Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 3)

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement +/- 89 m², situé au deuxième étage d’une copropriété construite en 2017. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la résidence offre confort et accessibilité à tous. L’appartement bénéficie également d'un balcon idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Situé à Niederkorn, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès à un balcon de +/- 5 m2. - Deux WC séparé avec lavabo - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec lavabo Informations techniques : - WMC - Châssis triple vitrage PVC - Store électrique - Vidéophone - Passeport énergétique A Ce bien comprend également : - Deux emplacements de parking intérieur - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un nouveau projet immobilier situé dans la rue Cité Millewee, au cœur du charmant village de Bertrange. Nichée à proximité de la ville de Luxembourg, cette localisation idéale offre un accès rapide et facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Composé de 5 maisons bi-familiales, chacune comprenant 2 duplex modernes, ce projet s’adresse à ceux qui recherchent confort, élégance et durabilité. Appartement 10.1: RDC + 1er Etage 160 m2 surface nette intérieur 1 hall entrée 1 séjour avec un espace pour une cuisine ouverte 4 chambres à coucher 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 1 wc séparé 1 terrasse de +/- 54 m2 1 balcon 1 jardin privatif de +/-97 m2 1 cave privative 2 emplacements intérieurs Les immeubles se distinguent par leurs finitions modernes et leurs équipements de haute qualité. Ils intègrent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et un chauffage au sol pour un confort accru. De plus, chaque bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, garantissant un renouvellement constant de l’air intérieur, ainsi que d’un ascenseur, pour une accessibilité optimale. Ce projet allie parfaitement design contemporain, technologie moderne et qualité de construction, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. Situé dans un cadre paisible, il représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bertrange, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique nouvel appartement, idéalement situé à Pétange, dans une nouvelle résidence construite en 2023. Ce bien séduit par ses finitions soignées, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable d'environ 79m² - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé - Débarras Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune - Local vélos Appartement neuf – tapisserie à finir Situé à Pétange, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun et grandes axes routières. Cet appartement allie confort moderne, prestations de qualité et localisation idéale – une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un nouveau projet immobilier situé dans la rue Cité Millewee, au cœur du charmant village de Bertrange. Nichée à proximité de la ville de Luxembourg, cette localisation idéale offre un accès rapide et facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Composé de 5 maisons bi-familiales, chacune comprenant 2 duplex modernes, ce projet s’adresse à ceux qui recherchent confort, élégance et durabilité. Appartement 9.1: RDC + 1er Etage 159m2 surface nette intérieur 1 hall entrée 1 séjour avec un espace pour une cuisine ouverte 3 chambres à coucher 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 1 wc séparé 1 terrasse de 50 m2 1 balcon 1 jardin privatif de 110 m2 1 cave privative 2 emplacements intérieurs Les immeubles se distinguent par leurs finitions modernes et leurs équipements de haute qualité. Ils intègrent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et un chauffage au sol pour un confort accru. De plus, chaque bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, garantissant un renouvellement constant de l’air intérieur, ainsi que d’un ascenseur, pour une accessibilité optimale. Ce projet allie parfaitement design contemporain, technologie moderne et qualité de construction, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. Situé dans un cadre paisible, il représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bertrange, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un nouveau projet immobilier situé dans la rue Cité Millewee, au cœur du charmant village de Bertrange. Nichée à proximité de la ville de Luxembourg, cette localisation idéale offre un accès rapide et facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Composé de 5 maisons bi-familiales, chacune comprenant 2 duplex modernes, ce projet s’adresse à ceux qui recherchent confort, élégance et durabilité. Appartement 8.2: 1er et 2ème étage 167 m2 surface nette intérieur 1 hall entrée 1 séjour avec un espace pour une cuisine ouverte 4 chambres à coucher 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 1 wc séparé 1 terrasse de +/- 62 m2 1 balcon 1 cave privative 2 emplacements intérieurs Les immeubles se distinguent par leurs finitions modernes et leurs équipements de haute qualité. Ils intègrent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et un chauffage au sol pour un confort accru. De plus, chaque bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, garantissant un renouvellement constant de l’air intérieur, ainsi que d’un ascenseur, pour une accessibilité optimale. Ce projet allie parfaitement design contemporain, technologie moderne et qualité de construction, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. Situé dans un cadre paisible, il représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bertrange, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un nouveau projet immobilier situé dans la rue Cité Millewee, au cœur du charmant village de Bertrange. Nichée à proximité de la