Dit moderne appartement in Diekirch biedt een uitstekende huurwoning met comfortabele voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan de route de Gilsdorf, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², biedt deze woning twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De indeling is functioneel en licht, met een grote, heldere woonkamer die na binnenkomst meteen in het oog springt. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Naast deze basisvoorzieningen beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine, een apart toilet, en een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische specificaties en aanvullende faciliteiten. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-waarde van A, en de woning wordt verwarmd via een ondervloers systeem dat wordt aangedreven door stadsverwarming. De verwarming zorgt niet alleen voor een aangename temperatuur, maar draagt ook bij aan een energiezuinige levensstijl. De vloerafwerking bestaat uit tegels en parket, wat zorgt voor een moderne en duurzame uitstraling. Grote PVC-ramen met driedubbel glas worden afgesloten met elektrische rolluiken, wat niet alleen comfort biedt maar ook extra isolatie. Het appartement beschikt bovendien over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Voor extra gemak is er een eigen parkeerplaats beschikbaar en wordt er ook een kelderruimte aangeboden. Het gebouw heeft geen tuin, maar beschikt over een terras en een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. De locatie van deze woning in Diekirch is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Het rustige straatje zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement is vanaf 1 februari 2026 beschikbaar en wordt verhuurd voor €1.750 per maand, inclusief €350 aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur. Bovendien zijn de kosten gedeeld tussen huurder en eigenaar volgens de gebruikelijke regels en bedragen ze ongeveer één maand huur plus 17% btw voor de bemiddelingskosten. Dit aantrekkelijke aanbod is perfect voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Diekirch. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende huurwoning! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te huur in Doennange, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Wincrange. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van 180 m² op een perceel van 695 m², waardoor u comfort en ruimte combineert in een kalme omgeving. De woning bevindt zich aan het einde van een rustige straat, wat zorgt voor privacy en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 8 m² die toegang geeft tot een open en licht gevuld woonkamer van 59 m² met geïntegreerde keuken en directe uitzichten op de natuur. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een terras van 24 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een technische ruimte, bergruimte en een garage van 22,3 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (respectievelijk 14,6 m², 14,4 m² en een master suite van 21 m² met directe toegang tot het dressingruimte), een bureau van 7 m² en een moderne badkamer van 12 m². Vanuit de master en één andere slaapkamer is er toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de landelijke omgeving. De woning beschikt over talrijke energiezuinige en comfortabele kenmerken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem D (VMC). Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die willen genieten van modern comfort in een rustige setting met alle voorzieningen in de buurt. Daarnaast zorgen wandelpaden achter de woning voor extra recreatiemogelijkheden. Beschikbaar vanaf 15 januari 2026, wordt deze woning verhuurd voor €2.700 per maand, met een waarborg van twee maanden. De kosten voor de maandelijkse huur worden volledig door de huurder gedragen, inclusief de eventuele bijkomende onkosten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe woonplek. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Berdorf biedt een moderne en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een goed uitgeruste huurwoning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een praktische indeling die zowel functionaliteit als comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met aansluitend een open keuken die naadloos overgaat in een terras, perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een apart toilet en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De woning wordt technisch hoogstaand afgewerkt met een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, een dubbelstrooms ventilatiesysteem, airconditioning en een waterontharder, wat garant staat voor energiezuinig wonen en een aangenaam binnenklimaat. Boven bevinden zich drie multifunctionele ruimtes die kunnen worden ingericht als slaapkamer, dressing of kantoorruimte. Het tweede toilet en de badkamer maken de indeling compleet voor het comfort van alle bewoners. Een zolder biedt extra bergruimte, terwijl de woning klaar is voor de toekomst met afwerking voorzien voor februari 2026. De omgeving van Berdorf kenmerkt zich door rust en natuur, ideaal voor wie de natuur wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. De locatie biedt een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor diverse levensstijlen. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. De kosten voor de nutsvoorzieningen en andere servicekosten zijn voor rekening van de huurder. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Berdorf? Neem dan contact op om een bezoek te plannen of voor verdere vragen. