Immo Weiss (9763 Marnach) (page 6)

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 100,65m² de surface habitable. Ce bien se trouve au rez-de-jardin de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 17,22m² et au grand jardin privatif, qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétiquqe A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Prix de vente annoncé est de 751.572,70.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . En savoir plus ?

Magnifique terrain (lot 3) à bâtir d’une surface de 8,36 ares, idéalement situé dans le village de Leithum (commune de Weiswampach). Vous avez le possibilité de construire une maison unifamiliale dans un environnement calme et sans contrat de construction. Numéro cadastral : 436/1026 Prix de vente : 334.400€ Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### ---------- Wunderschönes Baugrundstück (Los 3) mit einer Fläche von 8,36 Ar, in idealer Lage im Dorf Leithum (Gemeinde Weiswampach). Sie haben die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung und ohne Bauvertrag zu bauen. Katasternummer: 436/1026 Verkaufspreis: 334.400€ Die für dieses Grundstück geltenden städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail ### oder telefonisch unter der Nummer ### En savoir plus ?

L'agence Immo Weiss vous propose à la vente cet appartement, actuellement aménagé en bureaux sur une surface de 85 m², répartis au premier et deuxième étage d'un complexe résidentiel et commercial à Weiswampach. Située dans une zone frontalière stratégique, cette propriété offre un cadre de travail exceptionnel. Elle comprend trois bureaux individuels de 8, 14 et 26 m², une cuisine équipée, des sanitaires, une cave, ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Actuellement, les bureaux de 8 et 14 m² sont loués à deux sociétés indépendantes pour un revenu mensuel de 584 euros. Le bureau de 26 m² est disponible immédiatement, avec la possibilité pour le propriétaire actuel de le louer pour un revenu supplémentaire de 1 000 euros par mois, permettant ainsi un rendement locatif total de 1 584 euros mensuels. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage et volets roulants, ainsi que d’un chauffage alimenté par chaudière à mazout. Idéalement situé à proximité de la frontière belge et de la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, cet emplacement de choix allie accessibilité et proximité des commodités. Prix de vente : 385 000 euros (à disc.) Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### ---------- Die Agentur Immo Weiss bietet Ihnen diese Wohnung zum Verkauf an. Sie ist derzeit als Büro auf einer Fläche von 85 m² eingerichtet, verteilt auf den ersten und zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftskomplexes in Weiswampach. Diese Immobilie befindet sich in einem strategischen Grenzgebiet. Sie umfasst drei Einzelbüros mit 8, 14 und 26 m², eine Einbauküche, Sanitäranlagen, einen Keller sowie ein 20 m² großes Zwischengeschoss. Derzeit sind die 8 und 14 m² großen Büros an zwei unabhängige Unternehmen vermietet, die ein monatliches Einkommen von 584 EUR erzielen. Das 26 m² große Büro ist sofort verfügbar, mit der Möglichkeit für den derzeitigen Eigentümer, es für ein zusätzliches Einkommen von 1.000 EUR pro Monat zu vermieten, wodurch eine Gesamtmietrendite von 1.584 EUR pro Monat erzielt werden kann. Die Immobilie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden sowie über eine Ölheizung. Die Lage in der Nähe der belgischen Grenze und der N7 nach Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt ist ideal und vereint Zugänglichkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Verkaufspreis: 385.000 Euro verhandelbar. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an ### oder telefonisch unter ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce magnifique terrain (lot 1) à bâtir d’une surface de 8,83 ares, idéalement situé dans le village de Leithum (commune de Weiswampach). Vous avez le possibilité de construire une maison unifamiliale dans un environnement calme sans contrat de construction. Numéro cadastral : 436/1024 Prix de vente : 353.200€ Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Magnifique terrain (lot 2) à bâtir d’une surface de 8,17 ares, idéalement situé dans le village de Leithum (commune de Weiswampach). Vous avez le possibilité de construire une maison unifamiliale dans un environnement calme et sans contrat de construction. Numéro cadastral : 436/1025 Prix de vente : 326.800€ Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la location un salon de beauté exclusif d'une superficie de 40m² au cœur du prestigieux Hotel "Hotel du Commerce" à Clervaux. Le