale située au cœur d’Anvers, précisément au 157 Lange Lozanastraat, une adresse stratégique dans la ville. Ce bâtiment commercial à vendre propose une surface de 125 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné à l’angle de la Lange Lozanastraat et de la Van Schoonbekestraat. Situé sur un carrefour fréquenté entre les quartiers Harmoniewijk et Markgravewijk, cet emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate de grandes enseignes telles que Carrefour et Aldi, ainsi que la présence d’écoles, d’un établissement pour personnes âgées et d’un hôpital à proximité, renforcent le potentiel de développement pour diverses activités commerciales. La configuration en angle permet de profiter d’une grande luminosité grâce aux fenêtres en façade, offrant une vitrine naturelle pour attirer la clientèle. Ce bien immobilier a été utilisé pendant de nombreuses années comme une enseigne de presse prospère, illustrant la viabilité commerciale de cet espace. La configuration du local offre une flexibilité pour diverses activités telles que boulangerie, sandwicherie, boutique d’intérieur, fleuriste ou encore des professions paramédicales ou esthétiques. La surface totale de terrain atteint 434 m², un atout supplémentaire pour des projets futurs ou pour optimiser l’aménagement intérieur. La construction date de 1980 et l’état général est conforme à une utilisation normale, sans travaux urgents à prévoir. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que l’absence de lift ou d’accès pour personnes à mobilité réduite limite certains types d’activités mais n’affecte pas la praticité du local. Le prix de vente est fixé à 300 000 euros, sans TVA, avec une periodicité de paiement mensuelle pour le loyer potentiel. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, puisque le bien bénéficie d’un certificat de conformité pour la lotissement et ne se trouve pas dans une zone protégée. C’est une opportunité rare dans un secteur dynamique, offrant à la fois un emplacement stratégique et une grande flexibilité commerciale. Pour toute personne intéressée par cet espace à fort potentiel à Anvers, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel et envisager la concrétisation d’un projet réussi dans cette ville en pleine effervescence économique. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

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Située au cœur de la dynamique ville d’Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne, entièrement rénové en 2023, avec des caractéristiques qui répondent aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 490 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 117 m² répartie intelligemment sur un volume compact mais surprenant par sa fonctionnalité. Son agencement comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour du travail ou des loisirs, ainsi qu’une salle de bain équipée répondant aux standards modernes. La conception intérieure intègre des éléments de confort haut de gamme, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un chauffage par le sol, renforcé par la présence de panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique très maîtrisée avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un faible besoin en énergie, soit seulement 17 kWh/m²/an. L’un des atouts majeurs de cette résidence réside dans ses espaces extérieurs, avec un agréable terrasse donnant sur un terrain de 88 m², permettant aux occupants de profiter pleinement du climat agréable d’Anvers. La propriété bénéficie également d’un accès privé à une cour partagée, idéale pour stationner une voiture ou des vélos, tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation urbaine mais néanmoins proche de toutes les commodités essentielles. La conception respectueuse des normes environnementales et l’intégration de technologies durables telles que les panneaux solaires et la ventilation double vitrage assurent une faible empreinte écologique pour cette maison prête à emménager. Ce bien immobilier se trouve dans une zone non inondable, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des futurs habitants. La résidence ne dispose pas d’un permis d’urbanisme spécifique ni d’un certificat d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais sa conception moderne et ses finitions soignées en font une option idéale pour ceux qui recherchent un logement clé sur porte dans un secteur privilégié d’Anvers. La possibilité d’acquérir une place de parking souterraine en option ajoute une dimension pratique supplémentaire. Pour découvrir cette propriété unique ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour toute autre question relative à cette opportunité immobilière. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Située dans la prestigieuse Lange Herentalsestraat à Anvers, cette magnifique maison de famille offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Construite en 1850 et entièrement rénovée, la propriété dispose d'une surface habitable de 286 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend un hall d'entrée avec toilettes d'invités, une vaste pièce de vie dotée de planchers en bois et de hauts plafonds, ainsi qu'une cuisine fermée équipée d'appareils de qualité. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien aménagés, avec cinq chambres possibles et deux salles de bains pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande ville-tuin d'environ 200 m², offrant un espace idéal pour se détendre ou jouer en toute tranquillité. La terrasse attenante permet de profiter pleinement du soleil, tandis que les zones végétalisées apportent fraîcheur et ombre. En arrière du jardin, un bâtiment rénové sert d'espace multifonctionnel, parfait pour le télétravail, une salle de sport ou un espace pour les invités. Ce bâtiment dispose également d'une salle de douche moderne et a été soigneusement rénové pour offrir un confort optimal. Le bien est situé à seulement deux pas du Stadspark et à cinq minutes à pied de la gare centrale d'Anvers, assurant une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commodités locales. La propriété bénéficie d'un certificat énergétique EPC valorisant ses performances, ainsi que d'une installation électrique conforme. Elle est également équipée de double vitrage, de panneaux solaires et d’un système de chauffage au gaz, garantissant un excellent rapport qualité-prix pour une résidence située en zone non inondable et sans protection particulière. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial spacieux situé au Lange Lozanastraat 85-87 à Anvers. Avec une superficie totale de 415 m², cet espace est constitué de deux unités commerciales pouvant être réunies, mesurant respectivement 234 m² et 181 m². Chaque unité est dotée d'une petite cour, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée bénéficie de hauts plafonds de 3,45 mètres, tandis que le sous-sol facilement accessible par un escalier interne offre une hauteur sous plafond de 2,78 mètres. Construit en 1969, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur ni d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il est doté d'une cave et d'une terrasse, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à ce bien commercial. Idéalement situé dans un quartier prospère d'Anvers, sur une artère principale menant au centre-ville, ce bâtiment profite d'une excellente visibilité et est entouré de nombreux commerces de qualité. De par sa localisation stratégique et sa configuration flexible, ce bien se prête parfaitement à diverses activités telles qu'une salle de sport, un café branché, une boulangerie, un magasin de vélos, ou même un cabinet médical ou juridique. En savoir plus ?