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een rustige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen, kunt u het formulier “Vraag naar verhuur” invullen op onze website immoweiss.lu. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurappartement gelegen aan de Duarrefstrooss 8 in Weiswampach biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 107 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van de residentie "Calida," die voorzien is van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met open keuken, die naadloos aansluit op een zonnig terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De indeling omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een moderne badkamer met zowel douche als bad, wat extra comfort garandeert. Bovendien is er een apart toilet en een praktische bergruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Wat de technische voorzieningen betreft, is het appartement uitgerust met moderne systemen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbel glas in de ramen, die zorgen voor energie-efficiëntie en een aangename binnentemperatuur. De vloeren zijn volledig betegeld, en elektrische rolluiken bieden zowel privacy als gemak. Het appartement beschikt ook over een eigen kelderruimte en een afgesloten garage voor twee voertuigen, wat vooral handig is in een regio waar autovervoer essentieel is. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.600, inclusief vaste kosten van €250. voor bijkomende kosten en waarborg van twee maanden huur (€3.200) worden duidelijk vermeld, en de huurprijs wordt bovendien aangevuld met een commissie die gedeeld wordt tussen huurder en verhuurder. De locatie in Weiswampach biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, doch dichtbij faciliteiten en voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare plek. Weiswampach zelf staat bekend om zijn landelijke charme en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor werk of ontspanning. De residentie "Calida" combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en een bezoek mogelijk via het formulier op de website immoweiss.lu. Neem snel contact op om deze mooie woonkans niet te missen! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Warken, een prachtige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 83,22 m² biedt deze woning alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven. Gelegen op de derde verdieping van een nette residentie uit 1995, beschikt het appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een aparte toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer voor extra comfort. Daarnaast krijgt u een privé zolderruimte van 16 m², wat extra opslagruimte biedt, evenals de zekerheid van één binnenparkeergelegenheid en twee buitenparkeerplaatsen. Het appartement is bovendien voorzien van houten ramen met dubbel glas, manuele en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-klasse F geeft een goede indicatie van de energieprestaties, en de onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden. De ligging van dit appartement in Warken biedt talrijke voordelen en gemak. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Warken is een rustige, aangename gemeenschap die ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De bereikbaarheid wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van belangrijke toegangswegen, wat de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. De verkoopprijs bedraagt 575.000 euro, zonder bijkomende kosten, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Warken? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een goede locatie, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze charmante omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in Binsfeld, een locatie die comfort en moderniteit naadloos combineert. Dit ruime appartement van 124 m² biedt een ideale balans tussen elegant design en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer en eetkamer. Deze leefruimte is ideaal voor zowel ontspanning als gezinsmomenten, dankzij de overvloed aan natuurlijk licht en de hoogwaardige afwerking. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur en beschikt over een handige achterberging, waardoor koken en organiseren moeiteloos verlopen. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een terras met een adembenemend uitzicht, de perfecte plek om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast/dressing, en een stijlvolle badkamer met douchecabine. De woning is volledig gemeubeld, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over inrichting. Verder omvat de verhuur een aparte wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats, een aparte buitenparkeerplaats, en een ruime kelder, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. Het gebouw zelf is relatief nieuw en uitgerust met moderne faciliteiten zoals een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming, lift, driedubbel glasramen en elektrische rolluiken. Deze voorzieningen zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en wooncomfort, terwijl ze ook een vleugje luxe toevoegen aan het dagelijks leven. De rustige en toch zeer gunstig gelegen omgeving van Binsfeld biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Troisvierges en Weiswampach, beide bekend om hun voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een maandelijkse huurprijs van €2.200, exclusief €450 aan bijkomende kosten, wordt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in deze regio. De waarborg bedraagt twee maanden huur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om comfortabel te wonen in een eigentijds appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven in Binsfeld. Meer weten?
Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Romains in Wolwelange, een rustige en groene buurt binnen de gemeente Rambrouch. Het huis staat op een perceel van 6,73 are en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende valleien. De woning is gebouwd in 1994 en combineert functioneel design met een uitnodigende sfeer, waardoor het een comfortabele woonomgeving vormt. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van 288 m², waarvan 177 m² woonoppervlakte verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met veel natuurlijk licht. Het gezellige salon, dat voorzien is van een open haard, opent zich via een grote veranda naar de buitenruimte met meerdere terrassen en een onderhouden tuin. Op dit niveau bevinden zich tevens een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers, elk uitgerust met een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving, evenals een badkamer met douche. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende terrassen en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand beschikt verder over een garage, een ruime wasruimte en meerdere parkeerplaatsen. Technisch is de woning voorzien van een mazoutketel, dubbele beglazing in houten ramen en een betonnen vloer, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Meer weten?
Deze moderne en comfortabele appartement voor de verhuur bevindt zich in het hart van Clervaux, op een strategische locatie die het verblijf zowel praktisch als aangenaam maakt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift, is het appartement volledig nieuw en nog nooit bewoond, wat garant staat voor een frisse en moderne sfeer. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, waardoor u kunt genieten van een ontspannen buitenruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een geïntegreerde keuken en geeft toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal is. Het appartement is uitgerust met geavanceerde technologische voorzieningen, zoals een elektrische rolluiken, drievoudige beglazing en een energieklasse A-B, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Verwarming gebeurt via een vloersysteem en het gebouw is voorzien van een ventilatiesysteem, waardoor een gezond binnenklimaat gegarandeerd is. Naast de woonruimte wordt er ook een parkeerplaats in een ondergrondse garage aangeboden, samen met een ruime kelder, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De ligging nabij het station en het lyceum Edward Steichen maakt deze locatie bovendien ideaal voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Clervaux is een charmant stadje dat bekend staat om zijn historische en natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot Marnach en andere voorzieningen. Het appartement wordt verhuurd tegen een maandprijs van €1.600, inclusief een forfaitaire bijdrage voor de kosten van €250. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in de markt. Het huurgereedstellingsproces omvat een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te genieten van modern comfort in een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Clervaux. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat "an der Méilchen" te Parc Hosingen. Met een totale oppervlakte van 5,24 are biedt deze locatie een unieke kans voor wie droomt van een eigen vrijstaande woning in een sereen en groen gebied. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier zijden, waardoor u volop mogelijkheden krijgt om uw woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. Het westelijke oriëntatie zorgt voor volop zonlicht en een aangename woonervaring, terwijl de rustige ligging nabij alle voorzieningen van Parc Hosingen het ideale evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 345.000 euro. Er is geen verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de planning en uitvoering van uw project te bepalen. Een bouwplan en de bijhorende stedenbouwkundige regels zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden en de voorschriften die van toepassing zijn. Daarnaast ligt dit perceel in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Parc Hosingen. De locatie biedt bovendien de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van faciliteiten, winkels en scholen in de buurt. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwperceel, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigen woning te realiseren op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed maakt van uw woonwensen werkelijkheid in een prachtige, rustige omgeving in Parc Hosingen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vormt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een bedrijfsoppervlakte in een strategische en dynamische locatie. Met een vraagprijs van 650.000 euro biedt dit vastgoed een veelzijdige werkruimte die perfect geschikt is voor een salon voor haarverzorging of voor andere professionele activiteiten. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruim hoofdgedeelte dat voldoende ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er meerdere aparte kamers, waaronder momenteel een keuken, die extra functionaliteit en flexibiliteit bieden voor de invulling van de werkruimte. