Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 4)

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter cet appartement spacieux situé à Rumelange. Ce bien dispose d'une surface habitable +/- 53m2 et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine séparée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC Dans le cadre de cette vente, vous bénéficierez d'une cave privative inclus dans le prix. La localisation de la résidence est idéale, située à Rumelange, à proximité immédiate des écoles, crèches et maisons relais. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, pharmacies et autres services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.21 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 110 m² utiles, situé dans une cité calme et agréable à Ehlerange, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant - Un grand living lumineux avec coin salle à manger et accès direct à une terrasse - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Deux grandes chambres à coucher avec accès à une deuxième terrasse - Un WC séparé - Un débarras pratique L'appartement est complété par : - Une cave privative - Une buanderie commune - Deux emplacements de parking intérieurs Situation idéale, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé à Soleuvre, offre un espace de vie confortable et pratique pour les familles ou les jeunes professionnels. Avec ses trois chambres à coucher, il est idéal pour accueillir une famille. La propriété comprend également une salle de bain moderne et une cuisine équipée, garantissant ainsi tout le confort nécessaire au sein de votre nouveau chez-vous. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble qui dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous les résidents. Pour plus de commodité, l'appartement est également équipé d'une buanderie privée. La présence d'un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout non négligeable dans les zones urbaines. En termes de performance énergétique, cet appartement est classé avec une référence EPC de G. Le système de chauffage au gaz offre une solution de chauffage efficace pendant les mois les plus froids. Situé dans le quartier de Soleuvre, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un cadre paisible pour vivre. En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et équipements de qualité, libre de trois côtés et située dans un quartier calme et agréable de Belvaux. Édifiée sur un terrain de 3 ares 19 centiares, cette propriété allie confort, modernité et emplacement privilégié. L'objet dispose d'une surface totale de +/- 300m2, dont +/- 270m2 habitables, répartis sur 4 niveaux comme suit : RDC : - Hall d'accueil - WC séparé avec lavabo - Cuisine américaine équipée - Salon ouvert sur une grande salle à manger avec accès sur une double terrasse et au jardin 1er étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC 2ème étage : - Suite parentale - Dressing - Espace bureau - Salle de douche avec lavabo et WC Sous-sol : - WC séparé avec lavabo - Local technique - Buanderie équipée - Deux emplacement de parking avec borne de recharge - Espace de stockage Extérieur : - Double terrasse - Abri de jardin comprenant point d'eau et électricité - Jardin clôturé - Deux emplacements de parking Détails techniques : - Chaudière de 2024 - Electricité entièrement refait à neuf - Châssis en triple vitrage avec volets roulants électriques intégrés - Climatisation dans toute la maison - Panneaux photovoltaïque - Cuisine haut de gamme équipée Scavolini - Marquise électrique - Porte d'entrée électrique avec caméra et système d'empreinte digitale - Porte de garage électrique - Bornes de recharge pour véhicules électrique intérieur et extérieur - Fibre optique - Système audio intégré dans les salles de bains La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports en communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93,50m2, situé au premier étage d'une résidence en plein coeur de Mondercange. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, restaurants, pharmacie, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparée - Salon et salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Salle de bain avec lavabo et Wc ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche linge Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Store manuel - Parlophone Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement privatif et fermé dans le grenier de +/- 14m2 Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette exceptionnelle maison unifamiliale sise sur un terrain de 12a40ca en plein centre de Belvaux. Construite en 1962 et idéalement conçue pour accueillir une profession libérale en toute commodité, la maison fût rénovée au cours des années afin de correspondre aux standards contemporains et se trouve dans un état irréprochable. L’objet dispose de +-422m2 habitables (+-540m2 utiles) répartis sur 4 niveaux composés comme suit : RDC - Entrée habitation : -Spacieux hall d’entrée -Buanderie RDC - Entrée professionnelle : -Salle d’attente -Salle 1 -Salle 2 avec accès jardin -WC séparé 1 -WC séparé 2 1er étage: -Cuisine équipée et fermée avec accès balcon/jardin (23.43m2) -Spacieux living avec accès balcon/ jardin (49.22m2) -WC séparé avec armoires encastrées 2e étage: -Chambre 1 -Chambre 2 -Chambre 3 -Dressing -Salle de bain avec baignoire 4e étage: -Bureau -Living avec cheminée ouverte -Suite parentale avec armories encastrées -Salle de bain avec douche, baignoire et sauna Sous-sol : -Garage pour 2 voitures -Cave à vin -Local technique -Caves -Accès jardin Extérieur : -Balcon (21.50m2) -Terrasse -Magnifique jardin clôturé et arboré La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et divertissements divers et à deux pas du site Belval. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au premier étage d’une petite copropriété nichée dans la charmante cité Grand-Duc Jean à Bereldange. Le logement a été soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs rénovations telles que l’agrandissement du hall d’entrée, l’installation d’une cuisine équipée moderne, la pose d’un revêtement de sol en bois, le remplacement des menuiseries extérieures et la mise en place d’une chaudière privative récente. Avec une surface habitable de +-90m² l’appartement se compose comme suit : -Hall d’entrée -Grand living lumineux -Cuisine équipée individuelle et avec accès à la terrasse -Chambre parentale -Chambre 2 -Bureau -Salle de bain avec baignoire et WC -Balcon avec remise Au rez-de-chaussée une cave privative, une buanderie commune, ainsi qu’un joli jardin partagé viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces, des grands axes routiers et de la ville de Luxembourg avec un accès aisé aux transports en commun comme le bus et le train. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

À VENDRE – BEL APPARTEMENT MODERNE À BELVAL – CAPELLI TOWERS Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et moderne, situé au 6ᵉ étage des Capelli Towers à Belval, dans une résidence récente datant de 2019. D’une surface habitable de 77 m², ce bien se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - WC séparé - Salle de bain moderne - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées - Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salon et salle à manger - Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les environs Situation idéale : à proximité immédiate du Belval Plaza, des crèches, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et toutes commodités. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement stratégique — idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet d'une maison jumelée sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme et un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Développée sur une surface total de +/- 230,50m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec un accès à la terrasse ainsi qu'au jardin - Cuisine ouverte - WC séparé - Espace dressing - Deux emplacements de parking extérieur Premier étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec WC Deuxième étage : - Hall de nuit - Suite parentale - Salle de bain avec WC - Espace dressing - Deux terrasses Sous-sol : - Local technique - Buanderie - Espace de stockage - Zone d’aménagement (SPA, salle de sport etc... ) - Deux emplacements de parking intérieur Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter ce ravissant duplex situé au dernier étage d'une copropriété moderne construite en 2009 au cœur de Mondercange. L'habitation a une surface habitable de +/-84.37m2 est se compose comme suit : - Hall d'entrée - Open space (living, salle à manger, cuisine) - Hall de nuit - Chambre de 13m2 - Salle de douche avec WC et espace buanderie - Comble privatif aménagé de 65m2 - Cave privative - 1 Emplacement extérieur - 1 Emplacement intérieur Un emplacement de parking intérieur et extérieur ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix. La localisation de la résidence est idéale, située à Mondercange, à proximité immédiate des écoles, crèches et maisons relais. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, pharmacies et autres services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.21 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé premier étage : - 70,42m2 de surface nette intérieure - 17,55m2 de terrasse - 1 chambres à coucher de 15,06m2 - 1 salle de bain de 8,36m2 - Débarras de 5,02m2 - Cuisine/living/salle à manger de 34,04m2 - Toilette séparé de 1,74m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Penthouse situé au dernier étage : - 118,20m2 de surface nette intérieure - 45 m2 de terrasse - 3 chambres à coucher de 15,56m2, 14,53m2 et 12,m56m2 - 1 salle de bain de 7,77m2 - Débarras de 5,03m2 - Cuisine/living/salle à manger de 43,36m2 - Dégagement de 8,81m2 - Toilette séparé de 3,06m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé premier étage : - 96,25m2 de surface nette intérieure - 17,52m2 de terrasse - 2 chambres à coucher de 14,32m2 et 14,55m2 - 1 salle de bain de 9,97m2 - Débarras de 5,34m2 - Cuisine/living/salle à manger de 39,22m2 - Toilette séparé de 2,43m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé au rez de chaussée: - 68,15m2 de surface nette intérieure - 26 m2 de terrasse - 1 chambres à coucher de 15,51m2 - 1 salle de bain de 8,68m2 - Cuisine/living/salle à manger de 34,20m2 - Débarras de 5,43m2 - Jardin de 124,60m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un Penthouse en VEFA situé à Pontpierre dans la rue d'Europe. La construction de ce projet vient de commencer et il s'agit du dernier lot disponible dans ce projet. Le bien se compose comm suit: - 120 m2 de surface nette intérieure - 55 m2 de surface terrasse - séjour/cuisine salle-à-manger en open space - 1 WC séparé - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - ascenseur avec accès privatif - 2 emplacements de voiture intérieurs - une cave privative de 7,5 m2 Le bien est proposé clef en main avec des belles finitions intérieurs au choix du client. Classe énergétique A/A munit de chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, ventilation double-flux, pompe à chaleur et panneaux solaires. Pour tout renseignement complémentaire veuillez-nous contacter au 28 66 65 25 ou par email au ### En savoir plus ?

Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Cet appartement d'une chambre, situé dans une toute nouvelle construction, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface de +/-67.49m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Wc séparé - Salle de bain - Terrasse (10,05m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements intérieurs Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 20 ou par mail au ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente cet appartement d’environ 55 m², idéalement situé pour répondre à tous vos besoins de logement. Cette résidence offre une excellente opportunité pour profiter d’une vie urbaine confortable. Voici ce que cet appartement a à offrir : Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse - Séjour lumineux et ouvert : salon et salle à manger réunis dans un espace convivial, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Cuisine équipée - Salle de douche fonctionnelle - Balcon privé : parfait pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. - Parking sécurisé : emplacement intérieur inclus. Localisation : Situé dans un quartier convivial et bien desservi, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre confortablement au cœur de la ville. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien de qualité à un prix compétitif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 28 66 65 28 ou par mail: ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Dudelange sur un terrain de 8.35 ares. avec une surface brute généreuse de 150m² répartie sur 4 niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Living -Salle à manger -Cuisine équipée avec accès au jardin -WC séparé 1er étage : -2 chambres spacieuses -Salle de douche -1 Bureau Combles non amménagés Sous-sol : -Garage pour 2 voitures -Chaufferie -Buanderie -Caves de rangement Extérieur : -Terrasse -Jardin clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison jumelée de 150m² habitables et 220m² de surface brute, actuellement en nouvelle construction sur un terrain de 3,26 ares dans la commune de Mamer. Située dans une rue calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant menant à un spacieux séjour d'environ 60 m². Cet espace de vie lumineux donne accès à une terrasse de 25 m² et à un jardin privé, parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison comprend quatre chambres à coucher, dont 3 dotée d'un accès à un balcon, offrant ainsi des espaces privés pour chaque membre de la famille. Il y a également un espace Bureau ou Hobby. Trois salles de bains modernes et un WC séparé assurent confort et praticité au quotidien. Une spacieuse cave complète ce bien, offrant des options de stockage supplémentaires. Pour les commodités de stationnement, la maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un emplacement extérieur. Cette maison est proposée avec une construction clés en mains, assurant une expérience d'achat sans souci. Dotée d'un Passeport Énergétique A/A, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation double flux, de chauffage au sol et de volets électriques. Les aménagements extérieurs sont également inclus. De plus, la possibilité de modifier les plans vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité un nouveau projet immobilier situé dans la rue Cité Millewee, au cœur du charmant village de Bertrange. Nichée à proximité de la ville de Luxembourg, cette localisation idéale offre un accès rapide et facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Composé de 5 maisons bi-familiales, chacune comprenant 2 duplex modernes, ce projet s’adresse à ceux qui recherchent confort, élégance et durabilité. Appartement 7.1: Rdc + 1er Etage 186 m2 surface nette intérieur 1 hall entrée 1 séjour avec un espace pour une cuisine ouverte 4 chambres à coucher 1 salle de bain 1 salle de douche 2 wc séparé 1 débarras/buanderie 2 terrasses de 58m2 1 jardin de 203m2 1 cave privative 2 emplacements intérieurs Les immeubles se distinguent par leurs finitions modernes et leurs équipements de haute qualité. Ils intègrent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et un chauffage au sol pour un confort accru. De plus, chaque bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, garantissant un renouvellement constant de l’air intérieur, ainsi que d’un ascenseur, pour une accessibilité optimale. Ce projet allie parfaitement design contemporain, technologie moderne et qualité de construction, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. Situé dans un cadre paisible, il représente une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bertrange, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 20 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?