Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 7)

Groupe Iris vous présente 1 emplacements intérieur à vendre. ( N° 180 ) Dans la résidence Bouganvilliers à Cloche d'Or. Disponible de suite ! Pour toute information supplémentaire ou si vous voulez voir les emplacements, contactez-nous au 28 66 65 31 ou par mail au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose cette belle maison située à Esch-sur-Alzette, entièrement rénovée au cours des 15 dernières années et présentée dans un excellent état général. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, WC séparé, vaste espace de vie comprenant un grand living avec salle à manger et une cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : Deux chambres à coucher et une salle de bain. 2e étage : Deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. Grenier : Espace de rangement pratique. Sous-sol : Grande cave offrant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, la maison se complète par une agréable cabane de jardin aménagée avec une cuisine d’été, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu’un garage. Cette maison allie confort, volumes généreux et excellent état d’entretien, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement d’environ 50 m² habitables ainsi qu'un balcon d'environ 7 m2, situé à Belvaux dans un cadre calme et agréable. Situé au sixième étage d’une copropriété construite en 2020, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Une grande chambre à coucher - Salle de douche avec double lavabo et toilette Informations techniques : - VMC - Ascenseur - Chauffage au radiateur - Châssis triple vitrage - Fibre optique - Vidéophone - Passeport énergétique A/B Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Au dernier étage de la résidence, une vaste terrasse commune d’environ 200 m² est à disposition des résidents, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le village historique de Lasauvage, rue de la Crosnière. Avec une surface habitable d’environ 116 m², cette propriété soigneusement entretenue et entièrement rénovée, représente une belle opportunité sur le marché local. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Salle à manger - Salon confortable - Hall d'escalier 1ier étage : - Suite parentale confortables et bien agencées - Spacieuse salle de bain 2ième étage : Grenier entièrement rénové et isolé : - Configuré en grande chambre, facilement divisible en deux chambres. Sous-sol : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Chaudière - Espace de stockage - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin Extérieurs : - Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis - Terrasse couverte offrant un espace extérieur à l’abri des intempéries Atouts de la maison : - Dalles en béton - Emplacement intérieur pour la voiture dans un garage-box Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort, tout en offrant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement pérenne, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 31 En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette maison idéalement située à Belvaux, entièrement rénovée en 2011, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Avec une surface d’environ 130 m² habitables et 160 m² utiles, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial Chambre à coucher avec salle de bain - 1er étage Deux chambres à coucher Une salle de bain - 2ᵉ étage Une chambre à coucher Possibilité d’aménager une troisième salle de bain - Sous-sol Grande cave Buanderie Accès direct à une belle terrasse et au jardin La façade a été refaite en 2025, apportant une valeur ajoutée supplémentaire au bien. La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur. Situation idéale à Belvaux, très proche de la rue Waassertrap, et à seulement 5 minutes de Belval, où vous trouverez supermarchés, Belval Plaza 1 & 2, l’Université du Luxembourg et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, bien situé et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente cette charmante maison d’une surface utile de ±210 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-ville. Cette propriété représente une opportunité rare au coeur de Bonnevoie. La maison profite d'une toiture entièrement refaite en 2025. Pour toute personne souhaitant d'un cadre de vie pratique, familial et bien connecté: à deux pas des écoles primaires, des commerces et des axes offrant accès immédiat au centre-ville de Luxembourg, tout en restant dans un quartier résidentiel calme et agréable. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage - Stock / Réserve - Chaufferie - Accès au jardin 1er étage : - Cuisine équipée - Balcon - Grand séjour traversant avec salle à manger - WC séparé - Hall d'escalier 2ième étage : - 3 grandes chambres à coucher - Balcon - Salle de bains avec douche et toilette - Hall d'escalier 3ième étage : - 2 chambres à coucher - 1 bureau - WC séparé - Hall d'escalier Grenier : - Espace idéal pour le stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez le Groupe Iris Immobilier au 28 66 65 31 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement très bien situé à Rumelange, au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface habitable de 83,37 m², le bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une grande cuisine avec accès au balcon, ainsi que d’un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres à coucher et une grande salle de bain. L’appartement est complété par une buanderie commune, une cave privative ainsi qu’un garage box, apportant un réel confort au quotidien. La résidence, construite en 1989, est en bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : - Façade rénovée en 2021 - Chaudière remplacée en 2025 - Installation de panneaux solaires en 2025 Les équipements comprennent du double vitrage, un chauffage par radiateurs et un passeport énergétique classé G/G. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, situé à proximité des commodités, transports et axes principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison libre des quatre côtés, idéalement située à Mondercange, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et familial. Implantée sur un terrain de 7,06 ares, la propriété séduit immédiatement par son jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’arbres matures garantissant une excellente privacité. Une maisonnette à l’arrière du terrain vient compléter l’ensemble, idéale comme espace de rangement, atelier ou projet annexe. - Intérieur chaleureux et volumes généreux Dès l’entrée, un grand hall vous accueille et donne le ton. La cuisine séparée, conviviale, dispose d’un coin salle à manger et d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau. Le vaste salon avec salle à manger offre un espace de vie élégant et lumineux, idéal pour recevoir. À l’étage, vous trouverez de belles chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain confortable. Le grenier aménagé propose deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. - Confort, entretien & durabilité La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de rénovations partielles en 2019. Des panneaux photovoltaïques sont également installés, apportant un vrai plus en termes d’efficacité énergétique. Un bien rare, alliant espace, intimité, potentiel et qualité de vie, dans un secteur très recherché. Pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Balcon 033 - 2 chambres – 84,14m2 situé au 2ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - 2 Chambres à coucher - Salon et salle à manger avec la cuisine - Salle de bain - Balcon de 25,50m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 024 - 2 chambres – 85,73m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 2 Chambres à coucher - Toilette séparé - Salle de bain - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 27,35m2 - Jardin privatif de 113,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 038+040 – 3 Chambres – 127,58m2 – situé au 3ième et 4ième étage - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine - Toilette séparée - Salle de bain - 1 Chambre à coucher - Balcon de 12,18m2 2ième étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 025 - 1 chambre – 67,19m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 1 Chambre à coucher - Salle de bain - Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 25,50m2 - Jardin privatif de 311,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d’environ 73 m², entièrement rénové en 2020, situé au premier étage de cette résidence. Idéalement situé dans une cité calme et agréable de Dudelange, rue de la Vallée, ce bien se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois unités. Il dispose également d’un balcon sans vis-à-vis d’environ 15 m². La disposition de l’appartement est la suivante : - Hall d’entrée avec meuble sur mesure - Salon et salle à manger avec accès direct au balcon - Cuisine équipée - Toilettes séparées - Salle de douche à l’italienne avec double lavabo et un deuxième toilette - Deux chambres à coucher Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Stores électriques dans tout l’appartement - Meubles sur mesure - Fibre optique - Passeport énergétique F Ce bien comprend également une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur fermé et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et de découvrir cette propriété. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d’environ 70 m², situé au dernier étage de cette résidence. Idéalement situé dans une cité calme et agréable de Bettembourg, ce bien se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois unités. Il dispose également d’un balcon d’environ 3 m². La disposition de l’appartement est la suivante : - Hall d’entrée - Salon et salle à manger avec accès direct au balcon - Cuisine équipée - Toilettes séparées - Salle de douche à l’italienne avec toilettes - Une chambre à coucher - Un bureau Informations techniques : - Châssis double vitrage - Dressing sur mesure - Chaudière Buderus de 2019 - Fibre optique Ce bien comprend également une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur fermé. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et de découvrir cette propriété. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d’environ 118 m², entièrement rénové en 2020. Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, ce bien se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois unités. Il dispose également d’une terrasse d’environ 12 m². La disposition de l’appartement est la suivante : - Salon indépendant avec accès direct à la terrasse - Cuisine complètement équipée - Grande salle à manger séparée - Toilettes séparées avec espace buanderie - Salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes - Trois chambres à coucher Informations techniques : - Châssis double vitrage en PVC - Dressing sur mesure - Stores électriques - Chaudière Buderus de 2016 Ce bien comprend également une cave privative de 12,50 m². Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir cette propriété. En savoir plus ?