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, wat niet alleen de toegankelijkheid voor klanten verhoogt, maar ook de zichtbaarheid en professionele uitstraling ten goede komt. Gelegen nabij de Belgische grens, biedt deze plek een strategisch voordeel voor ondernemers die willen opereren in een omgeving met een hoog traffic gehalte en goede bereikbaarheid. De oppervlakte van de ruimte en de praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een omgeving met veel potentieel. Het pand is vanaf begin 2026 beschikbaar, waardoor het mogelijk is snel te investeren en te profiteren van de voordelen van deze locatie. De afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status maken het een overzichtelijk en aantrekkelijk aanbod, klaar voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft u de vrijheid om het naar eigen wensen in te richten en te benutten. Wemperhardt zelf is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke grensoverschrijdende routes, wat het ideaal maakt voor ondernemers die klanten willen bedienen uit zowel België als het buurland. Dit vastgoed biedt niet alleen een functionele werkruimte, maar ook de mogelijkheid om een sterke zakelijke aanwezigheid op te bouwen in een groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze unieke kans om uw professionele activiteiten in een veelbelovende omgeving te vestigen en te laten groeien. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vertegenwoordigt een uitstekende zakelijke investeringsmogelijkheid. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit pand een totale commerciële oppervlakte van 140 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals een salon of andere professionele praktijken. De ruimte is perfect afgewerkt en in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. Het gebouw bestaat uit een ruim hoofdgebied dat veel flexibiliteit biedt voor inrichting en gebruik, aangevuld met verschillende aparte vertrekken, waaronder momenteel een ruimte die als keuken wordt gebruikt. Daarnaast beschikt het over twee buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk verbetert en de zichtbaarheid in de omgeving optimaliseert. Gelegen dicht bij de Belgische grens, geniet deze locatie van een hoog potentieel voor een ondernemende koper die op zoek is naar een dynamisch zakelijk pand in een grensoverschrijdende omgeving. De verkoopprijs bedraagt 650.000 euro, zonder bijkomende BTW, hetgeen aantrekkelijk is voor zowel zelfstandigen als investeerders die willen profiteren van een goed bereikbare en zichtbare locatie. Het pand is beschikbaar vanaf begin 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding voor de nieuwe eigenaar. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt dit vaak aangepast aan de behoeften van de gebruiker, waardoor dit geen belemmering vormt voor de verdere afwerking of renovatie. Deze commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en gebruik of verhuur. De omgeving kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij de grens, waardoor het bijzonder geschikt is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van België en de regio’s rondom Wemperhardt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële investering en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit pand biedt niet alleen de kans om een solide bedrijfslocatie te verwerven, maar ook om te profiteren van de groeipotentie in een strategische grensregio. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te voorzien van alle benodigde informatie om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke vestiging in Wemperhardt! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Parc Hosingen, gelegen op een toplocatie aan Haaptstrooss 72. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een ideale combinatie van modern comfort en een rustige leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, vredige residentie en is perfect geschikt voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene en rustige omgeving. De ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, gecombineerd met de nabijheid van de N7, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke dagelijkse verbindingen. De woning straalt kwaliteit uit met gebruik van hoogwaardige materialen, onder meer PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestaties. De oppervlakte van 84 m² wordt slim benut en omvat een ruime en lichte woonkamer van 30 m² met open keuken, een ruime inkomhal van 11 m², een moderne badkamer van 6 m², en een apart toilet van 2 m². Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, wat extra comfort biedt. De twee slaapkamers omvatten een grote kamer van 17 m² en een tweede slaapkamer met voldoende ruimte voor een dressing van 15 m², ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende opbergruimte. Een aparte kelderruimte en de parkeerfaciliteiten, bestaande uit een indoor parking en een externe parkeerplaats, zorgen voor extra gemak en comfort. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en staat garant voor een aangename woonervaring in een rustige, groene omgeving. De locatie in Parc Hosingen biedt vele voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. Het energieclassificatie E geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt wordt verwarmd. Met een prijs van €490.000, vormt dit appartement een uitstekende investering in een stabiele en vredige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Parc Hosingen. Dit is een unieke kans om te genieten van een modern en comfortabel thuis in een rustige setting. Meer weten?
