Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 6)

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au premier étage (Happy 1): - Hall d'entrée de 6,69m2 - Salon et salle à manger de 29,06m2 - Cuisine ouverte de 12,69m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,28m2 - Deux Chambres à coucher de 13,05m2 et 9,97m2 - Salle de douche de 6,08m2 - Balcon de 6,84m2 - Jardin privatif de 64,24m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au rez de chaussée (Happy 2): - Hall d'entrée de 4,55m2 - Salon et salle à manger de 23,73m2 - Cuisine ouverte de 14,54m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Chambre à coucher de 13,07m2 - Salle de douche de 3,75m2 - Terrasse de 47,57m2 - Jardin privatif de 36,73m2 - Une emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au rez de chaussée (Happy 1): - Hall d'entrée de 4,54m2 - Salon et salle à manger de 23,67m2 - Cuisine ouverte de 14,52m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,28m2 - Chambre à coucher de 13,12m2 - Salle de douche de 3,75m2 - Terrasse de 47,57m2 - Jardin privatif de 25,87m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au deuxième étage (Happy 1): - Hall d'entrée de 5,05m2 - Salon et salle à manger avec la cuisine de 34,49m2 - Débarras de 1,93m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Chambre à coucher de 13,11m2 - Salle de douche de 6,17m2 - Terrasse de 19,57m2 - Jardin privatif de 139,93m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement d’environ 75 m², situé dans une résidence récente et soigneusement entretenue, érigée en 2017 à Pétange. Parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou un investisseur, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Description du bien : Agréable espace de vie baigné de lumière, avec accès à un balcon couvert Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Deux chambres à coucher offrant de beaux volumes Salle de douche contemporaine WC indépendant Emplacement de parking privatif en sous-sol, garantissant sécurité et praticité Cave privative Situation : Implanté à Pétange, dans une rue calme sans issue, l’appartement profite d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une occasion rare à saisir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

*** CONSTRUCTION EN COURS *** Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet d'une maison jumelée sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme et un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Développée sur une surface total de +/- 230,50m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec un accès à la terrasse ainsi qu'au jardin - Cuisine ouverte - WC séparé - Espace dressing - Deux emplacements de parking extérieur Premier étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec WC Deuxième étage : - Hall de nuit - Suite parentale - Salle de bain avec WC - Espace dressing - Deux terrasses Sous-sol : - Local technique - Buanderie - Espace de stockage - Zone d’aménagement (SPA, salle de sport etc... ) - Deux emplacements de parking intérieur Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans la rue Ribeschpont à Dudelange, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers). D’une surface d’environ 88 m², l’appartement se compose comme suit : un beau hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Le bien est complété par une cave privative, une buanderie commune et un garage box, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Groupe Iris Immobilier vous présente ce duplex spacieux, situé dans une résidence qui a été achevée fin 2023, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface utile de +/-145m2 et une surface habitable de +/-107m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 3 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Salle de bain - Terrasse (9m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements intérieur - Débarras/buanderie Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles et supermarchés. Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par mail au ### . En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 2 chambres d’environ 66 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à proximité de la gare de Esch-sur-Alzette. Ce bien se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2020, apportant des prestations modernes et un confort optimal. l’appartement se compose comme suit : - Spacieux séjour - Cuisine équipée avec salle à manger - Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de douche avec WC et buanderie - Cave de 5,19 m² au sous-sol Située au coeur de Esch-sur-Alzette, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 31 ou par courriel à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé à Esch-sur-Alzette, dans la rue Arthur Useldinger, une rue calme et agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). D’une surface habitable d’environ 85 m², le bien offre une distribution moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire encastré, d’un WC séparé, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres à coucher, dont une avec dressing sur mesure. L’espace de vie propose un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée. Le bien est complété par : - Une buanderie commune - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant d’un emplacement recherché dans un environnement résidentiel agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Groupe Iris vous présente 1 emplacements intérieur à vendre. ( N° 180 ) Dans la résidence Bouganvilliers à Cloche d'Or. Disponible de suite ! Pour toute information supplémentaire ou si vous voulez voir les emplacements, contactez-nous au 28 66 65 31 ou par mail