ville de Luxembourg, cette localisation idéale offre un accès rapide et facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Composé de 5 maisons bi-familiales, chacune comprenant 2 duplex modernes, ce projet s’adresse à ceux qui recherchent confort, élégance et durabilité. Appartement 10.2: 1er Etage + 2ième Etage 160 m2 surface nette intérieur 1 hall entrée 1 séjour avec un espace pour une cuisine ouverte 4 chambres à coucher 1 salle de bain 2 salle de douche 1 wc séparé 1 débarras/buanderie 2 terrasses 62 m2 1 balcon 1 cave privative 2 emplacements intérieurs Les immeubles se distinguent par leurs finitions modernes et leurs équipements de haute qualité. Ils intègrent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et un chauffage au sol pour un confort accru. De plus, chaque bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, garantissant un renouvellement constant de l’air intérieur, ainsi que d’un ascenseur, pour une accessibilité optimale. Ce projet allie parfaitement design contemporain, technologie moderne et qualité de construction, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. Situé dans un cadre paisible, il représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bertrange, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

+++ Maison à rénover +++ Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette maison de charme issue d'une ancienne ferme, idéalement située au cœur de Septfontaines. Offrant un cadre authentique et un fort potentiel, cette demeure nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et d'en révéler tout le caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien souhaitant allier charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 1 ares 98 centiares, cette propriété dispose d'une surface totale de +/- 170m2, dont +/- 135m2 habitables, répartis sur 3 niveaux comme suit : RDC : - Hall d'accueil - Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte - Salle à manger (hauteur sous plafond de 2 mètres) avec accès à la terrasse - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec douche, lavabo et WC 2ème étage : - Grenier aménagé Extérieur : - Terrasse avec espaces de stockages extérieur et intérieur - Jardin avec une petite maisonnette - Un emplacement de parking Détails techniques : - Châssis en double et triple vitrage - Toiture en ardoise isolé - Chauffage au gaz La maison est idéalement située au centre du charmant village de Septfontaines, dans la commune de Habscht, à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. Cet emplacement stratégique permet de profiter à la fois du calme et du cadre verdoyant de la campagne luxembourgeoise, tout en restant proche des principales zones d’activité du pays. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, services, restaurants ainsi que des transports en commun bien desservis, assurant une connexion fluide vers Luxembourg-Ville, Mamer, ou Steinfort. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au charme authentique, cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un nouveau projet immobilier situé dans la rue Cité Millewee, au cœur du charmant village de Bertrange. Nichée à proximité de la ville de Luxembourg, cette localisation idéale offre un accès rapide et facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Composé de 5 maisons bi-familiales, chacune comprenant 2 duplex modernes, ce projet s’adresse à ceux qui recherchent confort, élégance et durabilité. Appartement 8.1: RDC + 1er Etage +/-164m2 surface nette intérieur 1 hall entrée 1 séjour avec un espace pour une cuisine ouverte 4 chambres à coucher 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 1 wc séparé 1 terrasse de +/-45 m2 1 balcon 1 jardin privatif de +/-180 m2 1 cave privative 2 emplacements intérieurs Les immeubles se distinguent par leurs finitions modernes et leurs équipements de haute qualité. Ils intègrent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et un chauffage au sol pour un confort accru. De plus, chaque bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, garantissant un renouvellement constant de l’air intérieur, ainsi que d’un ascenseur, pour une accessibilité optimale. Ce projet allie parfaitement design contemporain, technologie moderne et qualité de construction, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. Situé dans un cadre paisible, il représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bertrange, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un nouveau projet immobilier situé dans la rue Cité Millewee, au cœur du charmant village de Bertrange. Nichée à proximité de la ville de Luxembourg, cette localisation idéale offre un accès rapide et facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Composé de 5 maisons bi-familiales, chacune comprenant 2 duplex modernes, ce projet s’adresse à ceux qui recherchent confort, élégance et durabilité. Appartement 9.2: 1er Etage + 2ième Etage 155 m2 surface nette intérieur 1 hall entrée 1 séjour avec un espace pour une cuisine ouverte 3 chambres à coucher 1 salle de bain 2 salle de douche 1 wc séparé 1 débarras/buanderie 2 terrasses 66 m2 1 balcon 1 cave privative 2 emplacements intérieurs Les immeubles se distinguent par leurs finitions modernes et leurs équipements de haute qualité. Ils intègrent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et un chauffage au sol pour un confort accru. De plus, chaque bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, garantissant un renouvellement constant de l’air intérieur, ainsi que d’un ascenseur, pour une accessibilité optimale. Ce projet allie parfaitement design contemporain, technologie moderne et qualité de construction, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. Situé dans un cadre paisible, il représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bertrange, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE PENTHOUSE À BELVAL AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne à Belval, à deux pas de Belval Plaza 1 & 2, des écoles, crèches, transports en commun et principaux axes routiers. Avec une surface habitable de 144 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le penthouse se compose comme suit : - Hall d’entrée - Spacieux living ouvert avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse - WC séparé - Grande buanderie pratique et fonctionnelle - Trois chambres à coucher confortables - À l'étage supérieur : un vaste palier offrant la possibilité d’aménager un espace bureau, donnant sur une splendide terrasse d’environ 50 m² avec raccordements eau et électricité, idéale pour une cuisine d’été ou des moments de détente. Une pergola est déjà installée pour votre confort. Le bien se complète avec : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort et une vue imprenable depuis ses terrasses. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence de haut standing, rue de la Gendarmerie à Rodange. Construite en 2017 et encore couverte par la garantie décennale du promoteur, la copropriété offre à ses résidents tout confort contemporain. D'une surface habitable de 75,60 m², l’appartement se compose comme suit : Spacieux séjour avec accès à la terrasse Cuisine équipée ouverte Salle à manger Hall de nuit Chambre 1 Chambre 2 Salle de douche avec WC et douche à l’italienne Terrasse 1 de 5,80m2 Terrasse 2 de 5,19m2 Deux emplacements de stationnement séparés ainsi qu’un jardin privatif de 135m² complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’un espace buanderie commun, ainsi que d’un local à vélos. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Situé à Lintgen, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour les personnes recherchant un logement confortable dans une région calme. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu'une salle à manger, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. La cuisine est intégrée dans un espace ouvert, facilitant la préparation des repas et la convivialité. L’appartement dispose également d’un espace de rangement dédié sous forme d’une buanderie, pratique pour optimiser le rangement. En termes d’équipements, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’ensemble de l’immeuble. De plus, une place de parking en garage est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour le résident. Situé dans une zone paisible de Lintgen, cet appartement bénéficie d’un certificat énergétique de classe A, assurant une bonne efficacité énergétique. L’immeuble ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ses futurs occupants. La proximité des services locaux et des transports en commun ajoute à la commodité de cette propriété. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter ce ravissant appartement situé au dernier étage d'une copropriété construite en 1996 au coeur d'un quartier calme et agréable de Dudelange. Ce bien dispose d'une surface habitable +/- 74m2 ainsi qu'un balcon de +/- 6,50m2 d'une surface total de +/- 80,50m2, est se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine équipée et séparé - Salle de bain avec lavabo et WC - Chambre avec dressing donnant accès à un balcon Dans le cadre de cette vente, vous bénéficierez d'un garage box et d'une cave privative inclus dans le prix de vente. La localisation de la résidence est idéale, située à Dudelange, à proximité immédiate des écoles, crèches et maisons relais. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, pharmacies et autres services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.23 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Magnifique maison en futur achèvement à Belvaux – Haut de gamme & clé en main ! Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison en futur achèvement, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Belvaux, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Sous-sol (230 m²) : - Garage pour 2 voitures - Grande cave - Buanderie Rez-de-chaussée : - Grand open space baigné de lumière - Living, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse et un jardin 1er étage : - 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privative - Bureau avec accès à une terrasse - WC séparé Combles : - Suite parentale avec dressing - Salle de bain haut de gamme (baignoire & douche) - WC séparé - Chambre à coucher - Terrasse privative Prestations haut de gamme avec un cahier des charges offrant un large choix de matériaux pour une personnalisation optimale. Maison vendue clé en main – Prix affiché avec TVA à 3 %. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! 🚀 En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter cet appartement spacieux situé au deuxième étage d'une copropriété construite en 1992 à Dudelange. Ce bien dispose d'une surface habitable +/- 54m2 et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine équipée et séparée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC - Débarras - 1 Cave privative - 1 Emplacement intérieur Dans le cadre de cette vente, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur inclus dans le prix. La localisation de la résidence est idéale, située à Dudelange, à proximité immédiate des écoles, crèches et maisons relais. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, pharmacies et autres services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.29 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente cet appartement moderne et lumineux d'environ 80 m², situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2018, séduit par son agencement intelligent, ses finitions de qualité et surtout par une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature – idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Une grande baie vitrée avec porte coulissante dans le séjour apporte une lumière naturelle abondante et une atmosphère de vie particulièrement agréable. Disposition des pièces : - Hall d'entrée - Spacieux séjour - Cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central - Salle à manger au cœur de l’espace de vie - Deux chambres à coucher - Débarras pratique avec buanderie intégrée - WC séparé - Belle salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne Le vrai atout : une superbe terrasse de +/- 16 m² offrant une vue imprenable sur les champs de Mondercange – parfaite pour profiter des beaux jours. Autres caractéristiques : - Classe énergétique : B/B - Fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol pour un confort optimal - Année de construction : 2018 Cet appartement est situé dans la Grand-Rue à Mondercange, à proximité directe des commerces, restaurants et transports en commun. Les accès rapides aux grands axes facilitent les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les alentours. Une belle opportunité d’acquérir un logement lumineux, fonctionnel et bien situé dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique penthouse d’environ 130 m², entièrement rénové en 2014. Idéalement situé au cœur de la Cité « Op Gewaennchen » à Ehlerange, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement cinq unités, construite en 1993. Le penthouse dispose également de deux terrasses d’environ 6 m² chacune, parfaites pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La disposition de l’appartement est la suivante : - Espace salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au premier balcon - Salon indépendant avec accès direct au deuxième balcon - Bureau avec meuble sur mesure - Salle de douche équipée d’un lavabo et d’un WC - Suite parenthale avec dressing sur mesure - Salle de bain avec lavabo et WC Informations techniques : - Climatisation 3 points - Châssis triple vitrage en aluminium - Stores et fenêtres de toit Velux motorisés (2019) dans l’ensemble de l’appartement - Marquise électrique - Menuiserie intérieur sur mesure - Porte d'entrée 10 points - Chaudière Buderus de 2024 - Façade refaite en 2016 - Panneaux photovoltaïques installés en 2020 Ce bien comprend également : - Deux emplacements de parking intérieur - Deux caves privatives - Deux emplacements dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Nous vous proposons cette belle maison libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Dahlem, sur un terrain de 12,21 ares avec une surface utile de 370 m². Cette propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2004 et 2020, et se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucune rénovation. Elle allie confort moderne et charme intemporel dans un cadre verdoyant et paisible. Disposition de la maison : Hall d'entrée spacieux WC séparé Bibliothèque / espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente Grand living lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres à coucher, dont une avec dressing privatif Salle de bain moderne Grand grenier aménagé, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau La maison dispose également de nombreuses surfaces de rangement et d'espaces généreux à exploiter selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et axes routiers principaux. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose ce bel appartement de ± 71 m² situé dans un environnement résidentiel recherché à Ehlerange, dans la Cité op Gewaennchen. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - 2 chambres à coucher, parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile - Séjour lumineux et spacieux, combinant salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial - Cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée - Salle de douche moderne et pratique - Balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente au calme - Cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire - 2 emplacements de parking intérieurs sécurisés, inclus dans le prix L’appartement est situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. L’accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les environs. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, dans un secteur recherché et à un prix compétitif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 28 66 65 28 ou par mail à ### . En savoir plus ?

MAISON JUMELEE EN PHASE D'ACHEVEMENT Découvrez cette magnifique maison jumelée en nouvelle construction située à Bergem. D'une superficie habitable de 180m2 et d'une surface utile de 300 m2 sur un terrain de 3.89 ares, cette maison dispose de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse. Au sous-sol, vous trouverez de grandes caves ainsi qu'un local technique pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux offrant la possibilité de faire une cuisine ouverte. Le séjour donne également accès à une terrasse et un jardin grâce à une grande fenêtre baie vitrée, vous permettant de profiter de la belle vue depuis chez vous. Le premier étage de cette maison comprend trois chambres à coucher, dont deux donnent accès à une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une salle de bain. En montant au deuxième L'étage en retrait vous offre une chambre parentale avec une salle de bain attenante, entourée d'une terrasse de 32m2 pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La maison est équipée de chauffage au sol, de triple vitrage et de ventilation double flux pour votre confort optimal. Le bien sera munit aussi d'une cuisine équipée haut de gamme. Le prix affiché s'entend à TVA 3% sous condition d'acceptation du taux super réduit. Avec ce bien d'exception, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et d'un investissement immobilier de qualité. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par email au ### ! En savoir plus ?