salon de beauté dispose d'une répartition avantageuse de l'espace : *deux salles dédiées au plaisir des sens, équipées pour les massages et les soins de beauté. *Une autre pièce équipée d'un bain aromatique et d'une luminothérapie pour une expérience de bien-être incomparable. *Un WC séparé Le salon de beauté est déjà entièrement équipé, ce qui vous permet de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. En outre, la propriété dispose d'une entrée séparée, ce qui permet aux clients de l'extérieur d'accéder discrètement et facilement au salon pour profiter des services proposés. En même temps, le salon offre un accès direct à l'Hôtel du Commerce, ce qui crée une opportunité unique. Les clients de l'hôtel peuvent profiter des services de beauté exclusifs, ce qui représente un potentiel supplémentaire pour votre entreprise. Le contrat de location stipule obligatoirement que le salon est ouvert le vendredi et le samedi, afin d'offrir une certaine flexibilité aux clients de l'hôtel et aux clients privés. L'Hôtel du Commerce est un hôtel élégant et accueillant, réputé pour l'excellence de ses services et son charme unique. Avec une histoire riche et un emplacement de choix, l'hôtel offre un cadre inspirant pour les clients du monde entier. Des hébergements luxueux aux offres gastronomiques haut de gamme, il établit des normes de qualité et de service. Profitez de cette opportunité unique pour exploiter un salon de beauté exclusif au cœur de Clervaux. Loyer : 1.200€ équipement et charges inclus. Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Contactez-nous pour plus de détails et pour convenir d'une visite. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen einen exklusiven Schönheitssalon mit einer Fläche von 40m² im Herzen des renommierten Hotels "Hotel du Commerce" in Clervaux zur Miete an. Der Schönheitssalon verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung: *Zwei Räume, welche die Sinne verwöhnen, ausgestattet für Massagen und Schönheitsbehandlungen. *Ein weiterer Raum mit einem Aromabad und Lichttherapie für ein unvergleichliches Wellnesserlebnis. *Ein separates WC Der Schönheitssalon ist bereits komplett ausgestattet, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen sofort starten können. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen separates Eingang so dass Kunden von außerhalb den Salon diskret und bequem erreichen können, um die angebotenen Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Gleichzeitig bietet der Salon einen direkten Zugang zum Hotel du Commerce, was eine einzigartige Möglichkeit schafft. Hotelgäste können die exklusiven Schönheitsdienstleistungen genießen, was zusätzliches Potenzial für Ihr Geschäft bedeutet. Im Mietvertrag wird verbindlich festgelegt, dass der Salon freitags und samstags geöffnet ist, um Hotelgästen und privaten Kunden Flexibilität zu bieten. Das Hotel du Commerce ist ein elegantes und gastfreundliches Hotel, das für seine exzellenten Dienstleistungen und seinen einzigartigen Charme bekannt ist. Mit einer reichen Geschichte und einer erstklassigen Lage bietet das Hotel eine inspirierende Umgebung für Gäste aus aller Welt. Von luxuriösen Unterkünften bis hin zu erstklassigen gastronomischen Angeboten werden Maßstäbe für Qualität und Service gesetzt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Schönheitssalon im Herzen von Clervaux zu betreiben. Miete: 1.200€ inklusive Ausstattung und Nebenkosten Kaution: 2 Monate Die Agenturkosten belaufen sich auf eine Monatsmiete + 17% MwSt. und werden zu gleichen Teilen vom Mieter und vom Vermieter getragen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir à vendre à Hoffelt, commune de Wincrange. Nous vous présentons un terrain à bâtir attrayant dans le village calme et pittoresque d'Hoffelt, situé dans la commune de Wincrange. Le terrain a une superficie de 6,58 ares et offre suffisamment d'espace pour la construction d'une maison unifamiliale isolée. Aperçu des données du terrain : Surface du terrain : 6,58 ares Fenêtre de construction : rez-de-jardin maximum 16 x 10 mètres, rez-de-chaussée et étage maximum 12 x 10 mètres. Pente : grâce à sa légère pente, le terrain offre une merveilleuse opportunité d'intégrer le sous-sol comme espace habitable, ce qui crée un dégradé naturel dans le terrain. Orientation : sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale. Prix de vente: 230.000.- euro Le terrain offre une vue dégagée et sans obstacle sur la nature. Il n'y a pas d'obligation de construire, ce qui vous permet de construire de manière flexible dans le temps et selon vos propres idées. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour une visite. ---------- Schönes Baugrundstück in Hoffelt, Gemeinde Wincrange zu verkaufen. Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der ruhigen und malerischen Ortschaft Hoffelt, gelegen in der Gemeinde Wincrange. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 6,58 Ar und bietet ausreichend Platz für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: 6,58 Ar Baufenster: Gartengeschoss maximal 16 x 10 Meter, Erd- und Obergeschoss maximal 12 x 10 Meter. Hanglage: das Grundstück bietet durch seine leichte Hanglage eine wundervolle Gelegenheit, das Untergeschoss als Wohnbereich zu integrieren, wodurch eine natürliche Abstufung im Gelände entsteht Ausrichtung: Süd-West-Lage, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Verkaufspreis: 230.000.- Euro Das Grundstück bietet eine freie, ungehinderte Aussicht in die Natur. Es gibt keine Bauverpflichtung, womit Sie zeitlich flexibel und nach eigenen Vorstellungen bauen können. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Beiler, commune de Weiswampach, cette surface de bureau de 22,50m² est disponible immédiatement à la location. Elle se trouve au premier étage d'une résidence construite en 2020. Le bureau est entièrement meublé et se compose d'une grande pièce ouverte, offrant beaucoup de lumière naturelle. Une kitchenette et un espace sanitaire sont également à disposition pour votre confort. Il est possible de louer en supplément un emplacement intérieur et une cave. Le village de Weiswampach, avec toutes ses commodités, est accessible en quelques minutes. Le loyer mensuel est de 620€ HTVA et les charges s'élèvent à 100€ par mois. La caution demandée est de 2 mois de loyer. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. ---------- Diese 22,50m² große Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Straße in Beiler, Gemeinde Weiswampach, und kann sofort gemietet werden. Sie befindet sich im ersten Stock einer 2020 erbauten Wohnanlage. Das Büro ist komplett möbliert und besteht aus einem großen, offenen Raum, der viel natürliches Licht bietet. Eine Küchenzeile und ein Sanitärbereich stehen ebenfalls für Ihren Komfort zur Verfügung. Zusätzlich können ein Innenstellplatz und ein Kellerraum gemietet werden. Das Dorf Weiswampach mit all seinen Annehmlichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 620€ zzgl. MwSt. und die Nebenkosten belaufen sich auf 100€ pro Monat. Die geforderte Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Maklergebühren betragen eine Monatsmiete + 17% MwSt. und sind vom Mieter zu tragen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten. En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir à vendre à Hoffelt, commune de Wincrange. Nous vous présentons un terrain à bâtir attrayant dans le village calme et pittoresque d'Hoffelt, situé dans la commune de Wincrange. Le terrain a une superficie de 6,67 ares et offre suffisamment d'espace pour la construction d'une maison unifamiliale isolée. Aperçu des données du terrain : Surface du terrain : 6,67 ares Fenêtre de construction : rez-de-jardin maximum 16 x 10 mètres, rez-de-chaussée et étage maximum 12 x 10 mètres. Pente : grâce à sa légère pente, le terrain offre une merveilleuse opportunité d'intégrer le sous-sol comme espace habitable, ce qui crée un dégradé naturel dans le terrain. Orientation : sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale. Prix de vente: 230.000.- euro Le terrain offre une vue dégagée et sans obstacle sur la nature. Il n'y a pas d'obligation de construire, ce qui vous permet de construire de manière flexible dans le temps et selon vos propres idées. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour une visite. ---------- Schönes Baugrundstück in Hoffelt, Gemeinde Wincrange zu verkaufen. Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der ruhigen und malerischen Ortschaft Hoffelt, gelegen in der Gemeinde Wincrange. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 6,67 Ar und bietet ausreichend Platz für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: 6,67 Ar Baufenster: Gartengeschoss maximal 16 x 10 Meter, Erd- und Obergeschoss maximal 12 x 10 Meter. Hanglage: das Grundstück bietet durch seine leichte Hanglage eine wundervolle Gelegenheit, das Untergeschoss als Wohnbereich zu integrieren, wodurch eine natürliche Abstufung im Gelände entsteht Ausrichtung: Süd-West-Lage, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Verkaufspreis: 230.000.- Euro Das Grundstück bietet eine freie, ungehinderte Aussicht in die Natur. Es gibt keine Bauverpflichtung, womit Sie zeitlich flexibel und nach eigenen Vorstellungen bauen können. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung. En savoir plus ?

