Immo Weiss (9763 Marnach) (page 5)

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement d'une surface habitable de 88,51m². Situé au 2ème étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 20,66m². Un débarras, une salle de douche et une chambre à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements intérieurs pour 30.000.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 720.576,48.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### . Sie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 20,66m² großen Terrasse. Ein Abstellraum, ein Duschbad und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller und Sie haben die Möglichkeit, Innenstellplätze für 30.000.- Euro zzgl. MwSt. zu erwerben. Technische Aspekte: Energieklasse B-B-A, Gas-Brennwertkessel, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenjalousien. Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Interior Weiss realisiert wurden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere der Wohnung individuell zu gestalten, vorbehaltlich technischer Einschränkungen. Verkaufspreis: 720.576,48 EUR inkl. MwSt. 3%. Festpreise (nicht an den Index gebunden) mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes). Die Residenz wird in Kürze schlüsselfertig mit hochwertigen Oberflächen gebaut. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Alle Informationen über die Wohnungen, Verkaufspreise und die Baubeschreibung sind unter ### . Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! En savoir plus ?

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement d'une surface habitable de 89,89m². Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10,44m². Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements intérieurs pour 30.000.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 732.546,95.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### . Sie befindet sich im 1. Stock der Residenz. Sie finden hier ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 10,44m² großen Terrasse. Ein Abstellraum, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller und Sie haben die Möglichkeit, Innenstellplätze für 30.000.- Euro zzgl. MwSt. zu erwerben. Technische Aspekte: Energieklasse B-B-A, Gas-Brennwertkessel, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Interior Weiss realisiert wurden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere der Wohnung individuell zu gestalten, vorbehaltlich technischer Einschränkungen. Verkaufspreis: 732.546,95 EUR inkl. MwSt. 3%. Festpreise (nicht an den Index gebunden) mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes). Die Residenz wird in Kürze schlüsselfertig mit hochwertigen Oberflächen gebaut. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Alle Informationen über die Wohnungen, Verkaufspreise und die Baubeschreibung sind unter ### . Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! En savoir plus ?

Immo Weiss est heureux de vous présenter cette charmante maison jumelée construite en 1993, située dans le paisible village de Watrange, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Implantée sur un terrain de 4,12 ares, cette propriété allie confort et espace, avec une surface habitable de 176 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une grande chambre de 20 m² avec sa salle de douche attenante de 7 m², ainsi qu’une buanderie spacieuse de 14 m². Le premier étage offre une cuisine équipée fonctionnelle de 10 m², un séjour lumineux de 38 m², un débarras, un WC séparé et une véranda vitrée de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur l’extérieur en toutes saisons. À l’étage supérieur, trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bains de 11 m² complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété dispose de 3 à 4 places de stationnement. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec radiateurs, de dalles en béton et de sols en carrelage. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC avec double vitrage. Watrange, situé dans le canton de Wiltz et au cœur du parc naturel du Lac de la Haute-Sûre, est un village entouré de nature offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les commodités telles que les écoles, crèches, restaurants, banques, supermarchés et stations-service se trouvent à quelques kilomètres seulement. Cette maison est disponible immédiatement au prix de 625.000 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ---------- Immo Weiss freut sich, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 vorstellen zu dürfen. Sie liegt im ruhigen Dorf Watrange, im Herzen der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre. Auf einem 4,12 Ar großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie Komfort und Raum mit einer Wohnfläche von 176 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, ein großes Schlafzimmer (20 m²) mit angrenzendem Duschbad (7 m²) und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (14 m²). Die erste Etage bietet eine funktionale Einbauküche von 10 m², ein helles Wohnzimmer von 38 m², einen Abstellraum, ein separates WC und eine verglaste Veranda von 15 m², die ideal ist, um zu jeder Jahreszeit den Blick nach draußen zu genießen. Im Obergeschoss vervollständigen drei komfortable Schlafzimmer von 12 m², 13 m² und 20 m² sowie ein Badezimmer von 11 m² den Schlafbereich. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über 3 bis 4 Parkplätze. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, Betonplatten und Fliesenböden. Das Dach besteht aus Schiefer und die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung. Watrange, das im Kanton Wiltz und im Herzen des Naturparks Lac de la Haute-Sûre liegt, ist ein von Natur umgebenes Dorf, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Supermärkte und Tankstellen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Dieses Haus ist sofort zum Preis von 625.000 € verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### En savoir plus ?

