Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 6)

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 08 - 61 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Cet appartement d'une chambre, situé dans une toute nouvelle construction, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface de +/-53.32m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Wc séparé - Salle de bain - Terrasse (8,77m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements extérieurs Les 2 emplacements extérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail au ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse, construit en 2015, idéalement situé dans une rue calme et agréable de Differdange. Offrant une superficie habitable de 116 m², ce bien spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Composition du bien : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Spacieux living avec salle à manger et cuisine ouverte - Buanderie et débarras - Superbe terrasse de ± 58 m², idéale pour profiter des beaux jours - Deux chambres à coucher - Une chambre d'enfant ou bureau - Dressing - Grande salle de bain avec baignoire, douche et un WC Annexes : - Deux parkings intérieurs - Cave privative Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par mail à ### En savoir plus ?

Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel à Bissen Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité rare dans la charmante commune de Bissen. Cette maison à rénover offre un potentiel remarquable pour créer votre résidence idéale dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques clés : - Superficie totale d'environ 200m², offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. - Parcelle généreuse de 4,24 ares, offrant un jardin spacieux pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. - La maison est accompagnée de plans de rénovations sur demande, vous permettant de transformer cette propriété en une magnifique maison unifamiliale avec un logement intégré, répondant ainsi à vos besoins et désirs spécifiques. Située dans un quartier calme et familial, cette maison représente une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves, en harmonie avec vos goûts et besoins. Pour de plus amples informations sur cette propriété captivante, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par courriel à l'adresse ### . Nos agents se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon votre convenance. En savoir plus ?

***PRIX FIXE***Début des travaux en septembre !*** Vous êtes à la recherche d'une résidence moderne et luxueuse? Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son tout nouveau projet situé route de Capellen à Holzem (commune Mamer) A quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette commune est une destination de choix, idéale pour les personnes à la recherche de quiétude, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec son architecture contemporaine et épurée, ce projet immobilier se compose de 4 maisons bifamiliales, offrant 2 duplex par maison. Chaque duplex propose une surface habitable spacieuse allant de 107m2 à 133m2, composé d’un bel espace de vie et de 3 chambres. Les espaces sont baignés de lumière par une grande baie vitrée exposée plein sud, menant directement sur une terrasse et offrant une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Les jardins privatifs offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. MAISON 2 – LOTUS - DUPLEX 2 Surface habitable +/- 107,16m2 1 hall d’entrée 1 grand séjour-cuisine-salle à manger 3 chambres à coucher 2 salles de douches 1 WC séparé 1 buanderie 1 emplacement intérieur 1 jardin privatif 1 terrasse 1 Cave .Les équipements allient confort et efficacité énergétique. Les duplex sont équipés de triple vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'une VMC double flux. L’emplacement de voiture intérieur inclus offre un confort supplémentaire. Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour vous garantir une qualité de finition exceptionnelle. Le prix de vente est fixe et garanti, et il est affiché en TVA 3% et 17% (résidence principale) Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d’exception, veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir ces superbes duplex. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une superbe maison en futur achèvement, idéalement située dans une cité sans issue à Dudelange, offrant calme et proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Libre des quatre côtés et conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison spacieuse offre 250 m² brut dont 190 m² habitables, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Cuisine séparée avec débarras attenant - Grand living avec salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin - Grand garage pouvant accueillir une voiture et deux motos - Un emplacement extérieur devant le garage 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher spacieuses - Une salle de bain - Une suite parentale avec salle de bain privée 2e étage : - Deux chambres à coucher supplémentaires - Une salle de bain Sous-sol : Une très grande cave de 60 m², offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne, spacieuse et bien située. Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ### . Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! En savoir plus ?

