Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 3)

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Belvaux, à seulement 5 minutes du site dynamique de Belval et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers). D’une surface habitable d’environ 75 m², cet appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant, - Séjour lumineux avec espace salle à manger, - Cuisine séparée donnant accès à une belle terrasse, - Deux chambres à coucher, - Salle de bain, - Débarras pratique. Le bien se complète par : - Un garage box fermé, - Un emplacement de parking extérieur, - Une cave privative, - Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 14 - 2ème Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: +/- 75 m2 nette intérieure 5.79m2 de terrasse 2 chambres à coucher 1 SDB 1 WC séparé 1 emplacement intérieur 1 cave privative de +/- 6 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 21 ou par email à l'adresse suivante: ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Iris est ravi de vous proposer à la location des surfaces de bureaux meublées dans un bâtiment, idéalement situé au Mühlenweg à Gasperich/Cloche d'Or. Bureaux côté droit : Surface de 85m² 1 grand open space 2 bureaux individuels Sanitaires hommes/femmes Kitchenette Espace de stockage Bureaux côté gauche : Surface de 89m² 1 grand open space 3 bureaux individuels Sanitaires hommes/femmes Kitchenette Pièce d'accueil séparée à l'entrée. Vous avez la possibilité de louer les deux bureaux ensembles ou séparément. 1 place de parking intérieur disponible au prix de 250€ HT/mois. Pour plus d'information ou une visite sur place, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou ### En savoir plus ?

Iris est ravi de vous proposer à la location des surfaces de bureaux meublées dans un bâtiment, idéalement situé au Mühlenweg à Gasperich/Cloche d'Or. Bureaux côté droit : Surface de 85m² 1 grand open space 2 bureaux individuels Sanitaires hommes/femmes Kitchenette Espace de stockage Bureaux côté gauche : Surface de 89m² 1 grand open space 3 bureaux individuels Sanitaires hommes/femmes Kitchenette Pièce d'accueil séparée à l'entrée. Vous avez la possibilité de louer les deux bureaux ensembles ou séparément. 1 place de parking intérieur disponible au prix de 250€ HT/mois. Pour plus d'information ou une visite sur place, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou ### En savoir plus ?

Iris est ravi de vous proposer à la location des surfaces de bureaux meublées dans un bâtiment, idéalement situé au Mühlenweg à Gasperich/Cloche d'Or. Bureaux côté droit : Surface de 85m² 1 grand open space 2 bureaux individuels Sanitaires hommes/femmes Kitchenette Espace de stockage Bureaux côté gauche : Surface de 89m² 1 grand open space 3 bureaux individuels Sanitaires hommes/femmes Kitchenette Pièce d'accueil séparée à l'entrée. Vous avez la possibilité de louer les deux bureaux ensembles ou séparément. 1 place de parking intérieur disponible au prix de 250€ HT/mois. Pour plus d'information ou une visite sur place, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue au cœur de Rumelange. La copropriété se trouve dans une rue calme, à l’abri de toute nuisance de trafic. L’appartement offre une surface habitable de 87,61 m², agencée comme suit : -Hall d’entrée -Séjour / salle à manger lumineux -Cuisine équipée séparée -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains avec baignoire et WC- -Débarras avec coin buanderie Deux terrasses offrant une vue dégagée complètent les espaces de vie : la première est accessible depuis la cuisine et le salon, la seconde attenante à une chambre.. Au sous-sol, l’appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’une spacieuse cave privative de 5,66 m² (inclus dans le prix de vente). Une buanderie commune et un local poubelles sont également à disposition des copropriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez-nous au 28 66 65 24 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier S.A. vous propose cette maison individuelle construite en 1986, idéalement située au fond d’une impasse, au cœur d’une cité résidentielle paisible et recherchée de Berchem. Édifiée sur un terrain de 16 ares et 56 centiares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 285 m², répartie sur trois niveaux, agencés comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’accueil - WC séparé avec douche et lavabo - Une chambre à coucher pouvant également servir de bureau - Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte, donnant sur la terrasse - Spacieuse salle à manger - Garage pour deux voitures - Local technique - Cave à vin climatisée Premier étage : - Hall de nuit en mezzanine - Espace bureau - Quatre chambres à coucher climatisées - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Sauna avec espace détente Deuxième étage : - Grenier à usage de stockage Extérieurs : - Entrée principale avec chemin d’accès - Allée contournant la maison - Terrasse d’environ 40 m², ouverte sur un jardin arboré de 10 ares avec vue dégagée sur la forêt - Deux emplacements de parking extérieurs Détails techniques : - Alarme - Châssis double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le garage - Chaudière au mazout Offrant calme, confort et intimité, cette demeure séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant, dans une cité résidentielle prestigieuse et paisible de Berchem. Proche de toutes commodités et bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A3, elle permet de rejoindre la Cloche d’Or en 10 minutes et Luxembourg-ville en 9 minutes. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le prestige et la tranquillité à proximité immédiate de la capitale. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier est fier de vous présenter Widderhall, une résidence d’exception située à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen. Entre authenticité historique et confort contemporain, le Widderhall redonne vie à un bâtiment emblématique tout en offrant un cadre de vie unique, au cœur d’une ville dynamique et conviviale. Un projet exclusif : - 10 appartements luxurieux, de 1 à 3 chambres - 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée - Façade restaurée avec soin - Adresse centrale et prisée à Dudelange - Projet en cours de livraison Commerce/Bureaux – un espace à votre image : - Superficie généreuse de 98,53m² - Terrasse privative de 11,54m² Possibilité de regrouper les deux rez-de-chaussées pour créer une surface totale d’environ 250m². Parking extérieur disponible au prix de 38.000€ TTC Saisissez l’opportunité : Le Widderhall est bien plus qu’un projet immobilier — c’est une expérience de vie, un lieu où le passé rencontre l’avenir. Que vous recherchiez un nouvel espace professionnel ou un appartement au cachet unique, cette adresse d’exception vous ouvre ses portes. Contactez-nous au maintentant au (+352) 28 66 65 30 ou ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier est fier de vous présenter Widderhall, une résidence d’exception située à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen. Entre authenticité historique et confort contemporain, le Widderhall redonne vie à un bâtiment emblématique tout en offrant un cadre de vie unique, au cœur d’une ville dynamique et conviviale. Un projet exclusif : - 10 appartements luxurieux, de 1 à 3 chambres - 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée - Façade restaurée avec soin - Adresse centrale et prisée à Dudelange - Projet en cours de livraison Commerce/Bureaux – un espace à votre image : - Superficie généreuse de 140m² - Terrasse privative de 10m² Possibilité de regrouper les deux rez-de-chaussées pour créer une surface totale d’environ 250m². Parking extérieur disponible au prix de 38.000€ TTC Saisissez l’opportunité : Le Widderhall est bien plus qu’un projet immobilier — c’est une expérience de vie, un lieu où le passé rencontre l’avenir. Que vous recherchiez un nouvel espace professionnel ou un appartement au cachet unique, cette adresse d’exception vous ouvre ses portes. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales de l'Appartement 09 : - Superficie de 104,54m2 au 4e étage - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Un balcon de 6,42m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 30 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales de l'Appartement 06 : - Superficie de 114,54m2 - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Un balcon de 4,64m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 30 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales du Duplex 04 : - Superficie de 85,38m2 au 1er et 2e étage - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain - WC séparé - Une terrasse de 11,16m2 et un balcon de 4,50m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 30 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Appartement 01 Superficie : 111,27m² (1er étage) Disposition : 3 chambres à coucher Balcon : 4,64m² Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000 € TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 30 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3 % ou 17 % selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3 %. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce tout nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Hautcharage, au sein de la commune de Käerjeng. Le projet « Jade » propose 6 appartements contemporains, baignés de lumière naturelle et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de belles surfaces extérieures privatives, comprenant terrasses généreuses ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie principale. L'appartement D1 se compose comme suit : - Surface habitable : 135,60m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Balcon: 18,84m2 Ce projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts — un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodité au quotidien. Les prix s’entendent TVA comprise à 3% (ou 17% sur la part construction dépassant le plafond fixé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), sous réserve d’acceptation du taux super-réduit. