IGG IMMO (4000 Liège)

Bel appartement rez-de-chaussée – prêt à vivre sur Jupille 🏡 IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en rez-de-chaussée situé à Jupille ! Ce charmant bien se compose comme suit : - Hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 13 m². - Une chambre confortable et une salle de douche moderne. - Poêle à pellets (2022) garantissant une chaleur douce et économique, complété par des panneaux infrarouges. - Cuisine super équipée : four, taque, hotte, lave-vaisselle (±2 ans), frigo et congélateur. - Châssis double vitrage avec volets électriques dans toutes les pièces, et moustiquaires sur certaines fenêtres. - Chaudière Bulex récente (±2 ans). Commodités techniques : Compteurs individuels (eau et électricité) Consommation électrique : ±130 €/mois (indicatif) Charges communes : ±100 €/mois Annexes : Garage fermé avec volet électrique (partagé avec un copropriétaire) Cave privative Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. 📞 Infos & visites : 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet ample espace commercial, auparavant exploité comme magasin de carrelage et salle des fêtes. Il se compose à l'avant d'un showroom de 101 m² et à l'arrière d'une salle de 182 m² avec cuisine, WC séparé et local technique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?

IGG IMMO à le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité commerciale ! Boulangerie-pâtisserie idéalement située à Tilleur, sur un axe très fréquenté avec parking aisé. L’établissement est en activité et jouit d’une clientèle fidèle. Descriptif : Commerce en excellent état : système de vidéosurveillance, caisse informatisée, atelier rénové en 2010, équipé de matériel récent et toujours fonctionnel. Four à gaz datant de 2010, silo à farine de 5 tonnes inclus. Implanté dans un quartier dense et animé, sans concurrence directe. Potentiel de développement à moyen terme grâce à un nouveau dépôt TEC (env. 300 personnes) à proximité. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : magasin, atelier, réserve, toilettes. Accès séparé pour les livraisons et le personnel. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine. 2e étage : 2 chambres, salle de bain. Châssis double vitrage, toiture rénovée en 2016. Chauffage au gaz (convecteurs). RC: 855€ PEB C Prix demandé : 259.000 € ventilé comme suit : 149.000€ pour l'immeuble comprenant le RDC commercial et un appartement. et 110.000€ pour le fonds de commerce. Infos financières disponibles sur demande. Vente pour cause de retraite après 40 années d'activité En savoir plus ?

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située dans le quartier du Laveux. Actuellement divisée en trois unités locatives, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une première unité composée d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’une douche à parachever. Ce logement, actuellement occupé par la propriétaire, peut être loué pour 650 €. Au 1er étage : Une deuxième unité comprenant un séjour, une chambre, un espace cuisine et une salle de bains. Elle est actuellement louée 450 € hors charges. Au 2e étage : Une troisième unité offrant également un séjour, une chambre, un espace cuisine et une salle de bains. Ce logement est loué 550 € hors charges. Informations techniques : Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité Revenu cadastral : 728 € Châssis en PVC double vitrage Toiture récemment rénovée et isolée Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation pour chaque unité Immeuble vendu en l’état Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?

IGG IMMO à le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir avec projet pour la construction de trois appartements. Nous vous proposons à la vente ce terrain situé à Saint-Nicolas, offrant un beau potentiel de développement grâce à un projet de construction de trois unités de logement (permis définitif déjà obtenu). 📐 Superficie : 317 m² 🔧 À démolir : un entrepôt existant occupe actuellement le terrain. ✅ Situation centrale, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. ✅ Quartier résidentiel calme et en pleine évolution. 📂 Dossier urbanistique et informations complémentaires disponibles sur demande. 💰 Prix : 125.000€ En savoir plus ?

Bungalow à remettre aux goûts du jour sur Grâce-Hollogne IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow à rénover, idéalement situé dans une rue calme et sans issue, sur la commune de Grâce-Hollogne. Il se compose comme suit : AU rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un lumineux séjour de ± 21 m², une cuisine, trois chambres et une salle de douche. Au sous-sol : une buanderie avec espace chaufferie, une seconde cuisine, un garage, une pièce polyvalente actuellement aménagée en second salon, pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux, espace hobby, etc. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état général, PEB : E Ce bien offre un beau potentiel après rénovation, dans un environnement paisible et résidentiel. Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?