SANS contrat de construction: Beau terrain à bâtir d’une surface de 6,56 ares, idéalement situé pour la construction d’une maison à habitation, dans le village de Boevange (commune de Wincrange). Un plan d'implantation ainsi que les règles urbanistiques applicables sont disponibles sur simple demande. Numéro cadastral : 107/2540 Prix de vente : 256.000€ N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

SANS contrat de construction: Beau terrain à bâtir d’une surface de 6,72 ares, idéalement situé pour la construction d’une maison à habitation, dans le village de Boevange (commune de Wincrange). Un plan d'implantation ainsi que les règles urbanistiques applicables sont disponibles sur simple demande. Numéros cadastraux : 107/2541 + 107/2542 Prix de vente : 262.000€ N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### ---------- OHNE Bauvertrag: Schönes Baugrundstück mit einer Fläche von 6,72 Ar, ideal gelegen für den Bau eines Wohnhauses, im Dorf Boevange (Gemeinde Wincrange). Ein Lageplan und die geltenden städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Katasternummern: 107/2541 + 107/2542 Verkaufspreis: 262.000€ Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail ### oder telefonisch unter der Nummer ### En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement intérieur d’une surface de +/− 13m², y compris une borne de recharge pour une voiture électrique, situé au sous-sol de la nouvelle résidence Espace Horizon II à Weiswampach. L'emplacement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate des transports communs (gare, arrêt de bus), des commerces, des écoles et non loin de l’autoroute vers Diekirch et Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate Prix de vente, y compris une borne de récharge pour une voiture électrique : 29.000€ hTVA ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Innenstellplatz mit einer Fläche von +/−13m² zum Verkauf an, inklusive einer Ladestation für ein Elektroauto. Er befindet sich im Untergeschoss der neuen Residenz Espace Horizon II in Weiswampach. Der Standort ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Bushaltestelle), der Geschäfte, der Schulen und nicht weit von der Autobahn nach Diekirch und Luxemburg-Stadt entfernt. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis, einschließlich einer Ladestation für ein Elektroauto: 29.000€ zzgl. MwSt. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement intérieur d’une surface de +/−13m², situé au sous-sol de la nouvelle résidence Espace Horizon II à Weiswampach. L'emplacement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate des transports communs (gare, arrêt de bus), des commerces, des écoles et non loin de l’autoroute vers Diekirch et Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 25.000€ hTVA ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Innenstellplatz mit einer Fläche von 12,50m² zum Verkauf an. Er befindet sich im Untergeschoss der neuen Residenz Espace Horizon II in Weiswampach. Der Standort ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Bushaltestelle), der Geschäfte, der Schulen und nicht weit von der Autobahn nach Diekirch und Luxemburg-Stadt entfernt. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 25.000€ zzgl. MwSt. En savoir plus ?

Local commercial et /ou bureau de 100m² à louer au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment représentatif dans la nouvelle zone d’activité artisanale à Marnach (commune de Clervaux). L’aménagement intérieur pourra se réaliser suivant les besoins du locataire. Plusieurs emplacements extérieurs sont disponibles. La zone d’activité artisanale est facilement accesible via la N7 et se retrouve directement en face du contre commercial Nordstrooss Shopping Mile. Loyer: 1.950€ hors TVA Charges: 150€ hors TVA Caution: 3 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. ---------- Geschäfts- und/oder Büroraum von 100m² zu vermieten im Erdgeschoss eines repräsentativen Neubaus in der neuen Gewerbezone in Marnach (Gemeinde Clervaux). Die Inneneinrichtung kann nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden. Es stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Gewerbegebiet ist leicht über die N7 zu erreichen und liegt direkt gegenüber der Nordstrooss Shopping Mile. Miete: 1.950€ ohne MwSt. Nebenkosten: 150€ ohne MwSt. Kaution: 3 Monate Die Agenturkosten belaufen sich auf eine Monatsmiete + 17% MwSt. und sind vom Mieter zu tragen. En savoir plus ?