***PRIX FIXE***TRAVAUX EN COURS!*** Vous êtes à la recherche d'une résidence moderne et luxueuse? Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son tout nouveau projet situé route de Capellen à Holzem (commune Mamer) A quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette commune est une destination de choix, idéale pour les personnes à la recherche de quiétude, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec son architecture contemporaine et épurée, ce projet immobilier se compose de 4 maisons bifamiliales, offrant 2 duplex par maison. Chaque duplex propose une surface habitable spacieuse allant de 107m2 à 133m2, composé d’un bel espace de vie et de 3 chambres. Les espaces sont baignés de lumière par une grande baie vitrée exposée plein sud, menant directement sur une terrasse et offrant une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Les jardins privatifs offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. MAISON 4 - PETUNIA - DUPLEX 2 Surface habitable +/- 114,43m2 1 hall d’entrée 1 grand séjour-cuisine-salle à manger 3 chambres à coucher 2 salles de douches 1 WC séparé 1 buanderie 1 emplacement intérieur 1 jardin privatif de +/- 111,55m2 1 terrasse de +/-14,87m2 1 Cave Les équipements allient confort et efficacité énergétique. Les duplex sont équipés de triple vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'une VMC double flux. L’emplacement de voiture intérieur inclus offre un confort supplémentaire. Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour vous garantir une qualité de finition exceptionnelle. Le prix de vente est fixe et garanti, et il est affiché en TVA 3% et 17% (résidence principale) Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d’exception, veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir ces superbes duplex. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier est enchanté de vous proposer en exclusivité un appartement d'environ 87 m², situé au 2e étage d'une petite résidence à Oberkorn. Idéalement placé, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles : transports en commun, écoles, axes routiers et commerces. Cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprend : - un vaste hall d'entrée - un séjour accueillant avec cuisine ouverte et coin repas - 2 chambres spacieuses - une salle de douche moderne En complément, ce bien bénéficie d'une cave privative et d'une buanderie commune. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 28 66 65 28 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier SA est fier de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située sur un terrain de 4a 65ca dans la prestigieuse commune de Leudelange. Construite en 1932, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, alliant le charme de l'ancien à des finitions modernes et de qualité. Cette propriété offre une surface totale d'environ 220 m², dont 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux: Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Séjour spacieux et lumineux -Cuisine équipée, indépendante -Salle à manger WC séparé 1er étage : -Chambre 1 (grande chambre parentale) -Chambre 2 -Chambre 3 -Salle de bain moderne avec douche et baignoire 2ème étage : -Combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale avec une 3ème salle de bain Sous-sol : -Espaces de caves -Buanderie -Local technique et chaufferie -Salle de douche avec WC -Garage individuel pour une voiture -Garage supplémentaire pour deux voitures, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques Extérieurs : -Terrasse au niveau de la cuisine -Deuxième terrasse au niveau du jardin -Jardin clôturé et parfaitement entretenu Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs et transports en commun, avec une excellente connexion vers le reste du pays. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par email à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente cette belle opportunité d'acquérir un appartement de +/-75 m² situé dans une résidence à Differdange. Cet espace allie confort et praticité, répondant parfaitement à vos besoins et offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - 2 chambres : Confortables et spacieuses, idéales pour votre intimité. - Cuisine séparée : Espace convivial pour cuisiner - Séjour et salle à manger : Espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Balcon privé : Parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre. - Salle de bain moderne : Équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Cave privative : Rangement pratique pour vos affaires personnelles. Cet appartement est idéalement situé dans la dynamique commune de Differdange, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Vous bénéficierez de la praticité de la ville. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Differdange. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93m2 avec terrasse et jardin, situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1983. Idéalement situé dans une impasse au cœur d'une cité calme de Bergem, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparé - Salon et salle à manger ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec double lavabo - Grande terrasse avec jardin clôturé Informations techniques : - Poêle à bois à chambre de combustion fermée - Climatisation 3 points - Chaudière remplacé en 2024 - Salle de bain et WC séparé rénové - Terrasse avec dalles sur plot Ce bien comprend également : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur - Une buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne d’une surface utile de +/-180m2 à Rumelange. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Voici une description détaillée de cette propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entréé - Salon - Cuisine avec accès terrasse - WC séparé Premier étage : - Salle de douche - 2 chambres à coucher Deuxième étage : - 1 chambre - Grenier La grande cave offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles, des équipements de loisirs ou même la possibilité d'aménager une salle de jeux ou un atelier. Cette maison mitoyenne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable avec un jardin et une terrasse pour profiter de la vie en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui au 28 66 65 28 ou par mail : ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette charmante maison historique située en plein cœur de Mamer. Construite au début du siècle dernier, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2022. Avec une surface utile de 247m², la maison se répartit sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Spacieux living avec accès au jardin -Salle à manger -Cuisine séparée entièrement équipée -WC séparé -Chaufferie -Garage, cave et buanderie Premier étage : -Hall de nuit -Chambre 1 -Chambre 2 avec salle de douche attenante -Chambre 3 avec salle de bain attenante Combles : Espace aménageable en trois chambres supplémentaires et une salle de bain (arrivées techniques prêtes). Extérieur : -Terrasse idéale pour les repas en plein air -Remise de jardin -Jardin entièrement clôturé La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 28 66 65 24 ou par email à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité une maison individuelle, libre des 4 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et agréable à Mondercange. Édifiée sur un terrain de 10,79 ares avec une surface brute de +/- 360 m², la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Garage pour 2 à 3 voitures, buanderie, vastes caves, accès à la terrasse et au jardin. - 1er étage : Hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin, 2 chambres à coucher, une salle de bain. - 2ème étage : 3 spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative et espace dressing, un bureau, une salle de douche. - Grenier : Espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand jardin entièrement aménagé avec une grande cabane de jardin. Rénovations : - 2 salles de bain en 2002 - 1 salle de bain en 2015 - Fenêtres triple vitrage de 2015 - Façade en 2016 - Toiture en 2011 - Annexe sur 3 étages de 2015 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement lumineux situé dans le quartier résidentiel "Waassertrap". Ce logement de 85,08 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne achevée en 2012, se compose comme suit : -Hall d'entrée avec armoires encastrées -Spacieux living avec accès à une loggia -Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Suite parentale avec dressing Bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) -Salle de douche avec douche italienne et armoires encastrées -WC séparé -Terrasse couverte de 15m2 -Jardin privatif de 47 m² clôturé Inclus dans la vente : -Double emplacement de parking -Cave privative de 11 m² -Emplacement dans la buanderie commune pour le futur propriétaire A proximité de l'habitation vous trouverez de nombreuses commodités telles que établissement scolaires, accès aux grands axes routiers ainsi qu'au centre de Belval. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 28666524 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 01 - 115 m2 de surface nette intérieure - 6 m2 de balcon - 3 chambres à coucher - 3 salles de bain - 1 dressing - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose une belle opportunité d'acquérir un appartement de ±47 m², idéalement situé dans une petite copropriété à Oberkorn. Cet espace compact et fonctionnel est parfaitement adapté à vos besoins, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Caractéristiques principales : - 2 chambre : Espaces cosy, parfaits pour votre intimité. - Cuisine séparée : Un lieu pratique et convivial pour préparer vos repas. - Séjour lumineux : Idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. - Salle de bain : Bien équipée pour votre confort au quotidien. En plus de ces prestations, l’appartement dispose d’une grande cave privative, pratique pour le rangement de vos effets personnels, et d'un jardin en commun. Situé dans la charmante commune de Differdange, cet appartement bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités : écoles, transports en commun, commerces et espaces verts. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des activités urbaines. Ce bien représente une chance unique d’investir dans un appartement bien situé et fonctionnel à Oberkorn. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! En savoir plus ?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 11 - 62 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! En savoir plus ?