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement d'une surface habitable de 92,12m². Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 23,02m² et au grand jardin privatif de 1,67 ares. Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements intérieurs pour 30.000.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 763.643,47.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### . Sie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und bietet Ihnen einen hellen Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur 23,02m² großen Terrasse und dem großen Privatgarten von 1,67 Ar. Ein Abstellraum, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller und Sie haben die Möglichkeit, Innenstellplätze für 30.000 Euro zzgl. MwSt. zu erwerben. Technische Aspekte: Energieklasse B-B-A, Gas-Brennwertkessel, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenjalousien. Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Interior Weiss realisiert wurden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere der Wohnung individuell zu gestalten, vorbehaltlich technischer Einschränkungen. Verkaufspreis: 763.643,47 EUR inkl. MwSt. 3%. Festpreise (nicht an den Index gebunden) mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes). Die Residenz wird in Kürze schlüsselfertig mit hochwertigen Oberflächen gebaut. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Alle Informationen zu den Wohnungen, den Verkaufspreisen und der Baubeschreibung finden Sie unter ### . Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! En savoir plus ?

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement d'une surface habitable de 96,53m². Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10,42m². Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements intérieurs pour 30.000.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 790.353,46.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### . Sie befindet sich im 1. Stock der Residenz. Sie finden hier ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 10,42m² großen Terrasse. Ein Abstellraum, ein separates WC, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller und Sie haben die Möglichkeit, Innenstellplätze für 30.000.- Euro zzgl. MwSt. zu erwerben. Technische Aspekte: Energieklasse B-B-A, Gas-Brennwertkessel, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenjalousien. Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Interior Weiss realisiert wurden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere der Wohnung individuell zu gestalten, vorbehaltlich technischer Einschränkungen. Verkaufspreis: 790.353,46 EUR inkl. MwSt. 3%. Festpreise (nicht an den Index gebunden) mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes). Die Residenz wird in Kürze schlüsselfertig mit hochwertigen Oberflächen gebaut. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Alle Informationen über die Wohnungen, Verkaufspreise und die Baubeschreibung sind unter ### . Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! En savoir plus ?