Local commercial et /ou bureau de 100m² à louer au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment représentatif dans la nouvelle zone d’activité artisanale à Marnach (commune de Clervaux). L’aménagement intérieur pourra se réaliser suivant les besoins du locataire. Plusieurs emplacements extérieurs sont disponibles. La zone d’activité artisanale est facilement accesible via la N7 et se retrouve directement en face du contre commercial Nordstrooss Shopping Mile. Loyer: 1.950€ hors TVA Charges: 150€ hors TVA Caution: 3 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. ---------- Geschäfts- und/oder Büroraum von 100m² zu vermieten im Erdgeschoss eines repräsentativen Neubaus in der neuen Gewerbezone in Marnach (Gemeinde Clervaux). Die Inneneinrichtung kann nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden. Es stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Gewerbegebiet ist leicht über die N7 zu erreichen und liegt direkt gegenüber der Nordstrooss Shopping Mile. Miete: 1.950€ ohne MwSt. Nebenkosten: 150€ ohne MwSt. Kaution: 3 Monate Die Agenturkosten belaufen sich auf eine Monatsmiete + 17% MwSt. und sind vom Mieter zu tragen. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement extérieur d’une surface de 12,50m², situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Espace Horizon II à Weiswampach. L'emplacement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate des transports communs (gare, arrêt de bus), des commerces, des écoles et non loin de l’autoroute vers Diekirch et Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 10.000€ hTVA ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,50m² zum Verkauf an. Er befindet sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Espace Horizon II in Weiswampach. Der Standort ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Bushaltestelle), der Geschäfte, der Schulen und nicht weit von der Autobahn nach Diekirch und Luxemburg-Stadt entfernt. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 10.000€ zzgl. MwSt. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement extérieur d’une surface de 12,50m², y compris une borne de recharge pour une voiture électrique, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Espace Horizon II à Weiswampach. L'emplacement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate des transports communs (gare, arrêt de bus), des commerces, des écoles et non loin de l’autoroute vers Diekirch et Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate Prix de vente, y compris une borne de récharge pour une voiture électrique : 14.000€ hTVA ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,50m² zum Verkauf an, inklusive einer Ladestation für ein Elektroauto. Er befindet sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Espace Horizon II in Weiswampach. Der Standort ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Bushaltestelle), der Geschäfte, der Schulen und nicht weit von der Autobahn nach Diekirch und Luxemburg-Stadt entfernt. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis, einschließlich einer Ladestation für ein Elektroauto: 14.000€ zzgl. MwSt. En savoir plus ?

Deux terrains (Lot 3+4) à bâtir pour une maison isolée, LIBRE de contrat de construction. Les parcelles ont une surface totale de 78,50 ares, orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne. Prix de vente: 350.000.- euro ---------- Zwei schöne Baugrundstücke (Los 3+4) für ein freistehendes Haus, FREI von Bauverträgen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 78,50 Ar und ist nach Südwesten ausgerichtet, mit freiem Blick auf die Landschaft. Verkaufspreis: 350.000 Euro En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exclusive pour établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Marnach, idéal pour commerce ou bureau. Avec une finition sur mesure, cet espace de 146m² dans le bloc A s'adaptera parfaitement à vos besoins professionnels. Ce bâtiment est idéalement positionné le long de la N7 et sur la "Haaptstrooss", la rue principale à Marnach, à seulement 500 mètres de la Nordstrooss Shopping Mile, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Prévu pour être achevé au printemps 2025, ce bâtiment se distingue par sa classe énergétique A-A, garantissant un environnement de travail à la fois durable et confortable grâce à des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, des fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des Raffstores et la climatisation. Les parkings 1 et 2 sont inclus. Les parkings 3 à 5 ainsi que deux parkings intérieurs peuvent être loués en plus. Saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise dans cet espace exceptionnel et faites le choix d'un lieu qui promet