Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 74m² situé au 2ème étage de la Résidence Vallée à Bereldange, construite en 1992. En bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un petit balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. La salle de bain et la cuisine, bien entretenues, pourraient être modernisées selon les goûts du futur acquéreur. Le bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'une cave privative. Sur le plan technique, le bien présente une classe de performance énergétique E et une classe d'isolation thermique F. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs et le sol est revêtu de carrelages. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort. Situation locative: L'appartement est actuellement loué. Le locataire en place a exprimé son intérêt pour une poursuite du bail, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une résiliation du contrat de location pour usage personnel est également envisageable, sous respect des délais légaux. Prix de vente: 595.000.- euro à discuter Contactez sans tarder Immo Weiss pour organiser une visite. En savoir plus ?
Située en plein centre historique d'Echternach, cette élégante maison mitoyenne séduit par son cachet et ses espaces généreux. Avec une surface habitable de 200 m² et une superficie totale de 225 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, une cuisine équipée et une belle salle à manger avec espace salon de 32 m² invitent à la convivialité. Un hall spacieux et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres lumineuses (12, 12 et 15 m²), une salle de douche et un hall desservant l’ensemble. Un grenier aménageable de 41 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies. En complément, la maison dispose d’un garage, de caves de 23 m² et bénéficie d’équipements modernes : chauffage au mazout (chaudière de 2019), dalles en béton, sols en carrelage, parquet, stratifié et moquette. La toiture en ardoises (2020) ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage (2019) garantissent confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement Prix de vente : 695.000 € Une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme au cœur de la plus ancienne ville du Luxembourg ! En savoir plus ?
Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 94m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 75m², à Eselborn, dans la commune de Clervaux. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : l’École européenne de Clervaux, des restaurants, des commerces, la gare, le golf de Clervaux, etc. L’appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Le bien se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au grand jardin privatif, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé situé près du hall d’entrée. En outre, l’appartement dispose d’un débarras, d’un grand garage fermé pour deux voitures, ainsi que d’un espace vert supplémentaire appartenant à la copropriété, idéal pour organiser des barbecues communs. Détails techniques : Classe énergétique H/H, chauffage au mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets partiellement roulants et électriques, ascenseur existant. Prix de vente : 560 000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la location cet appartement de 82 m² au rez-de-chaussée de la résidence Mia à Troisvierges. Situé dans un quartier calme, cet appartement, en excellent état, offre tranquilité et confort tout en étant proche de toutes les commodités. Il est composé d'un hall d'entrée menant à un séjour de 32 m² incluant cuisine équipée et living avec accès direct à la terrasse (20 m²) et au jardin (13 m²). L'appartement dispose également de deux chambres, de respectivement 15 m² et 10,5 m², d'une salle de bain (6,7 m²) avec 2 lavabos et d'un WC séparé. Un garage (1 voiture), une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent cette offre. Classe énergétique: A-A Aspects techniques: Chauffage au mazout, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électiques, revêtement de sol en carrelage. Disponibilité: à partir de septembre 2025 Loyer: 1.500€ Charges: 250€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?
Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au centre de Weiswampach. Datant d'environ 1789, cette propriété est érigée sur un terrain de 8,44 ares et offre une surface totale de 380m², dont une surface habitable de 173m². Au rez-de-chaussée, une imposante entrée de 18m² vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 16m², une buanderie de 17m², un élégant séjour avec une alcôve vitrée de 43m², un salon de 20m² avec une impressionnante cheminée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage, accessible par un hall de nuit de 12m², comprend trois chambres à coucher de 17m², 18m² et 19m², ainsi qu'une salle de bain de 7m². Cette propriété dispose également de deux greniers aménageables de 50m² et 100m², qui peuvent être facilement convertis et intégrés à la surface habitable existante, ainsi qu'une cave de 25m². Du point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière au mazout datant de 2017, de radiateurs, de planchers en bois, d'une toiture en ardoises, et de fenêtres en bois avec du double vitrage et, partiellement, du simple vitrage. Classe énergétique : en cours Disponibilité immédiate. Prix de vente : 585 000 € Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?
Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette élégante maison individuelle, idéalement située au cœur du paisible village de Wincrange. Implantée sur un terrain de 8,21 ares, cette propriété séduit par son atmosphère accueillante, ses beaux volumes et son agencement réfléchi, parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Avec environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, un vaste hall vous invite à découvrir un intérieur lumineux et soigneusement entretenu. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour, préservant ainsi les espaces de manière claire et pratique. Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, constitue un espace de vie convivial. Il s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement, le tout pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos envies : chambres d’enfants, d’amis ou encore bureau pour le télétravail. Un sous-sol complet accueille une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu’un garage. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une façade isolante, d’une toiture en ardoises, de dalles en béton et de fenêtres en PVC à triple vitrage équipées de volets roulants, assurant ainsi un excellent confort thermique et acoustique. Un garage privatif ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complètent cette offre, proposée au prix de 595.000 €. Classe énergétique : en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
Bureau d'une surface de +/- 17m² à louer au centre de Weiswampach. Ce bureau se trouve au premier étage. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment. Un WC séparé et une cuisine sont à usage commun. Disponibilité: 01.05.2025 Loyer: 250€ Charges: 25€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2018 dans le charmant village de Holzthum. Offrant une surface généreuse de 125 m², ce bien séduit par ses volumes lumineux et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante se fait sentir, avec un espace de vie spacieux dans lequel la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre idéalement au séjour. Deux chambres confortables assurent un cadre reposant, tandis qu’une salle de douche moderne, un WC séparé et un espace buanderie avec rangement complètent l’ensemble de manière fonctionnelle. À l’extérieur, l’appartement dispose de deux emplacements de parking privés, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, ce logement classé B-B est équipé d'un chauffage avec pompe à chaleur, de fenêtres en PVC à triple vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Ce bien est disponible immédiatement au prix de 665.000 €, avec possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d'une superficie totale de 565 m², dont environ 195 m² habitables, située sur un terrain de 6,50 ares dans le cadre paisible et verdoyant du village pittoresque de Boevange, commune de Wincrange. Alliant calme, authenticité et espaces généreux, ce bien séduit par son caractère, ses volumes confortables et ses éléments de charme, tels qu’une cheminée dans le séjour. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un spacieux séjour d’environ 38 m² avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un salon de 15 m² et une salle de douche. À l’étage, le palier mène à trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu’à une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste espace d’environ 70 m² combinant chambre et séjour, bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur la vallée – un cadre parfait pour un espace indépendant ou un bureau lumineux. La propriété dispose en outre d’un grand garage de 55 m², d’une grange de 120 m² avec porte électrique, ainsi que de plusieurs annexes totalisant environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de panneaux photovoltaïques, de dalles en béton partiellement complétées par du bois, de revêtements de sol en carrelage et laminé, d’une toiture en ardoise et tôle, ainsi que de fenêtres en PVC et en bois avec double vitrage. La classe énergétique est en cours d’établissement. Le bien est disponible immédiatement. Le prix de vente est fixé à 695.000 €, avec possibilité de négociation. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente ce magnifique penthouse-duplex lumineux et spacieux offrant une surface habitable de 184 m², idéalement situé aux 1er et 2e étages de la Résidence Schwarzenhiwel à Marnach. La disposition des pièces est la suivante. 1er étage: Hall d'entrée avec vestiaire; Grand séjour avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 100 m²; Cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse; Débarras et buanderie; WC séparé. 2e étage: 4 chambres à coucher; 2 salles de bain modernes avec WC, lavabo et douche à l’italienne. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Annexes : 6 emplacements de parking intérieurs au sous-sol; Grande cave privative. Informations complémentaires : Disponibilité : novembre 2025 La vente comprend une rénovation complète sur mesure (cuisine, salles de bain, hall d’entrée, etc.) réalisée en collaboration avec Conceptio.lu – personnalisation possible selon vos souhaits. Prix de vente : 1.190.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Une opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose une surface de bureaux / un local commercial à louer, offrant un cadre de travail contemporain et confortable. Ce bien dispose d’une grande façade vitrée côté rue, idéalement située pour maximiser tant votre visibilité que votre accessibilité. Cet espace est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie totale de 125,25 m² comprenant une grande pièce ouverte, un bureau séparé, une cuisine intégrée ainsi que deux toilettes séparées. En outre, plusieurs emplacements de parking extérieurs sont disponibles devant le bâtiment ainsi qu'à l'arrière de celui-ci. Disponibilité immédiate. Loyer : 2 500 € Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose un local commercial et/ou des bureaux à louer, offrant un cadre de travail contemporain et confortable. Ce bien dispose d’une grande façade vitrée côté rue, idéalement située pour maximiser votre visibilité et accessibilité. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie totale de 125,25 m² comprenant une grande pièce ouverte, un bureau séparé, une cuisine intégrée et deux toilettes séparées. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant et derrière le bâtiment. Disponibilité immédiate. Loyer : 2 500 € Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Situé au cœur de Weiswampach, au deuxième étage de la nouvelle résidence « Im Ehlerich », ce bel appartement spacieux offre une surface habitable de 107,73 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 38,45 m², d’un débarras, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé. Une terrasse de 14,10 m², une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol via pompe à chaleur, d’un système de ventilation mécanique et de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants, garantissant confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement, ce bien est également intéressant pour les investisseurs : il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1.500 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Prix de vente : 590.000 € En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose cette magnifique maison neuve à louer à Berdorf. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un WC séparé et à un grand séjour lumineux avec cuisine équipée. Depuis le salon, vous accédez à un local technique ainsi qu'à la terrasse et au jardin, lesquels vous invitent à la détente. Le premier étage est composé d'un couloir spacieux pouvant servir de bureau, ainsi que de 3 chambres à coucher, dont une avec salle de douche privée, d'une deuxième salle de douche et d'un débarras. En outre, cette propriété dispose d'un carport pour 2-3 voitures ainsi que d'un grenier. Sur le plan technique, la maison parfaitement équipée avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage, une VMC double flux, une climatisation et un adoucisseur d'eau. L'achèvement des travaux est prévu pour juin 2025. Loyer: 2.200€ Caution: 2 mois Charges: sont immédiatement à la charge du locataire Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Découvrez cette maison d’une surface habitable de 188 m², nichée sur un terrain de 11 ares, au cœur du pittoresque village d’Enscherange. Profitez d’un cadre de vie paisible et d’une vue panoramique exceptionnelle, le tout dans une atmosphère alliant charme et confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall lumineux menant à un grand salon de 30 m², une salle à manger de 30 m² et une cuisine équipée de 14 m². Une salle de douche pratique de 4 m² complète cet étage. L'étage de la maison est composé de trois chambres spacieuses (17 m², 18 m², 25 m²) et un salon de 28 m², idéales pour répondre aux besoins d’une famille. Une salle de bain de 7 m² ainsi qu’un hall de 14 m² complètent cet espace de vie raffiné. La propriété dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’arrière du jardin, un abri de 15 m² offre des possibilités multiples, tant pour le rangement que pour l'aménagement d'un espace dédié aux loisirs. Caractéristiques techniques -Certificat de performance énergétique en cours -Plafonds et planchers en bois -Toiture en tôles -Fenêtres en bois avec double vitrage -Chauffage central au mazout avec radiateurs -Revêtements de sol en carrelage et parquet Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 495.000 EUR Cette maison est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale en future construction à Eppeldorf, petit village pittoresque de la commune de la Vallée de l'Ernz. Cette maison, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), vous séduira par sa situation dans un nouveau lotissement calme et verdoyant offrant un cadre de vie familial et agréable. D’une surface habitable de 176,94 m², elle sera construite sur un terrain de 13,6 ares. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle de douche. La maison dispose en outre d’une buanderie, d’un WC séparé, d'un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rez-de-jardin. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau. Chauffage au sol. Carrelages de 60,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 125€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisées par Conceptio, laquelle vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de la maison sous réserve d'éventuelles contraintes techniques. Prix de vente: 1.438.441 € TVA 3% inclus (Prix non soumis à l’indexation): - Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! En savoir plus ?
Magnifique terrain à vendre, d'une surface totale de 13,6 ares, destiné à la construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés. Toutes les infrastructures sont à disposition sur place et les plans d’architectes modulables sont disponibles sur simple demande. Le terrain se situe dans la commune de la Vallée de l'Ernz, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités. Prix de vente: 571.200 € En savoir plus ?
Nous vous proposons un terrain à vendre, d'une surface totale de 21,60 ares, dont environ 6 ares sont situés en zone constructible. Ce terrain est destiné pour la construction d'une maison unifamiliale. Le terrain est situé dans une zone Mix-v, à proximité immédiate des commodités essentielles. Il se trouve dans la commune de Wincrange, à quelques minutes de Clervaux, où vous trouverez la gare, le lycée, des restaurants, etc. Le terrain offre une opportunité pour bâtir votre maison dans un environnement calme et sans contrat de construction. Numéro cadastral : 279/3. Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont disponibles sur simple demande. Prix de vente : 185.000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Immo Weiss vous présente à la vente ce superbe duplex de 135m² situé à Clervaux dans une résidence construite en 2005. L’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, s’étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne accès à un séjour lumineux de 26m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 18m² et une salle de bain de 6m². Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres respectivement de 17m² et 20m², ainsi que d'une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien offre une structure en béton, des sols en carrelage et laminé, une toiture en ardoises, et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 595.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente ce magnifique appartement de 85 m², situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2008 à Weiswampach. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une cave spacieuse ainsi qu’un emplacement de parking extérieur et intérieur viennent compléter ce bien. Avec une classe énergétique F-E, un chauffage au mazout et des équipements modernes tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, cet appartement allie confort et performance énergétique. Disponible immédiatement, il est proposé au prix de 475.000 €. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! En savoir plus ?
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