mmo Weiss vous présente à la vente cette charmante maison de style fermette, offrant une surface totale de 530 m², dont 168 m² habitables, et implantée sur un terrain de 7,85 ares dans le village pittoresque et paisible de Hachiville. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée qui mène à une cuisine équipée de 18 m², un salon de 21 m², une salle à manger de 19 m², une buanderie de 18 m², une salle de douche de 7 m² ainsi qu’un débarras de 10 m². Au premier étage, un hall de nuit de 15 m² dessert quatre chambres de 11 m², 15 m², 15 m² et 24 m² et un bureau de 7 m². La maison comprend en plus un grenier de 82 m² aménageable, un vaste garage de 112 m², une grange au premier étage de 131 m² et une cave voûtée de 20 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout, de radiateurs, de dalles en bois, de sols en carrelage et parquet, ainsi que de fenêtres en bois avec double vitrage, complétées par des fenêtres à simple vitrage dans certaines pièces. Disponible immédiatement, cette propriété spacieuse et bien entretenue offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses grands espaces sous grenier et sa grange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Weiss. Prix de vente : 520 000 €. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses charmante Haus im Stil eines Bauernhauses zum Verkauf an. Es hat eine Gesamtfläche von 530 m², davon 168 m² Wohnfläche, und liegt auf einem Grundstück von 7,85 Ar im malerischen und ruhigen Dorf Hachiville. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einer 18 m² großen Einbauküche, einem 21 m² großen Wohnzimmer, einem 19 m² großen Esszimmer, einem 18 m² großen Hauswirtschaftsraum, einem 7 m² großen Duschraum und einem 10 m² großen Abstellraum führt. Im ersten Stock befindet sich eine 15 m² große Nachthalle, die zu vier Schlafzimmern (11 m², 15 m², 15 m² und 24 m²) und einem 7 m² großen Büro führt. Das Haus umfasst außerdem einen Dachboden von 82 m², der ausgebaut werden kann, eine große Garage von 112 m², eine Scheune im ersten Stock von 131 m² und einen Gewölbekeller von 20 m². In technischer Hinsicht ist das Haus mit einer Ölheizung, Heizkörpern, Holzfliesen, Fliesen- und Parkettböden sowie Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die in einigen Räumen durch Fenster mit Einfachverglasung ergänzt werden. Diese sofort verfügbare, geräumige und gepflegte Immobilie bietet dank ihrer großen Räume unter dem Dach und der Scheune zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Immo Weiss. Verkaufspreis: 520.000 €. En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente un appartement lumineux au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1998 et située dans un quartier résidentiel et calme de Colmar-Berg. Avec une surface habitable de 70m², ce bien offre un cadre de vie confortable et se compose d'une chambre de 16m², d'une salle de bains de 9m², d'un WC séparé, d’un spacieux séjour, d'une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte de 46m², avec accès direct au balcon de 20m² offrant une vue imprenable et unique sur le château de Colmar-Berg. Une cave privative et un emplacement intérieur au rez-de-chaussée complètent cette offre. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique G/G - Chauffage au mazout avec des radiateurs - Fenêtres en PVC avec du double vitrage, équipées de volets roulants manuels. Disponible immédiatement. Prix de vente : 495 000 € L'appartement est idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes en direction d’Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Aux alentours, vous trouverez la gare, des restaurants, des commerces et autres commodités, garantissant une qualité de vie optimale. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet appartement. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante petite maison d'une surface habitable de 70m² située au centre-ville de Diekirch. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle à manger de 11m² et une cuisine équipée de 9m² et un WC séparé. Au premier étage, vous accédez par un palier vers un living de 12m² et vers une chambre à coucher de 9m². Au deuxième étage, vous accédez par un palier vers une chambre à coucher de 11m² et vers une salle de bain de 9m². De plus, vous disposez d'un grenier aménageable de 11m². Classe énergetique : En cours Aspects techniques: Dalles en bois, couverture de la toiture en ardoises, fenêtres en PVC avec du double vitrage, chauffage au gaz et le revêtement des sols en carrelage et en laminât. Disponibilité du bien : De suite Prix de vente : 380.000€ à discuter. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison style fermette d'une surface totale de 413m², dont une surface habitable de 85m², implantée sur un terrain de 19 ares, qui souligne le calme et la tranquillité de la campagne au village pittoresque de Asselborn. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée de 5m², une cuisine de 15m², un living de 15m², une chambre à coucher de 10m², une salle de bain de 5m² et un WC séparé. Au premier étage, vous accédez par un palier de 5m² vers deux chambres à coucher de 10m², 16m². De plus, ce bien vous offre un grenier de 36m², des granges de 210m² et 45m², des étables de 40m², et une cave voutée de 28m². Classe énergétique: I Aspects techniques: chauffage au mazout, radiateurs, dalles en bois, revêtement de sols en carrelage et en laminât, toiture en tuiles, fenêtres en PVC avec du double vitrage. Disponibilité: De suite. Prix de vente: 490.000€ à discuter. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses Haus im Stil eines Bauernhauses mit einer Gesamtfläche von 413m², davon 85m² Wohnfläche, zum Verkauf an. Es steht auf einem 19 Ar großen Grundstück, das die Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft im malerischen Dorf Asselborn unterstreicht. Im Erdgeschoss finden Sie eine 5m² große Eingangshalle, eine 15m² große Küche, ein 15m² großes Wohnzimmer, ein 10m² großes Schlafzimmer, ein 5m² großes Badezimmer und eine separates WC. Im ersten Stock gelangen Sie über einen 5m² großen Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern von 10m² und 16m². Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen Dachboden von 36m², Scheunen von 210m² und 45m², Ställe von 40m² und einen Gewölbekeller von 28m². Energieeffizienzklasse: laufend Technische Daten: Ölheizung, Heizkörper, Holzfliesen, Fliesen- und Laminatböden, Ziegeldach, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Verfügbarkeit: Ab sofort Verkaufspreis: 490.000€ verhandelbar. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison style fermette d'une surface totale de 353m² (dont une surface habitable de 127m²) située sur un terrain de 9,60 ares, qui souligne le calme et la tranquillité de la campagne au village pittoresque de Basbellain. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée de 15m², un living de 16m², un débarras de 6m², une salle de douche de 4m² et une buanderie de 13m². Au premier étage, vous accédez par un hall de nuit de 6m² vers quatres chambres à coucher de 11m², 13m², 14m² et 16m² et une salle de bain de 8m² . De plus, ce bien vous offre un grenier aménageable de 58m², un garage de 30m², une grange de 175m² et des étables de 120m². Classe énergétique: H-H Aspects techniques: chauffage mazout, radiateurs, dalles en bois, revêtement de sols en carrelage et en laminât, toiture en ardoises, fenêtres en bois avec double vitrage. Disponibilité: de suite Prix de vente: 490.000€ à discuter. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses Haus im Stil eines Bauernhauses mit einer Gesamtfläche von 353m² (davon 127m² Wohnfläche) zum Verkauf an. Es liegt auf einem 9,60 Ar großen Grundstück, das die Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft im malerischen Dorf Basbellain unterstreicht. Im Erdgeschoss finden Sie eine 15m² große Einbauküche, ein 16m² großes Wohnzimmer, einen 6m² großen Abstellraum, ein 4m² großes Duschbad und einen 13m² großen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock erreichen Sie über einen 6m² großen Flur vier Schlafzimmer von 11m², 13m², 14m² und 16m² sowie ein 8m² großes Badezimmer. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen ausbaubaren Dachboden von 58m², eine Garage von 30m², eine Scheune von 175m² und Ställe von 120m². Energieeffizienzklasse: H-H Technische Daten: Ölheizung, Heizkörper, Holzfliesen, Fliesen- und Laminatböden, Schieferdach, Holzfenster mit Doppelverglasung. Verfügbarkeit: ab sofort Verkaufspreis: 490.000€ verhandelbar. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison/immeuble de rapport situé dans le village pittoresque de Knaphoscheid, commune de Wiltz. Implanté sur un terrain de 5,67 ares, ce bien est divisé en trois logements séparés, comprenant une maison et deux appartements, offrant une surface totale de 372 m², dont une surface habitable de 318 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall d'entrée de 16 m², qui mène à un WC séparé de 4 m² et à un bureau de 8 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux de 40 m², offrant un accès direct à la véranda de 20 m² et au jardin spacieux. Au deuxième étage, un palier de 11 m² vous mène à une salle de douche de 4 m² et à trois chambres à coucher mansardées de 11 m², 13 m² et 14 m². En annexe, vous trouverez deux appartements (Duplex) de 75 m² chacun, avec des accès et des adresses indépendantes. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et trois petites chambres à coucher. De plus, cette propriété dispose de 4 à 5 places de stationnement extérieures et de débarras d'une superficie totale de 46 m². Classe énergétique : en cours. Aspects techniques : La toiture est en ardoises, les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la chaudière à mazout date de 1998, les dalles sont en béton et partiellement en bois, les revêtements de sol sont en carrelage et en laminé. Disponibilité du bien : Immédiatement disponible. Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel de 1 285 € (hors charges). Prix de vente : 590.000 € (à discuter). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d'une surface totale de 459 m², dont 145 m² de surface habitable, située sur un terrain de 8,66 ares, offrant un cadre paisible et tranquille dans le village pittoresque de Hachiville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée de 10 m², un living de 16 m², un salon de 11 m², une salle à manger de 17 m², une buanderie de 7 m² et une salle de bains de 5 m². Au premier étage, un hall de nuit de 20 m² dessert trois chambres à coucher de 11 m², 15 m² et 17 m². De plus, cette propriété offre un grenier aménageable de 76 m², un garage de 47 m² (ancienne forge), une grange de 100 m² accessible pour les machines et une pièce spacieuse de 60m² au rdch, qui peut être facilement aménagée et annexée à la surface habitable Les aspects techniques de la maison comprennent un chauffage au mazout (installé en 1995), des radiateurs, des dalles en bois, des sols en carrelage et en laminé, une toiture en ardoises (posée en 1993) et des fenêtres en bois avec double vitrage et partiellement simple vitrage. La maison est classée avec une performance énergétique de I-I et est disponible immédiatement. Le prix de vente est fixé à 590.000 € Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son grand grenier et ses granges. Située dans un environnement rural et serein, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immo Weiss. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses charmante Haus im Stil eines Bauernhauses mit einer Gesamtfläche von 459 m², davon 145 m² Wohnfläche, zum Verkauf an. Es liegt auf einem Grundstück von 8,66 Ar und bietet eine friedliche und ruhige Umgebung im malerischen Dorf Hachiville. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine Einbauküche von 10 m², ein Wohnzimmer von 16 m², ein Wohnzimmer von 11 m², ein Esszimmer von 17 m², einen Hauswirtschaftsraum von 7 m² und ein Badezimmer von 5 m². Im ersten Stock befindet sich eine 20 m² große Schlafhalle, die zu drei Schlafzimmern (11 m², 15 m² und 17 m²) führt. Außerdem bietet diese Immobilie einen 76 m² großen ausbaufähigen Dachboden, eine 47 m² große Garage (ehemalige Schmiede), eine 100 m² große Scheune, die für Maschinen zugänglich ist, und einen 60 m² großen, geräumigen Raum im Erdgeschoss, der einfach ausgebaut und an die Wohnfläche angebaut werden kann. Zu den technischen Aspekten des Hauses gehören eine Ölheizung (1995 installiert), Heizkörper, Holzfliesen, Fliesen- und Laminatböden, ein Schieferdach (1993 verlegt) und Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise Einfachverglasung. Das Haus wird mit einer Energieeffizienz von I-I eingestuft und ist sofort verfügbar. Der Verkaufspreis liegt bei 590.000 €. Dieses geräumige und gepflegte Haus bietet dank seines großen Dachbodens und der Scheunen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes wohnen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Immo Weiss. En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située dans le village pittoresque de Hautbellain, dans la commune de Troisvierges. Datant d‘environ 1900, cette propriété est érigée sur un terrain de 13,30 ares et offre une surface totale de 410m², dont une surface habitable de 177m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée imposante couronnée d‘un élégant arc de 10m². Vous y trouverez également une grande cuisine équipée de 31m², une arrière-cuisine avec une buanderie de 16m², une petite salle de douche, un salon élégant avec une alcôve vitrée de 20m² et une salle à manger de 16m². Le premier étage, accessible par un palier de 5m², comprend deux chambres à coucher de 15m² et 16m², ainsi qu‘une salle de bain de 7m². Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées de 14m² et 17m². Cette propriété dispose également d‘une pièce très spacieuse de 60m², qui peut être facilement aménagée et annexée à la surface habitable existante, d‘une cave de 44m², d‘un grenier, d‘un grand garage de 63m² et d‘une grange au-dessus de celui-ci. Côté technique, la maison est équipée d‘une chaudière à mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d‘une toiture en ardoises et de fenêtres en bois avec du double vitrage. La classe énergétique : H-I. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 699.000 € En savoir plus ?