MAISON JUMELEE EN PHASE D'ACHEVEMENT Découvrez cette magnifique maison jumelée en nouvelle construction située à Bergem. D'une superficie habitable de 180m2 et d'une surface utile de 300 m2 sur un terrain de 3.89 ares, cette maison dispose de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse. Au sous-sol, vous trouverez de grandes caves ainsi qu'un local technique pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux offrant la possibilité de faire une cuisine ouverte. Le séjour donne également accès à une terrasse et un jardin grâce à une grande fenêtre baie vitrée, vous permettant de profiter de la belle vue depuis chez vous. Le premier étage de cette maison comprend trois chambres à coucher, dont deux donnent accès à une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une salle de bain. En montant au deuxième L'étage en retrait vous offre une chambre parentale avec une salle de bain attenante, entourée d'une terrasse de 32m2 pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La maison est équipée de chauffage au sol, de triple vitrage et de ventilation double flux pour votre confort optimal. Le bien sera munit aussi d'une cuisine équipée haut de gamme. Le prix affiché s'entend à TVA 3% sous condition d'acceptation du taux super réduit. Avec ce bien d'exception, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et d'un investissement immobilier de qualité. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### ! En savoir plus ?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 13 - 77 m2 de surface nette intérieure - 13 m2 de balcon - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - 1 WC séparé - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! En savoir plus ?