Deze kantoorruimte voor huur bevindt zich in Weiswampach en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek. Het betreft een nette, gemeubileerde kantoorunit met een oppervlakte van ongeveer 18 m², ideaal voor zelfstandigen, freelancers of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een privékantoor met een eigen ingang. Het kantoor ligt op de begane grond van de residentie en beschikt over een aparte toegang, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast worden gedeelde voorzieningen zoals een toilet gebruikt, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over extra onderhoud of sanitaire voorzieningen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van 350 euro, inclusief vaste kosten van 50 euro, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor wie een betaalbare en praktische werkplek zoekt in Weiswampach. De locatie, nabij de centrale voorzieningen van Weiswampach, biedt bovendien gemak voor dagelijks woon-werkverkeer en nabijgelegen diensten. Weiswampach is bekend om zijn rustige en landelijke uitstraling, ideaal voor wie een rustige werkomgeving verkiest buiten de drukte van de grote steden. De kantoorruimte is goed bereikbaar en bevindt zich op een strategische locatie waar netheid en functionaliteit samenkomen. De huurprijs bedraagt 350 euro per maand, met een waarborg van twee maanden (700 euro). Bovendien wordt er een commissie voor de makelaar gevraagd die gelijk is aan een maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en eigenaar. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor ondernemers die hun bedrijfsvoering willen uitbreiden of starten, maar ook een betaalbare oplossing binnen het betaalbare segment van de lokale vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke kantoorruimte in Weiswampach, biedt dit onmiskenbaar een goede balans tussen prijs, locatie en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities door deze praktische en goed gelegen werkplek beschikbaar te stellen voor directe verhuur. Of u nu startend bent of uw bestaande activiteiten wilt uitbreiden, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig hebt in een overzichtelijke en functionele omgeving. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Clervaux biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en modern comfort. Gelegen in een rustig en schilderachtig dorp, ligt dit eigendom op een perceel van circa 7,12 are en beschikt het over een bebouwde oppervlakte van 180 m², waarvan 160 m² geschikt is als woonruimte. De woning werd gebouwd in 1974 en is volledig gerenoveerd, waardoor het de charme van het verleden weet te behouden terwijl het voorzien is van hedendaagse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 19 m² die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het lichte en ruime salon van 28 m² nodigt uit tot ontspanning en samenzijn, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 15 m² functioneel en modern is ingericht. Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, geschikt voor comfortabel wonen op één verdieping. Het ondergrondse deel beschikt over twee extra kamers van respectievelijk 12 en 18 m², die perfect kunnen dienen als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De woning is bovendien voorzien van praktische bijgebouwen zoals een wasruimte, kelder en een garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de mooie dagen en is perfect onderhouden. Technisch gezien zijn de ramen in PVC met dubbel glas, de verwarming op mazout, en de plafondhoogte van 2,55 meter zorgen voor een aangename leefomgeving. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van €650.000, zonder btw, met ruimte voor onderhandeling. Voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van authenticiteit en modern comfort in een rustige omgeving, is dit eigendom een uitzonderlijke gelegenheid. Neem contact op met Immo Weiss voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze charmante woning in Clervaux. De ligging in het schilderachtige dorp Clervaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan toegankelijkheid en comfort. De nabijheid van de lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid bieden het gemak van een landelijke levensstijl met alle moderne gemakken binnen handbereik. Dit vastgoed vormt een ideale investering voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en gerenoveerde woning met veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen; dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning op een uitstekende locatie. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Weiswampach biedt een praktische en betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar een compacte werkplek. Met een oppervlakte van ongeveer 13 m² bevindt deze ruimte zich op de begane grond van het gebouw, waardoor toegankelijkheid en gemak gegarandeerd zijn. De kantoorruimte beschikt niet over ramen, wat mogelijk meer privacy biedt, en wordt gedeeld met andere faciliteiten zoals een gemeenschappelijke keuken en een gemeenschappelijke douche. Voor parkeren zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving beschikbaar, wat het voor bezoekers en werknemers extra gemakkelijk maakt. De huurprijs bedraagt 275 euro per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van 25 euro voor de gemeenschappelijke uitgaven, eveneens excl. btw. Een waarborg van 550 euro wordt gevraagd, wat gebruikelijk is voor dit soort verhuurcontracten. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. De kosten voor het bureau bestaan uit één maand huur plus 17% btw, en deze worden gedeeld tussen huurder en verhuurder, wat een transparante regeling is voor beide partijen. Het gebouw bevindt zich op het adres 5 Kiricheneck, 9991 Weiswampach, een locatie die goed bereikbaar is en geschikt voor diverse kleine ondernemingen of zelfstandigen die een betaalbare werkplek zoeken. Gelegen in Weiswampach biedt deze kantoorruimte een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Of u nu een startende ondernemer bent of een flexibel kantoor zoekt, deze optie biedt u de mogelijkheid om efficiënt te werken zonder hoge kosten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw zakelijke activiteiten in een praktische en gunstige locatie voort te zetten, zonder lange termijn verplichtingen of hoge investeringen. Meer weten?
