Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (page 8)

La TVA est récupérable pour les acquéreurs qui achètent ce bien immobilier en tant que résidence principale ! Transformation d'une Maison à Bissen Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité ce projet de transformation situé à Bissen. Cette maison unifamiliale avec un logement intégré offre une surface utile de +/- 197 m², parfaitement adaptée pour deux familles ou un investissement locatif. Description : - Rez-de-chaussée : 1er Logement Open space : Séjour, salle à manger et cuisine. Chambre à coucher : Avec un dressing. Débarras : Espace de rangement pratique. - 1er Étage : 2ème Logement Entrée : Accueil chaleureux et spacieux. Open space : Salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse de +/- 52 m². Salle de bain : Moderne et bien agencée. Chambre à coucher : Avec accès à la terrasse. 2ème Étage : Chambre parentale offrant un espace privé et confortable. L'objet se complète par une grande Garage pour 2 voitures ainsi qu'un jardin. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à l'appartement intégré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce bien en votre futur chez-vous ou votre prochain investissement ! En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est fier de présenter cette magnifique maison en cours d'achèvement, nichée dans un quartier paisible et agréable au cœur d'Oberkorn. Avec une surface utile d'environ 311m2, cette résidence a été pensée pour répondre à tous les besoins de ses futurs propriétaires, offrant de vastes espaces lumineux. Les finitions contemporaines, telles que le chauffage au sol, la toiture en zinc, les fenêtres en aluminium à triple vitrage, les panneaux solaires et la VMC, confèrent à cette habitation un confort de vie exceptionnel. La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée Buanderie Chaufferie Garage pour 2 voitures Studio indépendant avec accès au jardin Salle de douche avec WC 1er étage : Salon (+-67m2) avec accès à la terrasse Cuisine ouverte Chambre 1 Salle de douche 2 2e étage : Hall de nuit Chambre 2 avec accès à la terrasse Chambre 3 avec accès à la terrasse Salle de bain avec baignoire 3e étage : Chambre 4 avec dressing Débarras avec VMC Extérieur : Terrasse Jardin clôturé Abords La maison peut également être livrée avec les travaux de finitions achevés. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 09 - 62 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier vous présente un Duplex rénové de +/- 130m2 situé dans une cité calme et agréable à Obercorn. Cet appartement se compose comme suit: Etage 2 : - Hall d'entrée - WC séparé - 1 Salle de douche - Cuisine ouverte et équipée - 2 Chambres à coucher Etage 3 : - 2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain Sous-sol : - 1 emplacements intérieurs - 1 emplacement extérieur - 1 Cave Parties communes: - Buanderie - Terrasse/Jardin La copropriété se compose de 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, et à quelques pas d'une école fondamentale. Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par mail au ### . En savoir plus ?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 02 - 71 m2 de surface nette intérieure - 5 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 78m², situé au premier étage d'une petite copropriété à Differdange. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : - un hall d'entrée spacieux - un séjour confortable avec cuisine ouverte et salle à manger - 2 chambres à coucher - un débarras - une salle de douche moderne - 3 balcons offrant de beaux espaces extérieurs Ce bien dispose également d'une très grande cave privative, d'une buanderie commune et d'un garage box fermé, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 28 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?