de stimuler tant votre image de marque que votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer: 3.800€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont facturés au locataire. ---------- Entdecken Sie eine exklusive Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Lage in Marnach zu gründen, ideal für Handel oder Büro. Mit einer maßgeschneiderten Ausstattung wird sich diese 146m² große Fläche in Block A perfekt an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. Das Gebäude ist ideal an der N7 und am "Haaptstrooss", der Hauptstraße in Marnach, gelegen, nur 500 Meter von der Nordstrooss Shopping Mile entfernt, und bietet sowohl Sichtbarkeit als auch Zugänglichkeit. Das Gebäude, das im Frühjahr 2025 fertiggestellt werden soll, zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse A-A aus und gewährleistet durch Installationen wie einen Pelletkessel, eine kontrollierte mechanische Belüftung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Raffstores sowie eine Klimaanlage eine sowohl nachhaltige als auch komfortable Arbeitsumgebung. Die Parkplätze 1 und 2 sind inbegriffen. Die Parkplätze 3 bis 5 sowie zwei Innenparkplätze können zusätzlich gemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem außergewöhnlichen Raum zu positionieren und entscheiden Sie sich für einen Ort, der sowohl Ihr Markenimage als auch Ihr Geschäft zu fördern verspricht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Miete: 3.800€. Kaution: 2 Monate Die Agenturkosten betragen eine Monatsmiete + 17% MwSt. und werden dem Mieter in Rechnung gestellt. En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir à vendre à Hoffelt, commune de Wincrange. Nous vous présentons un terrain à bâtir attrayant dans le village calme et pittoresque d'Hoffelt, situé dans la commune de Wincrange. Le terrain a une superficie de 8,97 ares et offre suffisamment d'espace pour la construction d'une maison unifamiliale isolée. Aperçu des données du terrain : Surface du terrain : 8,97 ares Fenêtre de construction : rez-de-jardin maximum 16 x 12,23 mètres, rez-de-chaussée et étage maximum 12 x 12,23 mètres. Pente : grâce à sa légère pente, le terrain offre une merveilleuse opportunité d'intégrer le sous-sol comme espace habitable, ce qui crée un dégradé naturel dans le terrain. Orientation : sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale. Prix de vente : 319.000.- euro Le terrain offre une vue dégagée et sans obstacle sur la nature. Il n'y a pas d'obligation de construire, ce qui vous permet de construire de manière flexible dans le temps et selon vos propres idées. Possibilité d'acquérir une prairie adjacente d'environ 70 ares. Cette surface supplémentaire optionnelle offre une excellente extension de l'espace en harmonie avec la nature et permet de multiples utilisations conformément aux dispositions de la zone de protection de la nature. Saisissez l'opportunité de ce terrain à bâtir unique, entouré de beauté naturelle, ainsi que l'option rare d'acquérir un terrain supplémentaire. Cela confère à votre nouvelle maison une intimité et une exclusivité rarement rencontrées. Pour plus d'informations et une visite n’hésitez pas de contacter notre agence. ---------- Schönes Baugrundstück in Hoffelt, Gemeinde Wincrange zu verkaufen. Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der ruhigen und malerischen Ortschaft Hoffelt, gelegen in der Gemeinde Wincrange. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8,97 ares und bietet ausreichend Platz für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: 8,97 ares Baufenster: Gartengeschoss maximal 16 x 12,23 Meter, Erd- und Obergeschoss maximal 12 x 12,23 Meter. Hanglage: das Grundstück bietet durch seine leichte Hanglage eine wundervolle Gelegenheit, das Untergeschoss als Wohnbereich zu integrieren, wodurch eine natürliche Abstufung im Gelände entsteht Ausrichtung: Süd-West-Lage, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Verkaufspreis: 319.000.- euro Das Grundstück bietet eine freie, ungehinderte Aussicht in die Natur. Es gibt keine Bauverpflichtung, womit Sie zeitlich flexibel und nach eigenen Vorstellungen bauen können. Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden Wiese von rund 70 ares. Diese optionale zusätzliche Fläche bietet eine hervorragende Erweiterung des Raumes im Einklang mit der Natur und ermöglicht vielfältige Nutzungen gemäß den Bestimmungen der Naturschutzzone. Nutzen Sie die Chance auf dieses einzigartige Baugrundstück, umgeben von natürlicher Schönheit, sowie die seltene Option, zusätzliches Land zu erwerben. Dies verleiht Ihrem neuen Zuhause eine Privatsphäre und Exklusivität, die selten zu finden ist. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung. En savoir plus ?