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 100,65m² de surface habitable. Ce bien se trouve au rez-de-jardin de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 17,22m² et au grand jardin privatif, qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétiquqe A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Prix de vente annoncé est de 751.572,70.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . En savoir plus ?

Dans la nouvelle résidence à Marnach, comportant 7 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement/duplex d'une surface habitable de 88,56m². Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras et une pièce de vie lumineuse avec cuisine. Cette pièce mène directement à une terrasse de 9,16m². L'appartement dispose également de deux chambres à coucher et une salle de bains au premier étage. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Le prix de vente annoncé est de 606.626,92.- EUR, TVA de 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. La résidence est située en plein centre du village de Marnach, en situation idéale près de la N7, vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . ---------- In der neuen Residenz in Marnach mit 7 Wohnungen bietet Immo Weiss Ihnen diese schöne Wohnung/Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 88,56m² an. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie finden dort eine Eingangshalle, ein separates WC, einen Abstellraum und einen hellen Wohnraum mit Küche. Dieser Raum führt direkt auf eine 9,16m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenparkplatz. In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden aus. Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 606.626,92.- EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung. Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann. Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Die Residenz befindet sich im Zentrum des Dorfes Marnach, in idealer Lage nahe der N7, nach Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: ### . En savoir plus ?

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 78,7 m² de surface habitable. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 11,70m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Le prix de vente annoncé est de 546.603,76.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . En savoir plus ?

Magnifique terrain (lot 3) à bâtir d’une surface de 8,36 ares, idéalement situé dans le village de Leithum (commune de Weiswampach). Vous avez le possibilité de construire une maison unifamiliale dans un environnement calme et sans contrat de construction. Numéro cadastral : 436/1026 Prix de vente : 334.400€ Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### ---------- Wunderschönes Baugrundstück (Los 3) mit einer Fläche von 8,36 Ar, in idealer Lage im Dorf Leithum (Gemeinde Weiswampach). Sie haben die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung und ohne Bauvertrag zu bauen. Katasternummer: 436/1026 Verkaufspreis: 334.400€ Die für dieses Grundstück geltenden städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail ### oder telefonisch unter der Nummer ### En savoir plus ?

L'agence Immo Weiss vous propose à la vente cet appartement, actuellement aménagé en bureaux sur une surface de 85 m², répartis au premier et deuxième étage d'un complexe résidentiel et commercial à Weiswampach. Située dans une zone frontalière stratégique, cette propriété offre un cadre de travail exceptionnel. Elle comprend trois bureaux individuels de 8, 14 et 26 m², une cuisine équipée, des sanitaires, une cave, ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Actuellement, les bureaux de 8 et 14 m² sont loués à deux sociétés indépendantes pour un revenu mensuel de 584 euros. Le bureau de 26 m² est disponible immédiatement, avec la possibilité pour le propriétaire actuel de le louer pour un revenu supplémentaire de 1 000 euros par mois, permettant ainsi un rendement locatif total de 1 584 euros mensuels. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage et volets roulants, ainsi que d’un chauffage alimenté par chaudière à mazout. Idéalement situé à proximité de la frontière belge et de la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, cet emplacement de choix allie accessibilité et proximité des commodités. Prix de vente : 385 000 euros (à disc.) Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### ---------- Die Agentur Immo Weiss bietet Ihnen diese Wohnung zum Verkauf an. Sie ist derzeit als Büro auf einer Fläche von 85 m² eingerichtet, verteilt auf den ersten und zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftskomplexes in Weiswampach. Diese Immobilie befindet sich in einem strategischen Grenzgebiet. Sie umfasst drei Einzelbüros mit 8, 14 und 26 m², eine Einbauküche, Sanitäranlagen, einen Keller sowie ein 20 m² großes Zwischengeschoss. Derzeit sind die 8 und 14 m² großen Büros an zwei unabhängige Unternehmen vermietet, die ein monatliches Einkommen von 584 EUR erzielen. Das 26 m² große Büro ist sofort verfügbar, mit der Möglichkeit für den derzeitigen Eigentümer, es für ein zusätzliches Einkommen von 1.000 EUR pro Monat zu vermieten, wodurch eine Gesamtmietrendite von 1.584 EUR pro Monat erzielt werden kann. Die Immobilie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden sowie über eine Ölheizung. Die Lage in der Nähe der belgischen Grenze und der N7 nach Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt ist ideal und vereint Zugänglichkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Verkaufspreis: 385.000 Euro verhandelbar. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an ### oder telefonisch unter ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce magnifique terrain (lot 1) à bâtir d’une surface de 8,83 ares, idéalement situé dans le village de Leithum (commune de Weiswampach). Vous avez le possibilité de construire une maison unifamiliale dans un environnement calme sans contrat de construction. Numéro cadastral : 436/1024 Prix de vente : 353.200€ Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Magnifique terrain (lot 2) à bâtir d’une surface de 8,17 ares, idéalement situé dans le village de Leithum (commune de Weiswampach). Vous avez le possibilité de construire une maison unifamiliale dans un environnement calme et sans contrat de construction. Numéro cadastral : 436/1025 Prix de vente : 326.800€ Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?