GROUPE IRIS Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique Duplex-Penthouse d’une surface habitable d’environ 140 m², idéalement situé à Soleuvre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme, offrant un confort absolu sur deux niveaux reliés par un escalier élégant. Disposition du bien : Étage principal : - Accès direct par ascenseur privatif ouvrant sur un vaste espace de vie - Séjour lumineux avec meuble TV sur mesure et installation audio Sonos intégrée - Cheminée bioéthanol intégrée dans un socle en céramique - Cuisine entièrement équipée avec cave à vin double zone, ouverte sur une salle à manger conviviale avec bar Accès à deux terrasses d’environ 20 m² chacune : - Terrasse arrière exposée plein sud avec marquise électrique, idéale pour profiter du soleil - Terrasse avant, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d’été - Vestiaire d’entrée - WC séparé pour invités Étage inférieur : - Suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle de bain privative comprenant sauna, douche italienne, baignoire et WC séparé - Deux chambres supplémentaires, équipée d’armoires sur mesure - Seconde salle de bain indépendante (Douche & WC) - Débarras sous escalier, idéal pour le stockage Atouts et aspects techniques : - Fenêtres triple vitrage aluminium - Stores électriques à l’étage principal et volets roulants dans la zone nuit - Armoires sur mesure dans chaque pièce, conçues par la Menuiserie Igor Müller (Schifflange) - Cheminée bioéthanol avec socle en céramique - Système audio Sonos intégré - Appartement entièrement climatisé - Cave à vin double zone intégrée dans la cuisine - Accès privatif par l’ascenseur - 2 terrasses totalisant environ 40 m² - Finitions haut de gamme et matériaux nobles - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités Informations complémentaires : - Classe énergétique : A / B - Garantie décennale en cours de validité jusqu’en 2032 Ce Duplex-Penthouse exceptionnel, alliant élégance, confort et technologie, représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, n’hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail : ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce duplex de ±104 m² habitables, situé au 2e étage d’une maison bi-familiale, construite en 2004 à Rumelange. Ce bien se distingue par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace bien pensé. Disposition des pièces : 1er niveau : espace de vie agréable - Spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec coin petit-déjeuner et espace de rangement - WC séparé 2e niveau : espace nuit - 3 belles chambres à coucher - Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité Atouts complémentaires : - 1 emplacement de parking dans un garage fermé - Cave privative, idéale pour le stockage - Buanderie commune à disposition Résidence bien entretenue, cadre agréable et paisible Localisation idéale – Rumelange : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces, écoles, crèches - Transports en commun Ce bien vous offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce duplex séduit par son confort moderne, son agencement optimal et son environnement privilégié. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport entièrement rénové en 2008, développant une surface totale d’environ 311 m², répartie sur quatre niveaux de +-75m2, comme suit : -Rez-de-chaussée: Commerce / restauration avec cuisine professionnelle entièrement équipée Fonds de commerce Garage -1er étage: Hall d’entrée Cuisine équipée séparée Séjour / salon Deux chambres à coucher Salle de douche -2e étage: Hall d’entrée Cuisine équipée séparée Séjour / salon Deux chambres à coucher Salle de douche -Combles: Pièce de vie avec cuisine équipée Chambre à coucher Salle de douche -Sous-sol: Caves Chaufferie Buanderie commune Réserve et vestiaires dédiés au commerce L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à l’angle d’un carrefour, face au Lycée Hubert Clément, et à proximité immédiate de toutes commodités, institutions scolaires, infrastructures médicales et zones de loisirs. L’ensemble des appartements ainsi que le commerce sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat et une stabilité d’investissement. Pour tout renseignement complémentaire n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette maison construite en 1900, située dans une rue paisible de la rue du Partengrund à Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 140m2, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à fort potentiel. Description du bien: -Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée -Salon lumineux -1 Chambre -salle de bain -Cuisine équipée -accès direct au jardin -1er étage: -Hall lumineux -2 Chambres à coucher -2ième étage: -Grenier spacieux aménageable selon vos envies (chambre supplémentaires, bureau, etc.) -Sous sol: -Cave avec espace de rangement -Chaudière -Extérieur: -Jardin agréable, pour les moments en famille ou entre amis -Garage -Emplacement extérieur Atouts de la maison: -Maison à rénover (revêtement, modernisation, etc.) -Dalles en bois -Volumes généreux -Situation paisible dans une zone calme, au pied de la forêt -Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transport en commun Cette maison représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et potentiel de valorisation au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite au ### ou par mail ### En savoir plus ?