au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement d’environ 50 m² habitables ainsi qu'un balcon d'environ 7 m2, situé à Belvaux dans un cadre calme et agréable. Situé au sixième étage d’une copropriété construite en 2020, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Une grande chambre à coucher - Salle de douche avec double lavabo et toilette Informations techniques : - VMC - Ascenseur - Chauffage au radiateur - Châssis triple vitrage - Fibre optique - Vidéophone - Passeport énergétique A/B Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Au dernier étage de la résidence, une vaste terrasse commune d’environ 200 m² est à disposition des résidents, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le village historique de Lasauvage, rue de la Crosnière. Avec une surface habitable d’environ 116 m², cette propriété soigneusement entretenue et entièrement rénovée, représente une belle opportunité sur le marché local. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Salle à manger - Salon confortable - Hall d'escalier 1ier étage : - Suite parentale confortables et bien agencées - Spacieuse salle de bain 2ième étage : Grenier entièrement rénové et isolé : - Configuré en grande chambre, facilement divisible en deux chambres. Sous-sol : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Chaudière - Espace de stockage - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin Extérieurs : - Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis - Terrasse couverte offrant un espace extérieur à l’abri des intempéries Atouts de la maison : - Dalles en béton - Emplacement intérieur pour la voiture dans un garage-box Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort, tout en offrant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement pérenne, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 31 En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette maison idéalement située à Belvaux, entièrement rénovée en 2011, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Avec une surface d’environ 130 m² habitables et 160 m² utiles, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial Chambre à coucher avec salle de bain - 1er étage Deux chambres à coucher Une salle de bain - 2ᵉ étage Une chambre à coucher Possibilité d’aménager une troisième salle de bain - Sous-sol Grande cave Buanderie Accès direct à une belle terrasse et au jardin La façade a été refaite en 2025, apportant une valeur ajoutée supplémentaire au bien. La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur. Situation idéale à Belvaux, très proche de la rue Waassertrap, et à seulement 5 minutes de Belval, où vous trouverez supermarchés, Belval Plaza 1 & 2, l’Université du Luxembourg et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, bien situé et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement très bien situé à Rumelange, au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface habitable de 83,37 m², le bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une grande cuisine avec accès au balcon, ainsi que d’un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres à coucher et une grande salle de bain. L’appartement est complété par une buanderie commune, une cave privative ainsi qu’un garage box, apportant un réel confort au quotidien. La résidence, construite en 1989, est en bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : - Façade rénovée en 2021 - Chaudière remplacée en 2025 - Installation de panneaux solaires en 2025 Les équipements comprennent du double vitrage, un chauffage par radiateurs et un passeport énergétique classé G/G. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, situé à proximité des commodités, transports et axes principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Balcon 033 - 2 chambres – 84,14m2 situé au 2ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - 2 Chambres à coucher - Salon et salle à manger avec la cuisine - Salle de bain - Balcon de 25,50m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 024 - 2 chambres – 85,73m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 2 Chambres à coucher - Toilette séparé - Salle de bain - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 27,35m2 - Jardin privatif de 113,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 038+040 – 3 Chambres – 127,58m2 – situé au 3ième et 4ième étage - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine - Toilette séparée - Salle de bain - 1 Chambre à coucher - Balcon de 12,18m2 2ième étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 025 - 1 chambre – 67,19m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 1 Chambre à coucher - Salle de bain - Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 25,50m2 - Jardin privatif de 311,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente une opportunité d’investissement située au sein du complexe GRAVITIY à Differdange, dédiée au co-living. L'actif se compose d’un lot privatif comprenant une chambre entièrement meublée avec salle de douche attenante d'environ 19,50m2, offrant confort et fonctionnalité. Les occupants bénéficient par ailleurs d’espaces communs qualitatifs, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une terrasse commune ainsi qu’un espace de co-working, répondant aux standards actuels de ce type de résidence. La gestion opérationnelle et locative est assurée par un syndic professionnel, prenant en charge l’administration des lieux, la relation locataire ainsi que la gestion quotidienne, garantissant ainsi à l’investisseur une solution confortable. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite des lieux n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ### En savoir plus ?