Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 7)

Une opportunité exceptionnelle à découvrir à Differdange! Groupe Iris Immobilier est content de vous présenter ce magnifique nouvel appartement au 2ième étage, idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien: écoles, parcs, crèches, axes routières, transports en commun et supermarchés, tout est à portée de main. Avec une superficie généreuse d'environ 78,79m2 habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living avec cuisine équipée ouverte - 2 Chambres à coucher - Salle de bain - Débarras/Buanderie - WC séparé - Balcon En plus de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement est complété par un emplacement de voiture, une cave privative et une buanderie commune, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 66 65 30 ou par email à l'adresse ### . En savoir plus ?

Opportunité d’investissement – Restaurant & Auberge avec locataire long terme de qualité en place. À vendre : Immeuble commercial et résidentiel idéalement situé dans la commune de Roeser, offrant une excellente rentabilité locative de plus de 5% brut. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué à un restaurant bien établi. Bail long terme en cours avec loyer stable. Le locataire gère une activité de restauration dynamique avec une clientèle fidèle. RDC et 1. Etage : 8 studios loués, offrant un revenu locatif régulier. Les logements sont bien entretenus et récemment rénovés. Immeuble en très bon état général avec beaucoup de caractère et rénové entièrement en 2019. Situé dans un très beau quartier, à proximité des commerces, transports en commun et pôles d’activités. Le restaurant bénéficie d’un bon emplacement avec des places de parkings à l'extérieur. Investissement clé en main avec revenus immédiats. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien avec un bon rendement et peu de gestion. Prix de vente : 2 700 000€ (Share Deal) Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au (+352) 28 66 65 30 ou vai email ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un appartement idéalement situé à la rue de Hollerich, Luxembourg. L'appartement dispose de 74 m² de surface habitable et se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée - Un grand salon avec balcon - Deux chambres à coucher très lumineuses - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec buanderie - Un WC séparé - Un emplacement de parking extérieur - Deux caves privées - Une buanderie commune Pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 7 - 1ere Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: - +/-73,32 m2 nette intérieure - 30,33 m2 de terrasse - 2 chambres à coucher - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave privative de +/- 6 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 28 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un Penthouse en VEFA situé à Pontpierre dans la rue d'Europe. La construction de ce projet vient de commencer et il s'agit du dernier lot disponible dans ce projet. Le bien se compose comme suit: - 120 m2 de surface nette intérieure - 55 m2 de surface terrasse - séjour/cuisine salle-à-manger en open space - 1 WC séparé - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - ascenseur avec accès privatif - 2 emplacements de voiture intérieurs - une cave privative de 7,5 m2 Le bien est proposé clef en main avec des belles finitions intérieurs au choix du client. Classe énergétique A/A munit de chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, ventilation double-flux, pompe à chaleur et panneaux solaires. Pour tout renseignement complémentaire veuillez-nous contacter au 28 66 65 25 ou par email au ### En savoir plus ?

+++ 75 % VENDUS +++ RESTE ENCORE UN PENTHOUSE DISPONIBLE Penthouse en vente dans un nouveau projet situé à Dudelange dans quartier Budersberg dans une rue sans issue. Ce projet se trouve a proximité de beaucoup de commodités tels que : - Axes routiers - Supermarché - Ecoles - etc... Cette construction est divisée en 2 rez-de-jardins et 2 penthouses. Ce bien se compose comme suit: Penthouse à gauche de 110m2 - Hall d'entrée - Espace séjour/cuisine/salle à manger lumineux de +/- 39,87m2 - 3 spacieuses chambres à coucher - 2 salles de bain - Débarras - Terrasse de +/- 13,58m2 - 2 emplacement intérieurs - 1 cave privative Le bâtiment sera muni d'un local vélo/poussettes et d'un local poubelle commun. La résidence sera construite avec des belles finitions intérieures et sera livrée clés en main avec les standards actuels: - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage Ce projet sera réalisé par la société B4U s.à.r.l Un cahier des charges, comprenant toutes les informations concernant votre menu intérieur, va être mise à votre disposition. Pour plus de détails par rapport à ce projet, on vous invite à nous contacter au 28 66 65 29 ou par courriel au ### En savoir plus ?