Dit charmante triplex, gelegen aan de 50A Grand-Rue in Clervaux, biedt een comfortabele woonruimte van 135m². Gebouwd in 2005, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een privé-entreehal van 10m², die leidt naar een afgesloten garage voor één auto en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal van 10m², een lichte woonkamer van 26m² en een volledig uitgeruste keuken van 10m². Daarnaast is er een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 6m². Deze verdieping biedt veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 17m² en 20m², en een moderne douchekamer van 12m². Het gebouw is technisch goed uitgerust met een betonnen structuur, tegel- en laminaatvloeren, een leien dak, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Het triplex is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 718.000 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?
Te koop in Weiswampach: een prachtig duplex-appartement met een royale oppervlakte van 160 m². Gelegen in een moderne residentie uit 2014, biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige voorzieningen. Met een eigen ingang strekt het appartement zich uit over twee niveaus: een tuinverdieping en een begane grond. Het slaapgedeelte bestaat uit drie lichte slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl een functionele gang voor extra gemak zorgt. Op de bovenverdieping bevindt zich een royale leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze opstelling creëert een ideale omgeving voor gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnaast biedt een terras van 35 m² met directe toegang een indrukwekkend uitzicht en een aangename buitenruimte. De woning beschikt ook over een kelder, een privégarage en twee buitenparkeerplaatsen. Als extra biedt de gemeenschappelijke tuin extra ontspanningsmogelijkheden voor de bewoners. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, een leien dak en betonnen vloeren. De PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie. Deze woning is geprijsd op €795.000 en biedt uitstekende voorwaarden voor comfortabel en energiezuinig wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze charmante eengezinswoning, gelegen op de hoogten van Marnach in de gemeente Clervaux, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. Gebouwd in 1994 op een royaal perceel van 9,83 are, combineert deze woning ruimte en licht met een uitnodigende sfeer. De totale oppervlakte bedraagt 235 m², waarvan 150 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, met natuurlijk licht overgoten woonkamer. Deze woonkamer sluit aan op een moderne en functionele uitgeruste keuken met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een grote terras. Dit terras biedt ontspannende uitzichten op de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een doucheruimte en een eerste slaapkamer. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een elegante badkamer en een apart toilet, te bereiken via een goed ingedeelde nachthal. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend: geniet van een uitzonderlijke buitenleefruimte met groot houtoven, meerdere terrassen voor ontspanning, een tuinhuis, vijver en een prachtig aangelegde tuin. Er is een ruime garage voor twee auto's, meerdere buitenparkeerplaatsen en een royale wasruimte aanwezig. Technisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutketel, radiatoren, betonnen vloeren, pannendak en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert. De woning is gunstig gelegen nabij het Nordstrooss winkelcentrum, winkels en een medisch centrum. Beschikbaar in overleg, deze woning wordt aangeboden voor 875.000 €. Meer weten?
Open Immovlan