Cet appartement ensoleillé, situé au cœur de Borgerhout, offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Niché au sixième étage d'un immeuble calme avec seulement un appartement par étage, il propose une vue splendide sur les environs. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine séparée. L'appartement dispose actuellement de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Un WC séparé est également présent, ainsi qu'une cave privée incluse dans le prix. L'emplacement central de cet appartement permet un accès aisé aux transports en commun, avec des lignes de tram et de bus à proximité immédiate. Vous serez à seulement dix minutes à pied de la gare centrale et du centre-ville. Les commerces, les terrasses conviviales et les divers services animent le quartier, le rendant très attractif pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vie urbaine. Construit en 1960, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage au gaz et dispose de simples vitrages. Il est important de noter qu'il n'existe pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Ce bien est également doté d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique spécifique de 247 kWh/m²/an, valable jusqu'en décembre 2033. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 87 Lange Lozanastraat dans le quartier dynamique d'Anvers, est actuellement proposé à la vente pour 290 000 €. Construit en 1969, ce bien est idéal pour accueillir diverses activités telles qu'un magasin, un cabinet de consultation ou un espace de restauration. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 132 m² avec une hauteur sous plafond de 3,45 m, offrant un espace fonctionnel et spacieux. De plus, une grande salle chauffée de 46 m² est accessible par un escalier fixe menant au niveau -1. En termes de confort et d'énergie, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres à simple vitrage. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur ou d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il comprend une cave et un vaste espace extérieur avec terrasse. La propriété s'étend sur un terrain total de 375 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins professionnels. Situé dans une zone non sujette aux inondations, ce bien se trouve dans une zone stratégique d'une ville prospère, entourée de commerces et services de qualité. Il bénéficie d'une excellente accessibilité en raison de son emplacement sur une artère majeure menant au centre-ville. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, le bâtiment adjacent est également à vendre, offrant la possibilité de les réunir pour obtenir une surface totale de 415 m² grâce à un passage à l'arrière. Cette opportunité unique en fait un investissement de choix pour tout entrepreneur ambitieux. En savoir plus ?

Welke activiteit zou jij hier starten? Een dokter of kinépraktijk, advocatenkantoor, een fitness, een beauty- of kapperszaak, een lunch en koffiezaak of een fietsenhandel? Kom dan zeker hier een kijkje nemen! Zeer functioneel eigendom. Gelijkvloers: ca 155m2 met een plafondhoogte van 3,45m toegang met vaste trap naar -1: grote ruimte (met verwarming) van ca 76m2 , hoogte 2,78m Nood aan nog meer ruimte? Het naastgelegen handelspand staat ook te koop en kan samengevoegd worden via een doorgang achteraan, zodat in totaal een ruimte van 415m2 kan bekomen worden! En savoir plus ?

Découvrez cette maison de maître unique en style art déco, située dans la prestigieuse Arthur Goemaerelei, au cœur du quartier Markgrave à Anvers. Cette propriété d'exception, d'une superficie habitable de 416 m², comprend un rez-de-chaussée et trois étages complets, offrant un vaste espace de vie. Elle présente une disposition originale et tous les éléments authentiques, conservés grâce à sa présence continue dans la même famille et son absence du marché pendant de nombreuses années. La maison est dotée d'une grande profondeur vers le sud, idéale pour aménager un jardin et peut-être même une piscine. Elle est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent restaurer une demeure historique et y insuffler une nouvelle vie. Avec ses six chambres et deux salles de bains, la maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet mixte de résidence et d'activité professionnelle, facilité par deux escaliers menant au premier étage. Équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à simple vitrage, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 541 kWh/m²/an. La propriété inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec un prix de départ de 900 000 €, ce joyau caché attend d'être transformé pour retrouver toute sa splendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'Anvers, précisément au 155 de la Lange Lozanastraat, à proximité du croisement avec la place Carrefour. La zone est en pleine revitalisation, avec un réaménagement prévu du petit square devant l'immeuble, ce qui pourrait augmenter l'attractivité du quartier. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les passants et clients potentiels. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'une surface totale de 434 m². Il a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin alimentaire, spécialisé en fromages, charcuterie et sandwiches. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée par Frigomil avec une vitrine réfrigérée, ainsi qu'une climatisation. Le bâtiment est également doté d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, assurant un bon confort intérieur. La vente inclut également cette installation et la possibilité d’être immédiatement opérationnel. En ce qui concerne la partie réglementaire, le bâtiment possède une certification énergétique valable jusqu’en mai 2031. Il ne possède pas de garage ni de cave, mais il est accessible aux personnes à mobilité réduite, sauf pour l’accès spécifique à l’intérieur du bâtiment. La propriété est vendue non louée, sans charges particulières ou restrictions majeures, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?