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce tout nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Hautcharage, au sein de la commune de Käerjeng. Le projet « Jade » propose 6 appartements contemporains, baignés de lumière naturelle et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de belles surfaces extérieures privatives, comprenant terrasses généreuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie principale. L'appartement D1 se compose comme suit : - Surface habitable : 112,54 m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Garage fermé : 1 - Terrasse: 56,23 m2 - Jardin: 86,27 m2 Ce projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts — un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodité au quotidien. Les prix s’entendent TVA comprise à 3% (ou 17% sur la part construction dépassant le plafond fixé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), sous réserve d’acceptation du taux super-réduit. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce tout nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Hautcharage, au sein de la commune de Käerjeng. Le projet « Jade » propose 6 appartements contemporains, baignés de lumière naturelle et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de belles surfaces extérieures privatives, comprenant terrasses généreuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie principale. L'appartement/Penthouse C3 se compose comme suit : - Surface habitable : 78,93m2 - 2 chambres - Parking intérieur: 1 - Terrasses: 26,78m2 Ce projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts — un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodité au quotidien. Les prix s’entendent TVA comprise à 3% (ou 17% sur la part construction dépassant le plafond fixé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), sous réserve d’acceptation du taux super-réduit. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce tout nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Hautcharage, au sein de la commune de Käerjeng. Le projet « Jade » propose 6 appartements contemporains, baignés de lumière naturelle et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de belles surfaces extérieures privatives, comprenant terrasses généreuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie principale. Description de l’appartement C2 : -Surface habitable : 94,77 m² - 3 chambres -Emplacement intérieur -Balcon : 11,71 m² Ce projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts — un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodité au quotidien. Les prix s’entendent TVA comprise à 3% (ou 17% sur la part construction dépassant le plafond fixé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), sous réserve d’acceptation du taux super-réduit. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce tout nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Hautcharage, au sein de la commune de Käerjeng. Le projet « Jade » propose 6 appartements contemporains, baignés de lumière naturelle et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de belles surfaces extérieures privatives, comprenant terrasses généreuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie principale. Description de l’appartement C1 : -Surface habitable : 83,06 m² - 2 chambres -Garage privatif : 23 m² -Terrasses : 43,07 m² -Jardin : 99 m² Ce projet bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts — un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodité au quotidien. Les prix s’entendent TVA comprise à 3% (ou 17% sur la part construction dépassant le plafond fixé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), sous réserve d’acceptation du taux super-réduit. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un Penthouse en VEFA situé à Pontpierre dans la rue d'Europe. La construction de ce projet vient de commencer et il s'agit du dernier lot disponible dans ce projet. Le bien se compose comme suit: - 120 m2 de surface nette intérieure - 55 m2 de surface terrasse - séjour/cuisine salle-à-manger en open space - 1 WC séparé - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - ascenseur avec accès privatif - 2 emplacements de voiture intérieurs - une cave privative de 7,5 m2 Le bien est proposé clef en main avec des belles finitions intérieurs au choix du client. Classe énergétique A/A munit de chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, ventilation double-flux, pompe à chaleur et panneaux solaires. Pour tout renseignement complémentaire veuillez-nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose un espace de coworking moderne et convivial, situé dans la Cité Arboria à Differdange, offrant un environnement de travail agréable et professionnel. L’espace de coworking comprend : - 6 postes de travail répartis sur une surface totale d’environ 25 m² - Espace commun avec grande cuisine entièrement équipée - Deux call box pour les appels privés - Imprimante partagée - Deux salles de réunion - Espace de réception pour accueillir vos clients - Toilettes Vous aurez également la possibilité de louer un studio dédié à la création de vidéos, contenus multimédias, photos professionnelles ou tout projet créatif, offrant un espace entièrement agencé pour vos productions. Localisation et commodités : Situé au cœur de la Cité Arboria, cet espace bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec la gare et les arrêts de bus à proximité. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et espaces verts. Conditions : Loyer : 400 € charges comprises Caution : 1 mois de loyer Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre un espace de coworking moderne et fonctionnel ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. En savoir plus ?